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年轻人买二手屋 ， 求助
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我是一个24岁的社会菜鸟，拼命工作存下了一笔钱，最近看中了一间小小的廉价单位680sqft， 一个人住这个空间也ok了。
价格122k, 想付现金，因为不想每个月付房贷。不知道政府会不会查，因为我只是一个打工的。
但怕122k 会不会太可疑，怕这个单位有发生过什么事...
想买二手屋完全不知道所有的程序，怕被人骗。
需要注意什么事项，还有我不知道这个agent 可不可以相信， 有什么需要注意的？
(680sqft 大概需要装修多少钱？)
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发表于 22-2-2018 08:13 PM
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你逃税？如果没有逃税，钱又是你慢慢存下来的，没有问题
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发表于 22-2-2018 08:26 PM
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楼主 |
发表于 22-2-2018 08:30 PM
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你好，我没有逃税 ^^，真的是慢慢存下来的。用现金买只是不想背着房贷
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楼主 |
发表于 22-2-2018 08:31 PM
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我是一个普通的打工的，只有epf 没有报过什么税... 那用现金买的话会中吗？
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发表于 22-2-2018 08:33 PM
来自手机
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680sqft rm122k 还是有的。请问楼主是什么area？ |
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楼主 |
发表于 22-2-2018 08:35 PM
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发表于 22-2-2018 08:57 PM
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你这是逃税, 法律上只要你有收入就要报税...............
你要有心理准备, 很大机会你用cash买后会收到所得税局调查你几年的收入来源
你的情况我非常的建议你不要cash buy
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楼主 |
发表于 22-2-2018 09:02 PM
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发表于 22-2-2018 09:16 PM
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平均月入过RM5000?公司谁负责给薪水？有EA form 吗？
如果每个月都有扣PCB, 就是你已经报税了
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楼主 |
发表于 22-2-2018 09:23 PM
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是扣在epf里的吗？第一次听到这个东西
那没有的话需要去哪里申请？
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发表于 22-2-2018 11:05 PM
来自手机
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Lhdn 改了制度，官員查到平民逃稅，都會有commission 抽，造成官員都很積極查稅，最近lhdn 有去mazda公司查，要Mazda 交出cash buyer 名單出來，所以很多cash buyer 都中招了，買屋子當然是跑不掉的 |
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楼主 |
发表于 23-2-2018 01:31 AM
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那真的中的话需要被罚多少呢？会罚款罢了还是会坐牢
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楼主 |
发表于 23-2-2018 01:47 AM
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那么给着100K，剩下的22K这样申请贷款也不行吧 |
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发表于 23-2-2018 10:12 AM
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现在有一种 housing loan ，只要你还清母钱，就不会有利息的。。。。 |
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发表于 23-2-2018 11:41 AM
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申請semi flexi的loan
把你的錢全部放進去減利息，基本上跟用現金買沒分別
只是要給多一點點費用，如律師費和loan的stamp duty |
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发表于 25-2-2018 01:57 PM
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首先要看你是否每个月平均收入是多少，然后就是银行储存出入是否符合等等...只要能证明到所有收入符合，还是没有问题的。做好准备，就算罚款也不会很重。
有什么不了解的，可以私底下聊。
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发表于 25-2-2018 05:02 PM
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房子的condition 是怎样？有装修过吗？
你需要怎样的装修？？
EXAMPLE- plaster ceiling RM3.5-6 /psf
你还想要知道什么？legal ，mot 那些你算了吗
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发表于 25-2-2018 05:08 PM
来自手机
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如果公司沒給你ea form， 你要和銀行借錢也不易 |
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发表于 25-2-2018 05:10 PM
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其实你有能力贷款的话 真的非常建议你拿银行贷款,cash in hand 可以做更多事情
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