[金宝]西湖家园的私人居民的困扰，你也经历了吗？

shike

西湖家园最近都在向私人居民下马威，常常都阻扰我们自由进入，而且态度一般都很不友善。

我在房屋与地方政府部官方网站找到了这个：
http://www.townplan.gov.my/new_web/pengumuman/gpdated.pdf

里面明文规定，不愿意被管理员管理的居民是绝对有权利拒绝向管理员或公司缴交任何费用的。就算该地是guarded community，公路一样是公共的，是不能禁止任何人使用的，更没有权力向这些人索取身份资料，如果发生此事，是可以报警备案的。

很可惜，那些guard给我的却是：“我才不理这些法律，我只听D***** H****的！”

我向管理层反映了，他们却只是敷衍了事的叫我去register，让我觉得很失望。请问这里还有谁也是住在私人的屋子也同样受到一样的困扰的吗？

garf

回复 1# shike


    虽然我不是住你那里。。。不过，我可以告诉你。。。你去报警。。。他们肯定怕的。。
就如我这里的。。。我跟他说我会去报警。。。。他说不怕。。。结果我去报警了，警察去找他“了解情况”。。

结果以后他都不敢跟我说不怕警察了。。。。

shike

回复  shike


    虽然我不是住你那里。。。不过，我可以告诉你。。。你去报警。。。他们肯定怕的。。 ...
garf 发表于 16-12-2010 01:49 AM

我是想以和平解决问题为先的，我刚刚和管理层说了，要是他没有办法应和我们的需求，就总可能唯一的办法真的是报警，唯一怕的只是警察站在他们那方，因为他们的大老板是。。。。。。。。。。

khookw64

楼主别忘了，这个他们以宿舍名誉来管理的。不然看布条都会以【学生宿舍】来打广告。不过这个宿舍是私营化罢了。 至于guard的，其实他应该严格管理这是没错的。楼主得去跟你的屋主或那个管理公司申请stricker就不会被打扰了。

  至于外人进来的，就要说一声，就会给temporary pass。。。。

  这些管理我觉得还不够严呢，还更应该经常巡逻。发现这里westlake 屋子的东西不耐久，比如说地上的地砖很容易就坏。

shike

楼主别忘了，这个他们以宿舍名誉来管理的。不然看布条都会以【学生宿舍】来打广告。不过这个宿舍是私营化罢 ...
khookw64 发表于 16-12-2010 10:54 AM

不过这里有一些私人拥有的屋子并不属于这个管理层的，他们是无权干涉的。而且要达到保安不是在guard house严禁他人进入就能达成的，有没有勤力巡逻，而且我家自己都能花钱装Security System，可以用电话远程监控，买不起的话我还可以自己编程，反正我也是干这行的。

一个区域的管理层，不是说你要就能自称是这里的管理层的，尽管你管理了这个区域大多数的屋子，也是必是要有一个居民协会公开招标，再让居民协会决定会沿用哪一家的公司服务，如果服务不好更有权利马上替换。而且收费方面也是必须得到居民协会通过批准的，现在完全没有居民协会，这又一个独当一面的管理层，如果明年他们跟你说汽油起价了，我们也起家到50块一年，后年100，几年后1000，10000，那我们还有保障吗？很多私人屋子的都不是学生来的，不是住两三年就会搬走的那种，被这样骗了买到这样的屋子，能高兴吗？

我其实一样退让了一步，向他们建议私人屋子可以全免，他们能发给我们另一种卡，对大家都有好处，但他们却敷衍我，还跟我说很便宜罢了，就给了钱了事吧。明知这是犯法的，还要去做，对不起，我的小学，中学，大学的老师都不曾这样教导过我。

换个角度，如果今天政府宣布，我们几家国营公司面临亏损问题，现在希望大家都会每个月给政府RM5的小数目经费，让我们用来经营Proton，确保大家以后可以继续买到国产车，这样的小数目，你会心甘情愿得给吗？而且是无边无际，更不懂何时会突然涨价呢。

这里不是Landed Strata的policy，人和管理层是没有全力向公众人士索取个人资料的，这也是为了保障个人私隐而设下的。

khookw64

不过这里有一些私人拥有的屋子并不属于这个管理层的，他们是无权干涉的。而且要达到保安不是在guard ho ...
shike 发表于 16-12-2010 11:16 AM

    呵，唉。。这里就真没办法。这些楼主知识我不大懂，我最不满的还是租金贵。这些土地跟本不值这些。只是住下去不过是方便寻找朋有做功课和去吃等，否者都不会选择这里。。。

水星安格生

回复 6# khookw64

聽說明年房租還要起價，是嗎？
PS：樓主所提起的，我不太清楚。
不過聽過有人不滿了。

shike

呵，唉。。这里就真没办法。这些楼主知识我不大懂，我最不满的还是租金贵。这些土地跟本不值这些 ...
khookw64 发表于 16-12-2010 12:06 PM

