二手屋子疑问?

唯一

有谁买二手屋，请问一般上买二手屋子，多久才能钥匙？
谢谢

独孤浪人

标准来说的话，freehold三个月，leasehold半年。视乎有没有突发状况和律师的办事效率

唯一

独孤浪人 发表于 21-9-2012 08:32 AM
标准来说的话，freehold三个月，leasehold半年。视乎有没有突发状况和律师的办事效率

谢谢大大的回复，我的是freehold的，快四个月了都拿不到钥匙，律师一直推说银行效率慢。。。

jacky1678

唯一 发表于 21-9-2012 10:48 AM
谢谢大大的回复，我的是freehold的，快四个月了都拿不到钥匙，律师一直推说银行效率慢。。。

是超過4 個月還是在3 個月++ ？

如果4 個月后那麽你有利息拿咯

eeeee7

借楼一问，二手屋 或 under-con 跟屋主买，s&p 签了还要等到割完名才可以交锁匙吗？

唯一

jacky1678 发表于 21-9-2012 11:00 AM
是超過4 個月還是在3 個月++ ？

如果4 個月后那麽你有利息拿咯

谢谢大大的回复，
我签S＆P到十月二号就四个月了。。。。
利息怎么算？哪一方给？

jacky1678

唯一 发表于 21-9-2012 11:22 AM
谢谢大大的回复，
我签S＆P到十月二号就四个月了。。。。
利息怎么算？哪一方给？

lol

我不是大大，我也只是初學者，只是看了很多大大都是這麽說的。
應該賣家賠給你那些利息， 建議交給 laywer 去搞咯。

testner9999

參考看看產業買賣的基本知識, 可能有幫助

www.imowner.com.my

也可以試算 房屋貸款/ 有能力購買多少錢的房子http://www.imowner.com.my/tools/loan-calculator

独孤浪人

唯一 发表于 21-9-2012 11:22 AM
谢谢大大的回复，
我签S＆P到十月二号就四个月了。。。。
利息怎么算？哪一方给？

没有律师会告诉客人说自己做东西慢，所以不是推对方律师就是推给银行，说他们慢
首先你要向你的律师了解目前是处于什么阶段，如果是你的律师问题那么你是不会得到利息的，反之如果是卖方的问题那么一般是征收8%的年利息，逐天算

唯一

独孤浪人 发表于 21-9-2012 11:44 PM
没有律师会告诉客人说自己做东西慢，所以不是推对方律师就是推给银行，说他们慢
首先你要向你的律师了解 ...

谢谢您的回复。
我跟卖家是用同一个律师的，现在是等银行发第一笔钱（因该是下星期），再过两个礼拜再发第二笔钱，
这样的话就是用了4M+2week了。。。。

独孤浪人

唯一 发表于 22-9-2012 10:01 PM
谢谢您的回复。
我跟卖家是用同一个律师的，现在是等银行发第一笔钱（因该是下星期），再过两个礼拜再发第 ...

用同一个律师通常会比较快的，这么来说你很难追逃利息了，因为即使对方慢也是你的律师慢，除非是卖方拖迟交文件给你的律师，不过这个机会比较小

twcheong0307

基本上你loan到了。银行出钱了。律师就搞引花税那些。过后就能拿锁匙乐趣。
银行方面，要看那前屋主是什么银行。如果跟你同间银行，那就会比较快。但以4个月来说，还可以啦。大概就快拿到了

star2234

可以借楼问下吗？

我的屋子已经准备卖给一对马来夫妻
7月给了Deposit RM 500之后
就去申请 loan
现在已经10月了
依旧没有消息
他们说Bank Negara Hold
我要怎样处理呢？

fishgorgor

hihi，你好~
有兴趣可以找我弄哦~
http://cforum.cari.com.my/forum. ... ead&tid=2896927