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沉重的贷款负担
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发表于 30-6-2018 11:47 PM
来自手机
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薪水的确高
还可以afford酱多债务 |
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发表于 30-6-2018 11:52 PM
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是因为 BR 起了的关系......
再融资你的房子....... |
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发表于 1-7-2018 12:01 AM
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要那麼多屋子幹嘛?
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发表于 1-7-2018 12:36 AM
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可以开帖 |
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发表于 1-7-2018 11:39 AM
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发表于 1-7-2018 01:08 PM
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发表于 1-7-2018 05:29 PM
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发表于 1-7-2018 06:25 PM
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发表于 1-7-2018 08:30 PM
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卖公寓 如果没办法 出租,卖股票 认亏 不在玩 然后 做refinance |
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发表于 1-7-2018 09:44 PM
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发表于 10-8-2018 11:56 AM
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发表于 14-8-2018 03:04 PM
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扣掉短期贷款
2. DBS 房屋贷款, 438 K, 每月供 : 1,543.35 SGD
我不懂,DBS缴4年就完了吗?
3. SCB 私人贷款: 1,758.48 SGD
这个再28期就还清了
5.其他信用卡贷款 : 1,800 SGD (包括私人开销)
这个应该也是短期,还完就没有了
目前每个月需要还: 12,200 SGD
12,200-1,543-1,758-1,800=7099
买多房一定有租金收入,也不是全部都支出,根本不用担心!
要担心的是真经济风暴来了,薪水,租房收入,股利没了,是否能应付?
楼主是有底的人,应该不用担心,倒是可以分享如何应付万一来临的危机?
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发表于 14-8-2018 04:27 PM
来自手机
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本帖最后由 主助圆圆 于 14-8-2018 05:08 PM 编辑
这像不像是贷款成瘾,债务成了习惯,自然越来越高呢?
既然是贷款,就意味买了些什么,也意味拥有了什么。如果是用于投资,难寻卖家的产业也未必是好投资。
房贷过高成房奴了,这些物业真的有产生现金流么?
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发表于 18-9-2018 05:24 PM
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楼主, 要尝试Alliance one account吗?
可以帮助你减少每月贷款利息还可以透支
例如
如目前有欠着很多信用卡的卡债, 欠着RM 20,000.00,每个月的minimum payment 都需要还5%
=RM 1,000.00
如果申请了AOA loan consolidation, RM 20,000.00 的卡债用可以用OD 来还,
每个月只需还RM 118.83
而你每个月的cash flow就多了 RM 881.17
有兴趣了解可以Whatapps/call 010-2030343
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楼主 |
发表于 26-9-2018 02:48 PM
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算有吧,但是我还没时间静下心来好好研究如果自己遭遇什么不幸,目前的保险金够不够。
粗略算一算,应该是不够盖,但是我还有CPF和现金。
新加坡两间公寓,大那间保险(MRTA)会全额赔。
小那间,没有保险,但是我自己本身有一个人寿,赔10万这样,但是贷款额是44万。
马来西亚3 间排屋,一间有保险(MRTA),其他两间没有。
经你这么一说,还真的不够。
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楼主 |
发表于 26-9-2018 02:50 PM
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马来西亚买的都是高价排屋,比较难有正现金流,不过利息方面的开销倒是盖了一大半。
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楼主 |
发表于 26-9-2018 02:51 PM
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sharon0506 发表于 18-9-2018 05:24 PM
楼主, 要尝试Alliance one account吗?
可以帮助你减少每月贷款利息还可以透支
例如
如目前有欠着很多信用卡的卡债, 欠着RM 20,000.00,每个月的minimum payment 都需要还5%
=RM 1,000.00
如果申请了AOA lo ...
其实在过去的一两个月,股票方面的MARGIN LOAN已经全清了,因为我退场了。
至于其他的信用卡卡债,其实都是低利息的BALANCE TRANSFER,目前来说,还可以。
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楼主 |
发表于 26-9-2018 02:53 PM
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Sardine01 发表于 14-8-2018 03:04 PM
扣掉短期贷款
2. DBS 房屋贷款, 438 K, 每月供 : 1,543.35 SGD
我不懂,DBS缴4年就完了吗?
3. SCB 私人贷款: 1,758.48 SGD
这个再28期就还清了
5.其他信用卡贷款 : 1,800 SGD (包括私人开销)
这个应该 ...
没什么心得,我通常都是做比较多。
开帖到现在,其实我自己本身也还了一大部分的债务,股票几乎全清了。
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发表于 26-9-2018 06:40 PM
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本帖最后由 ngph988 于 26-9-2018 06:53 PM 编辑
因为新加玻有遗产税,这里是 1991 年暂停了. 如果马来西亚遗产税又会来,人民日子难过了,
尤其是贪官.
我建议你找一个时间,去计算你的资产和债务, 做一个对比,记得要预备10% 给政府,遗产税
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