新房价暴涨!今年还有13万间卖不出去…

元旦8466

就是买入后，分分钟负资产了!!!



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大马房价暴涨！今年已有13万间房屋卖不出！你还相信那些经纪人说的卖到七七八八了吗？？



根据马来西亚第二财政部长指出，在今年2017首季，我国共有13万间滯销的建竣住宅单位，其中多达83%是25万令吉以上的房屋。他说，今年第一季度，发展商所兴建的房屋类型中，多达80%是25万令吉以上，价格较为昂贵的房屋。
不过，部长也表示，事实是，只有58%的国人买得起25万令吉以上的房屋；换言之，国內有42%的人只买得起25万令吉以下的房子。由於房屋户型与市场需求不匹配，导致大量较高价的房屋滯销。

相较於2012年，当时我国有5万4000间滯销的建竣住宅单位，但高价的房屋只佔了当中的1万9500间。这是个非常令人担忧的事情。反之，在可负担房屋方面，调查显示，国人对可负担房屋的需求是42%，供应量却只有24%。
可负担房屋市场供需不匹配的现象，在2012年至2014年开始日趋严重。可负担房屋的需求远远大於供应，2012年至2014年间，发展商共兴建了8万5000间新的可负担房屋单位，需求量却高达11万8000户。
家庭总收入在这些年来缓慢上升了12.4%，但房价却暴涨了17.6%。这样的情况在一些重点州属，如吉隆坡、檳城和柔佛最为严重。

13万间房屋卖不出？！你还信那些经纪人说的卖到七七八八了吗？分享出去让其他人知道吧！

秋风死书

“。。吉隆坡、檳城和柔佛最为严重。”

難怪柔佛有華裔3歲女兒被保安強姦。。。都叫你們不要炒樓了，就是不信有報應，繼續叫人炒樓啦

KAGPlayer

至少也放个source吧

下次可以用来丢给agent看

CjHyMC

继续建高档房屋啊，见多一点，哪一天全民中了五百万彩票之后，还是会一扫而空的。
（逃

thunder

贵到淋那样，你要买银行都不敢借钱给你买！

aidj

KAGPlayer 发表于 17-10-2017 03:42 PM
至少也放个source吧

下次可以用来丢给agent看

没这个必要因为脸书admin删不完

agent or negotiator
请不要再入侵FB groups 和 pages
（方法没效用）

新山群组一年前已全部沦陷

KAGPlayer

aidj 发表于 17-10-2017 03:46 PM
没这个必要因为脸书admin删不了多少！

agent or negotiator
不要入侵FB groups 和 pages


新山群组一年前已全部沦陷

不行没source人家可以讲是假的
我很希望那些初级的flippers都死光光

aidj

KAGPlayer 发表于 17-10-2017 03:54 PM
不行没source人家可以讲是假的
我很希望那些初级的flippers都死光光

最近国行不肯背黑锅
逼央爸白发洪金宝出面

PTR别傻了！

利息明年还是要起的，也不可能放松监管条例。

lam69

现在房楼有价（贵）无市（没人买得起）！
活该 ！ 报应日子才刚刚开始。

lam69

建啦！建多一点百万豪宅。

zaqre

雖然我有時候我也不相信agent
但我還是要說，13萬間賣不出，不代表agent說賣到七七八八是在說謊

如果是推出100萬間，13萬間賣不出的話，已經超過七七八八了
就算是推出50萬間，13萬間賣不出的話，就真的是七七八八
除非是推出26萬間，13萬間賣不出，那才是agent騙人

樓主你只給賣不出的數據，但沒給推出市場的數據...
你憑那點說agent騙人

yangls

为什么当去gallery 时。 很多lot 已经贴满 sold out 高达70%
很好奇. agent 做假现象??

Mktp

zaqre 发表于 17-10-2017 05:11 PM
雖然我有時候我也不相信agent
但我還是要說，13萬間賣不出，不代表agent說賣到七七八八是在說謊

如果是推出100萬間，13萬間賣不出的話，已經超過七七八八了
就算是推出50萬間，13萬間賣不出的話，就真的是七七 ...

13万是发展商单位。还没算二手要卖的单位。
如果推出50万间。卖了7788肯定是说谎。
如果推出100万间。卖了7788还是说谎。

KLIP829

很可惜有关部门無法提供更详细的资料，类似滞销单位的 正确地点，有地住宅或高楼，99年还是永久地契，有了这些资料，购屋者和经纪比较容易分析和做决定。

dogdogman

賣到七七八八是真的啦。以前是搶著買，不好的facing都照買不誤。
七七八八，三三二二剩下的就慢慢賣咯。


如果超過一半都賣不出去，發展商會找死還起了一間又一間，發展商起房子不用錢？

友仔

已经有很多人穿短裤了→_→莱屎了，那有"钱"买？

假冒是神50

dogdogman 发表于 17-10-2017 11:47 PM
賣到七七八八是真的啦。以前是搶著買，不好的facing都照買不誤。
七七八八，三三二二剩下的就慢慢賣咯。


如果超過一半都賣不出去，發展商會找死還起了一間又一間，發展商起房子不用錢？

WHY NOT

起新的地盘本来就是用旧地盘押给银行借回来还旧地盘的债呀

买了土地不必还银行MINIMUM么


嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯


嗯嗯嗯嗯嗯嗯

：》

房屋贵成那样，以后孩子怎样买得起屋子？

友仔

这几天我上mudah看到有一间(两层半的"半独立"洋楼)$663k很不错的，不过我要回去中国收了钱才能买…很怕他们卖完了

友仔

我回中国收了钱要买两间半独立+买一辆法拉利458都不是问题…爽

价钱还没有回中国谈，不知道价钱能不能谈到600万马币。。。