是不是值得買的屋子

ladybird_3020

想請問有沒人知道

如果一間屋子的賣價是140k，但是屋價其實只是100k,屋子的估價是100k的，那和銀行借錢90% 就是 90k,那賣價和loan的相差50k是不是要自己付的? 可以用epf的戶口2來付嗎？

另外，140k的屋子律師費大概多少錢

請各位大大幫忙一下，無限感激.


p/s: 是不是值得買呢?

叶问3

剩下的RM50K你是要自己付。
你当然可以申请EPF Acc 2 来付，但你最多可以屋价的20%，也就是RM28K。

我的建议，申请多几间银行，看能不能拿到更好的Bank Value


Lawyer fees 大概

SNP legal fees：RM3000 - RM4000

Bank Agreement legal fees : RM4000++

Valuation fees : RM600++

ladybird_3020

谢谢你的回复

你知道律师费怎么算吗？

叶问3

ladybird_3020 发表于 21-11-2015 04:15 PM
谢谢你的回复

你知道律师费怎么算吗？

上面有提到。。。。。。

ladybird_3020

可是我在epf网站看到那边是写
the diferrence btw house price wit the loan amt and an additional 10% of the house price

or

all your saving in account 2

(whichever is lower)

ladybird_3020

抱歉我没看完。

snp 和 valuation 就一定要自己出， bank那个 legal fee通常会包括在loan的对吗？

叶问3

ladybird_3020 发表于 21-11-2015 04:20 PM
可是我在epf网站看到那边是写
the diferrence btw house price wit the loan amt and an additional 10% o ...

哦。可能我误导你了

你call去KWSP的Helpdesk，他们会很有礼貌回复你的。

因为毕竟我提出来也是今年3月，也过了半年了

ladybird_3020

叶问3 发表于 21-11-2015 04:27 PM
哦。可能我误导你了

你call去KWSP的Helpdesk，他们会很有礼貌回复你的。

哦，好的好的，很感激你的回复哦

叶问3

ladybird_3020 发表于 21-11-2015 04:22 PM
抱歉我没看完。

snp 和 valuation 就一定要自己出， bank那个 legal fee通常会包括在loan的对吗？

Bank的Legal fees有些Bank比如Alliance，CIMB就可以finance进你的loan

PBB就不能

ladybird_3020

叶问3 发表于 21-11-2015 04:29 PM
Bank的Legal fees有些Bank比如Alliance，CIMB就可以finance进你的loan

PBB就不能

哦，真的很感激你的提点，如果我还有问题的话，可以pm问问你吗？

叶问3

ladybird_3020 发表于 21-11-2015 04:30 PM
哦，真的很感激你的提点，如果我还有问题的话，可以pm问问你吗？

好的~~~~~~~~