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KL地带的房地产将起“四倍”左右，你怎么看？
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本帖最后由 胖尼 于 11-2-2011 09:47 PM 编辑
近期听到朋友的哥哥（职业：负责房产的律师，他本身也拥有丰富的购买房地产经验，从中增加了自身财富！此外，听我爸说他最近也上了电视给与分析KL地带，但我没亲自看到）提到KL的房地产将在五年内会起到四倍，刚开始时觉得怎么可能会起这么厉害，因为许多的报导说到买贵屋但便宜出租，所以看得出屋价已经很高了。。
~但后来想起之前有报导说到许多的中国人开始在西方国家买起地皮来了（开始觉得有可能会有这样的炒风，如果说投资人要投资在所了解的领域，那中国的富人在中国也已经有了炒房地产的经验，在西方国家应该也不是问题）。。。
~加上最新的股市资讯第36期有介绍到YTLland 在kl sentul地带拥有的房地产，基于些潜能的发展因素，分析师预测将在短短五年内上涨567%（pg9)。。
~过后在9/2/2011 左右的星洲日报看到中国人也在日本买起地皮的报导
~如果KL地带在五年内会上升的话，我想应该会是中国富豪带来的炒风，因为他们在西方国家购买地皮后，将会转至亚洲，日本已经是其中之一，那马来西亚不将会是下一个目标？！！
~最近又因为中国升息的关系，也让我联想到中国富豪的现金资产膨胀，导致他们能够买到比升息前更多的房地产，距离中国富豪购买马来西亚的房地产日子不远了。。
也许已马来西亚的屋价跟外国比起来还属于便宜或遭低估。。
基于这些因素，现在选择购买那些拥有KL地皮的上市公司，相信五年后会有更好的回筹吧！
以上纯属个人意见及看法，如有不符，请纠正！ |
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发表于 11-2-2011 10:55 PM
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发表于 11-2-2011 11:29 PM
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那么楼主快点到处借钱买房产。
要在股市等什么。
5年起4倍，巴菲特都输了。
KL房价看地点，但是要从现在价钱起4倍？
有可能吗？
现在排屋是50万一间，5年4倍那么是一间200万？
买200万的排屋出租，一个收2.5K租金？够一个月供银行的吗？（而且大马有多少个人有能力住2.5k租金的家？ |
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发表于 11-2-2011 11:42 PM
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发表于 11-2-2011 11:46 PM
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发表于 11-2-2011 11:49 PM
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发表于 12-2-2011 12:00 AM
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发表于 12-2-2011 12:34 AM
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发表于 12-2-2011 12:58 AM
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會嗎？
要看地點吧
我住的地方有很多公寓都是賣不出去的呢 |
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发表于 12-2-2011 12:58 AM
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楼主 |
发表于 12-2-2011 01:33 AM
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真的还会在5年起4倍那么高？
cooleric84 发表于 11-2-2011 10:55 PM 
这就不得而知了，毕竟我不是那行业的料，而且很难了解有钱人的想法。。。 |
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发表于 12-2-2011 01:43 AM
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这就不得而知了，毕竟我不是那行业的料，而且很难了解有钱人的想法。。。
胖尼 发表于 12-2-2011 01:33 
说的也对哦~裤袋的深度都不同的说。 |
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楼主 |
发表于 12-2-2011 02:02 AM
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那么楼主快点到处借钱买房产。
要在股市等什么。
5年起4倍，巴菲特都输了。
KL房价看地点，但是要从现 ...
dicman 发表于 11-2-2011 11:29 PM
哈哈，没资本只能在这里分析罢了。。这是最近才听到的应该会以现在的行情计算吧！我之前也是跟你一样想跟计算的，但看过股市资讯的分析师所给YTLand产业的评价是567%（还写明数据），就从新估计过咯，也许是某些地区发展后的的未来是我们还没看到的吧！
酱又没有 我家没本事买的
汇华产业可以吗？？ azera 发表于 11-2-2011 11:49 PM
不懂勒，要看看有谁会算的去算算。。
如果照着股市资讯的资讯来说应该不会是40%吧！
會嗎？
要看地點吧
我住的地方有很多公寓都是賣不出去的呢 江百虎 发表于 12-2-2011 12:58 AM
是咯，地点最重要！我住的那一带很多人买贵屋便宜租！
不过说真的很难去明白有钱人会怎样花钱，如果以马来西亚的普通上班族来说在KL买屋已经是很辛苦，再涨的话很难想象到还会有谁肯去买贵屋，买屋最后会是有钱人玩的世界。。
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楼主 |
发表于 12-2-2011 02:09 AM
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说的也对哦~裤袋的深度都不同的说。
谷笑峰 发表于 12-2-2011 01:43 AM
赞同 |
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发表于 12-2-2011 02:15 AM
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中国人哪里敢来。。等下买了后，那条友又叫你balik tong shan...hahaha... |
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楼主 |
发表于 12-2-2011 02:34 AM
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中国人哪里敢来。。等下买了后，那条友又叫你balik tong shan...hahaha...
yi_min82 发表于 12-2-2011 02:15 AM
by Airasia 阿？哈哈 |
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发表于 12-2-2011 05:22 AM
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小弟愚见，就算是的话（股票市场牛气升天，市场一片歌舞升平，政治格局平稳，是有可能的），也只是泡沫的形成。。。 |
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发表于 12-2-2011 08:27 AM
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四倍?好象有一点离谱.
只有地点美从一开始就买,等几年后才卖都可能能赚一倍以上钱. |
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发表于 12-2-2011 08:30 AM
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如果屋子200万一间的话，我看人民睡街的几率会好像日本一样，然后UMNO倒台，重演日本自由民主党历史。 |
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发表于 12-2-2011 08:34 AM
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本帖最后由 ameitan 于 12-2-2011 08:37 AM 编辑
看看新加坡的情况吧， 屋价起得太高已引起民怨！炒楼房只会让有钱人更有钱，穷人可能连小屋都租不起，最后，有价无市，泡沫一来， 经济就跨了， 大家抱着一起死！ |
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