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应该杀多少价呢?

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发表于 20-10-2007 04:23 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
有一间二手双层排屋,在淹水地区,开价RM138K,可以杀他多少呢?是不是到了明年,屋价会起很多?
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发表于 20-10-2007 08:16 PM | 显示全部楼层
原帖由 有目标的大头 于 20-10-2007 04:23 PM 发表
有一间二手双层排屋,在淹水地区,开价RM138K,可以杀他多少呢?是不是到了明年,屋价会起很多?


在哪一带?是槟城的话,我可以叫做PROPERTY朋友帮你查看.
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 楼主| 发表于 20-10-2007 10:47 PM | 显示全部楼层
原帖由 kk610 于 20-10-2007 08:16 PM 发表


在哪一带?是槟城的话,我可以叫做PROPERTY朋友帮你查看.


对,大山脚那一带。
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 楼主| 发表于 22-10-2007 09:12 PM | 显示全部楼层
如果想要杀价,杀20%可以吗?
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发表于 23-10-2007 11:49 AM | 显示全部楼层
原帖由 有目标的大头 于 20-10-2007 04:23 PM 发表
有一间二手双层排屋,在淹水地区,开价RM138K,可以杀他多少呢?是不是到了明年,屋价会起很多?


在淹水地区,还要考虑买吗?

不怕以后麻烦吗?
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发表于 23-10-2007 11:54 AM | 显示全部楼层
建议你在下大雨淹水的那一天跟屋主谈判,讨个30%折扣。
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 楼主| 发表于 23-10-2007 10:18 PM | 显示全部楼层
原帖由 pointlim 于 23-10-2007 11:49 AM 发表


在淹水地区,还要考虑买吗?

不怕以后麻烦吗?


会有什么麻烦?

其实小弟现在住的地区属于淹水区, 但不是那种一下雨就淹水,差不多每年一次吧,但近年情况有改善,只淹到马路,没有进家,但很多人还是觉得淹水的程度没有改善。
小弟是住在FLAT的,我母亲不要搬去远的地方,所以只好在附近找排屋,因为是淹水区,所以双层排屋都比较便宜,到时买了,如果真的淹水,还可以住在楼上,好过现在,因为小弟住FLAT GROUND FLOOR。
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 楼主| 发表于 23-10-2007 10:20 PM | 显示全部楼层
原帖由 kitkatlow 于 23-10-2007 11:54 AM 发表
建议你在下大雨淹水的那一天跟屋主谈判,讨个30%折扣。


除了这个方法呢?
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发表于 23-10-2007 10:40 PM | 显示全部楼层
原帖由 kitkatlow 于 23-10-2007 11:54 AM 发表
建议你在下大雨淹水的那一天跟屋主谈判,讨个30%折扣。


这个应该是最好的方法, 就好像捉贼要看到赃, 捉奸要在床, 下雨淹水就是最好的证据了。 屋主也会担心卖不出去吧。

他知道你住的那一带也是这样情况吗? 如果可以别让他知道, 他肯定会认为你都知道下雨淹水是对你很普遍了, 也不要让他感觉你急着买。
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发表于 23-10-2007 10:44 PM | 显示全部楼层
还有就是你自己需要了解到底那一带的产业值什么价钱, 到底到什么价钱才算合理。 不然你硬跟他降, 他不爽就不卖给你, 那么你就买不到自己喜欢的产业了。

你需要数据或证据来证明他卖130K是不合理, 才不会秀才遇到兵那样, 不然他会很多理由驳回你的。
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发表于 23-10-2007 10:46 PM | 显示全部楼层
原帖由 有目标的大头 于 22-10-2007 09:12 PM 发表
如果想要杀价,杀20%可以吗?


你心目中的价钱是多少? 市价又是多少?
如果市价是RM138K, 应该不可能杀20%.
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 楼主| 发表于 24-10-2007 09:58 AM | 显示全部楼层
其实屋主都知道会淹水,因为上次还上报呢
那么小弟要怎么知道市价多少?去问银行吗?
小弟心目中的价钱是大概RM120K吧。
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 楼主| 发表于 25-10-2007 09:18 PM | 显示全部楼层
原帖由 kk610 于 20-10-2007 08:16 PM 发表


在哪一带?是槟城的话,我可以叫做PROPERTY朋友帮你查看.


有什么消息吗?
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