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refinance housing Loan 来降低每个月的comitment 问题。。
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如果我有间屋子，供完了的，父母转名给我的（很多年了）。现在我想申请refinance 来降低 我每个月的comitment...
可问题是我的dsr 不美， 银行的loan consultan 说 借不到
请问你们有甚么办法吗？
我是想借到的loan 全都用来还现在的loan 的 (现在有几个loan,两个是top up loan)。。。。
这样可以省利息，也可降低每个月的comitment...
请问各位大大 有甚么方法或意见 可以帮帮我吗？？
先谢谢各位大大。。。。。。
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发表于 11-3-2021 11:44 AM
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1. I-Sinar
2.Conversion
3. Balance transfer
4. Refinance
5. AKPK
6. Refinance
最主要是看你的卡债多少，每个月如何用钱.. |
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楼主 |
发表于 11-3-2021 02:45 PM
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我不是欠卡债， 是要降低每个月的comitment..我是有几个housing loan 在供。
现在行情很差， 想要降低每月的comitment
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发表于 11-3-2021 05:05 PM
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在给着几个housing loan了，现在为了housing loan而去refinance，你觉得这个问题是解决的？？
refinance和供屋子，好像没有分别的喔。。
你这样好像只是把这个桶的盖，盖去隔壁那个桶罢了。。
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发表于 11-3-2021 08:10 PM
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楼主是不是上了ANDRIAN WEE课程？其他屋子租不出去吗？ |
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发表于 11-3-2021 08:25 PM
来自手机
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Refinance 来减低现在的commitment???
refinance 那笔债不是你新的commitment????
你上仙家的class太多 头脑也不用？？？？ |
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发表于 11-3-2021 08:27 PM
来自手机
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玩rebate house 太多 房子租不出去 或者租了cover不到loan rebate 用完了.. 上车了？？？ |
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楼主 |
发表于 11-3-2021 09:31 PM
来自手机
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c_long 发表于 11-3-2021 08:10 PM
楼主是不是上了ANDRIAN WEE课程？其他屋子租不出去吗？
不是！
有些是topup loan. 来投资生意！
有个是mco1.0回去泰国不能回来做生意
我没上 他的课 |
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楼主 |
发表于 11-3-2021 09:34 PM
来自手机
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qweasd147- 发表于 11-3-2021 08:25 PM
Refinance 来减低现在的commitment???
refinance 那笔债不是你新的commitment????
你上仙家的class太多 头脑也不用？？？？
你要知道 top up loan 都只是10年而已！
Refinance 屋子可以二十年吧！
Refinance 大笔的来settle 几个小笔的loan 就能减少每个月的commitment 了，我这样想,不知道对吗？
还要请教这里的大大给些意见。。 |
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楼主 |
发表于 11-3-2021 09:43 PM
来自手机
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Mclyn 发表于 11-3-2021 05:05 PM
在给着几个housing loan了，现在为了housing loan而去refinance，你觉得这个问题是解决的？？
refinance和供屋子，好像没有分别的喔。。
你这样好像只是把这个桶的盖，盖去隔壁那个桶罢了。。
我其实是打算refinance 屋子来 settle 几个小笔的topup loan,由于topup loan 都只是10年, 而且这些loan 都供到一半了！
我想refinace 屋子的loan 20年就好了？
这样算 用来settle 几个小笔的loan.
每个月的 commitment 应该会降低的！
当然也想听听大大的意见！
不知道我的想法是对的吗？
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楼主 |
发表于 28-3-2021 09:48 AM
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发表于 28-3-2021 10:34 AM
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加油吧楼主，大家生活不容易，我个人是觉得要专业意见去找专业人士比较好。这边的人很少机会能给到你中肯的答案
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楼主 |
发表于 30-3-2021 08:47 AM
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发表于 30-3-2021 04:25 PM
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首先你可以做一份tenancy agreement來『說』這個產業有『收入』。。。。。。簡介／直接降低你本身的DSR。
其他的。。。。。。。因為沒有你的其他info，沒有意見。
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发表于 6-4-2021 02:54 PM
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找个banker 去了解，他们会给你建议如何解决你的需求 |
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发表于 8-4-2021 03:03 PM
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本帖最后由 苏菲Solphie 于 8-4-2021 03:05 PM 编辑
先检查你的屋子的value是否能够套现来cover你的topup loan，除非你父母给你的屋子value够高，不然没办法给你做debt conso。而且refinance只有80%。
加上你的profile要够强，不然你也refinance不到。
我是财务顾问，与17间银行合作的财务公司。如果你愿意的话，可以联系我，我帮你免费检阅。
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