买二手屋买到土著单位

旁惘的人

大概2个月前我看中了一间二手屋，订金给了，银行也approved了，律师的aggrement也签了，看屋子的时候agent也没有告诉我是土著单位，现在银行的人告诉我如果是土著单位的话华人不可以买，我想问到最后结果会怎样...土地局那里不能换名字的吗？？？

把妹达人3

产业割不割到名律师是check得到的，
如果割不到名律师还让你签aggrement我觉得有点奇怪洛...

lamiko

楼主是跟马来人买的咩？
要做bumi release很像很麻烦的，又要登报纸什么的，不知过了几个月，肯定没有马来人要买，才会批准。这当然，认识里边的人，就不同讲了

旁惘的人

产业割不割到名律师是check得到的，
如果割不到名律师还让你签aggrement我觉得有点奇怪洛...
把妹达人3 发表于 7-6-2011 09:39 PM

我们看屋子的时候经纪有没有和我提起过，律师可能以为没问题就先做aggrement让我们签了先，哪里知道现在除了问题..现在我想问有没有其他的办法可以解决?我真得很头痛...

旁惘的人

回复 3# lamiko


是啊，屋主是马来人，什么是bumi release?现在银行和律师又和我说如果是土著单位就不能买...有其他的办法解决吗？？

aquamax

银行也approved了，律师的aggrement也签了...
agent帮你包搞定?

408pm

楼主，bumi lot 你是能买的，但是如果是bumi reserve就不能，bumi reserve通常也是土地。你说的应该是bumi lot而已。
你的律师真的那那么说吗？我觉得很奇怪。

akiratau1077

很够力一下，那里的？永久还是９９的？

lamiko

回复  lamiko


是啊，屋主是马来人，什么是bumi release?现在银行和律师又和我说如果是土著单位就不能 ...
旁惘的人 发表于 8-6-2011 10:23 AM

楼主为什么这样不小心？跟马来人买，就要问清楚他们的家是international lot还是bumi lot咧！SPA的selling price/market value是根据international还是bumi的价钱？如果是根据international的价钱，这马来屋主就赚到笑了。

lamiko

看样子，SPA里面一定是没有讲道，如果拿不到bumi release，卖主要退回钱给你囖？
要拿这个bumi release letter不只是要花时间，也要花一笔钱咧

angry11

买马奶屋就是麻烦

旁惘的人

回复 9# lamiko


我买屋子的时候agent又没有告诉我们，这是我第一次买屋子，所以很多东西都不知道，问agent到底怎么回事，agent就说屋主没有告诉他，那天和屋主商量了之后，屋主决定把10%的定金退回给我们，这次就当作是买一个教训，下次要买屋子的时候会加倍小心了

lamiko

回复 12# 旁惘的人

幸好这马来屋主还知道理亏，退还定金给你，不然你就亏大本
现在有些马来人也会买international lot，最主要是买来投资的，转手容易，又可以卖到好价钱；如果买bumi lot，改天只能卖回给bumi，价钱就很难会起。
所以如果找估价师估价，他们都会问，是bumi还是non-bumi的。
你的agent跟lawyer，langsung tak boleh pakai

cchoong

肯给回10%你就好了。下一次问清晰一点咯！！

不要问我

请问转名申请要多久?bumi to non-bumi....Agent 说已经通过了好几单。
该相信吗？

lamiko

回复 15# 不要问我


可能agent有门路insider man，就很快

SS.LIM

我也看中一间土著单位，屋主说如我有兴趣要买，他的lawyer可以跟我办手序，不是大问题。不知道有没有骗我。

bmy1504

我也看中一间土著单位，屋主说如我有兴趣要买，他的lawyer可以跟我办手序，不是大问题。不知道有没有骗我。
SS.LIM 发表于 15-6-2011 05:00 PM

请问结果你买了那间屋子吗？成功转名了吗？