clta&mlta 傻傻分不清楚

jy8724

经过长时间的筛选和能力评估，终于选定自己的心水房屋，但是问题又来了……
在准备签loan offer时，agent介绍了clta，说是与mlta相似的，都是根据人，而不是保屋子而已
既是贷款400K，就保障400K，但保费是直接一笔算，但总体是比mlta的每月给来得便宜，但没有cash value啦
有没有熟悉条款的人能帮忙解释一下呢？
感谢🙏！

shonhock

clta ??
真的没听过

怎么不问是来自哪家保险公司的？？？　

avesow

MLTA你保400k就400k的不划算因为他没有cash value 的钱给了就burn掉的，MRTA就逐年下降的，我公司有份保单可以媲美MLTA的不知道你有兴趣吗

easywin3

avesow 发表于 22-2-2016 04:14 PM
MLTA你保400k就400k的不划算因为他没有cash value 的钱给了就burn掉的，MRTA就逐年下降的，我公司有份保单 ...

你确定你的说法是对的吗？请看 http://cforum1.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=46499

jy8724

shonhock 发表于 22-2-2016 04:05 PM
clta ??
真的没听过

我查了一下，是新保单
CLTA - Credit Level Term Assurance, new insurance introduced this year by Tokio Marine

avesow

easywin3 发表于 22-2-2016 05:21 PM
你确定你的说法是对的吗？请看 http://cforum1.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=46499

我的银行agent告诉我说都没有得拿回的而且保费贵，所以我那两个都不买了去买自己的保险公司的，再加上如果因病有事的话好像不赔的

haryewkun

听起来是普通的 MRTA 保险，简单来说就是你一次过lump sun给一笔钱，每月扣掉你的保费，剩下的保险公司拿去投资再给你分红。

如果保险公司的投资回酬率很高，每一年的回酬够 cover 你每一年的保费，那么接下来就不用供了。

如果投资回酬率很差，那么每一年的保费就会消耗你的本金，到十多二十年后你就开始自己供了。

如果单说付钱，看起来的确会比那些分几十年还的数额少。但那是因为你一次过 lump sun 给了。你失去了你手上这笔钱未来几十年的投资回酬率。整体算起来可能是一样的（注：折现来算）。

如果你比保险公司更善于投资（或者说保险公司的投资回酬率比你还低），那么你一次过 lump sun 吃亏更大。

u0508950

haryewkun 发表于 22-2-2016 07:51 PM
听起来是普通的 MRTA 保险，简单来说就是你一次过lump sun给一笔钱，每月扣掉你的保费，剩下的保险公司拿去 ...

还要加distribution cost.

shonhock

avesow 发表于 22-2-2016 04:13 PM
MLTA你保400k就400k的不划算因为他没有cash value 的钱给了就burn掉的，MRTA就逐年下降的，我公司有份保单 ...

MLTA 的钱会burn 掉？

你确定什么是 MRTA？？ 什么事MLTA吗？ ？

请快回去看书了解后，才来反驳

aikies

mlta房屋保险，热卖

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谢谢 =)

pluviophile

MLTA 是如果保期过后， 在这期间如果没有发生什么意外，就可以拿回之前投入的保费。CLTA 比MLTA比较便宜，对个人也一样有保障而不是像MRTA一样只是赔偿给银行你的outstanding loan amount， 只是CLTA在保期过后无法拿回保费。

miniryon

MLTA

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