感觉上他们就是欺负这里大部分都是学生，没有太见过世面，由不熟悉法律，而且年纪轻轻被欺负也不会太敢于吭声，所以正是一直都没有人出生，才让我那么无助，所以才来开个贴，收集看大家的想法。

管理层只是简单的回应了我，要十块钱，没有解释，什么都没有，就只是一味的向我们要钱而已。

我知道这里有一些私人住家都不是学生来的，难道他们也能心甘情愿，为自己住家第三位以上的居民年年交缴一个没完没了的费用？而且屋子可是他们自己的血汗钱买下来的，原来花了这么多钱，屋子的说事权竟然不再他们手上？如果说是政府的话，那就没办法了，但这只是一间私人公司，想象一下你们自己的住家，突然间说变成这样的围篱，然后还比你们长期付费，你们觉得合理吗？买屋子时合约上好像没有提到说买了这里的屋子就要永远被这家公司管理，我还在把契约找着出来，如此不合理我又岂能开心的去接受呢？

elijahhee

這太荒謬了！以前我還沒來拉曼大學之前就發現朋友加入譴責Danish House的Friendster group，後來來了拉曼大學，又聽説有cousemate被Danish House的人鎖在房間，好像是因爲她沒有給什麽錢的。現在又……

elijahhee

楼主别忘了，这个他们以宿舍名誉来管理的。不然看布条都会以【学生宿舍】来打广告。不过这个宿舍是私营化罢 ...
khookw64 发表于 16-12-2010 10:54 AM

    這閒大學自己沒有宿舍，就叫學生住Danish House，這樣都可以叫“宿舍”

shike

這閒大學自己沒有宿舍，就叫學生住Danish House，這樣都可以叫“宿舍”
elijahhee 发表于 17-12-2010 02:56 AM

http://cforum1.cari.com.my/viewthread.php?tid=1819735&extra=page%3D9

UTAR上次不就推掉了3000万建宿舍的捐款嘛，他就早期给的理由是“不要破坏当地健康的物业发展”。

悄悄告诉你们吧，我只是听说Danish的幕后大老板，是UTAR建校委员会里很有权利的，如果没有办法通过建校委员会的东西，根本没有机会被校长决定。

shike

之前为了解决问题，我用很文雅的字句在他们的blog上询问他们要求他们协助寻求解决方案。

http://danish-house.blogspot.com ... awareness-talk.html

结果他们一而再的把我的comment洗掉，然后草草率率的敷衍我一下，还说这不是让我们投诉的平台。今天，在检查时，整个blog的comment功能已经被完全废除了。

这就是他们处理问题的方案，没有办法时就逃避，封锁，这种手段好熟悉也。。。

我看了一看，Blog的上方还放着这一句，The objective of this blog is to provide updates for our residents eg the common problems encountered and what we are doing about them.

过后又说又问题提出是一种投诉，不受理，原来这就是他们的办事方针。

又是一个，请回应吧，但请只给我正面回应的做法，简直令人感觉恶心。

朋友send了我一个link，有兴趣的朋友可以去看看，那边也有人讨论：
http://www.facebook.com/pages/St ... 698870325252?v=wall

elijahhee

UTAR上次不就推掉了3000万建宿舍的捐款嘛，他就早期给的理由是“不要破坏当地健康的物业发展”。
...
shike 发表于 17-12-2010 11:27 AM

    就是咯，pakat起來保護商業利益 現在只有等民聯上臺執政（因爲拉曼大學是馬華開的）

elijahhee

之前为了解决问题，我用很文雅的字句在他们的blog上询问他们要求他们协助寻求解决方案。



结果他们一 ...
shike 发表于 17-12-2010 06:31 PM

    縮頭烏龜公司！

shike

就是咯，pakat起來保護商業利益   現在只有等民聯上臺執政（因爲拉曼大學是馬華開的）:lol ...
elijahhee 发表于 17-12-2010 11:16 PM

pakat是未必的，如果我是UTAR，我也未必会心甘情愿让他人干涉，但是想象一下，如果有一天像首相一样有权有势的人，来你家要你打通一道墙从新改建，你又奈何得了吗？

我只能说这个人，是为了自己，千方百计施计让utar必须来拉曼建校的，后面的目的是什么大家应该不难猜到，没有UTAR，能有今天的Westlake吗？GKH？McD？Tin Mining Galeri？到底谁是最大的受益人呢？是UTAR吗？是UTAR的学生吗？有人怀疑过为什么Eastlake一代怎么这么久都还是死气沉沉吗？有人知道为什么EastGate这么靠近大路这么Strategic，却从来UTAR只重视把SouthGate(Westlake)发展为大学正门呢？我相信UTAR也是情非得以的。。。。。。。。。这些内幕我这样的无名小卒也不会懂太多啦。。。。。。。算了啦。。。。。。。（心灰意冷中。。。。。）

shike

最近又来了，现在进出都拦，真的越来越过分了。听说最近不肯服从的还会被敲打车子，不懂下次会不会打人，这些人的态度真的很恐怖。。。。。。。听说警方也插手了，希望他们能尽快得到妥协。