新屋好还是二手？

Foo

新屋刚建20％，OC预测2011年六月，二手屋将近三年，没装修，手续办好即刻可住，地点俩个都不错，价钱新屋贵30K,本身没房子（刚卖掉了），很烦不懂买那个好..想听大家意见。

jeunleong

其实新屋旧屋也是那2 3年把料 如果你赶着进屋就买新屋。如果是旧屋就要看那里的住户杂吗 ？外劳多吗？ 干净吗？ 才来结定。。

Foo

原帖由 jeunleong 于 6-10-2009 09:03 PM 发表
其实新屋旧屋也是那2 3年把料 如果你赶着进屋就买新屋。如果是旧屋就要看那里的住户杂吗 ？外劳多吗？ 干净吗？ 才来结定。。

新屋和旧屋地点，人口，都满意，买新屋最少要等俩年才可进屋（才建20％），旧屋手手续办好就可，
屋身长宽都一样....旧屋很多要装修（不装修也可以住/租），新屋装修费就可省起来... 不懂选那个好..

st_sin

旧屋有价吗？过几年后大概会起多少？若地点不错，预算到会升，买两个吧！旧屋先住，等新屋好才搬、才卖！

soon520

其实也靠看自己喜欢吗。。。。。
环境ok不ok。。。。。
在作决定。。。

2750二号

现在新旧屋子都需要装修，新屋子只是让人感觉 第一手。

说估计2011年6月建好，工程延迟配合CF迟。。最快也要2011年年尾。这两年内你除了要给租金+利息，也是一笔费用。实际可能要30K+ 两年租金+贷款利息

换成是我，新旧没有差别的话。。我会选择旧的，况且旧的便宜+

reapfield1

原帖由 Foo 于 6-10-2009 09:14 PM 发表



新屋和旧屋地点，人口，都满意，买新屋最少要等俩年才可进屋（才建20％），旧屋手手续办好就可，
屋身长宽都一样....旧屋很多要装修（不装修也可以住/租），新屋装修费就可省起来... 不懂选那个好..

赞成2750二号的讲法，新屋最怕的是建到一半有问题停建了，之前给的钱就亏损了。

但是如果买二手屋，先不要讲自己住，租出去的钱也许还可以cover供贷款的钱，等两年过后（新屋好的时候），您可以用旧屋refinance 再买多一件屋子，何了而不为？

这就是《穷爸爸，富爸爸》教的financial IQ.