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发表于 30-3-2018 07:17 AM
来自手机
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发表于 30-3-2018 10:10 AM
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我帮你计算过，你的贷款应该没问题.
DSR
60% : RM 359,984.31
70% : RM 428,785.94
75% : RM 463,186.75
每个银行的净赚收入计算法都不一样.
需要了解你几样问题
1）你的 PTPTN loan 有准时还吗？还是刚开始还？建议你可以查看你的 CCRIS 再来决定
2）你是买发展商的还是二手屋？ |
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发表于 4-4-2018 06:07 PM
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在2018年6月前，申请者可获30%房产头期利润，名额有限，欢迎尽快咨询！谢谢！
Wechat ID : irenepang7777
Contact : 6018-9594 801 |
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发表于 7-7-2018 08:59 PM
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不好意思，我想问下，我ssm明年四月多才满两年。跟男朋友其实一起做生意已有四年多，只是没了解到ssm这东西，所以迟了注册，我们是卖吃的，有时候也会跑event，学院里也有个稳定的档口，ssm只有我一个人的姓名，前几个月才刚开始以公司来报income 50k，而我男朋友已经报了第二年的income，一年48k，最近看中了大概三年才起好的屋子，请问有办法申请到520k的房贷吗？ |
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发表于 9-7-2018 09:50 AM
来自手机
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盖住眼睛过，你的最高贷款可以去到475,000。。。 |
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发表于 9-7-2018 05:24 PM
来自手机
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借楼主的帖子问下
在国外工作的能不能用海外工作的薪水单来买马来西亚的产业？在海外有报税的。每个月存大概6000马币左右，大概可以买多少钱的？每个月供一辆车而已，700块 |
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发表于 9-7-2018 07:38 PM
来自手机
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发表于 9-7-2018 08:07 PM
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pattern料料 发表于 9-7-2018 07:38 PM
当然可以啦！不然那些新加坡马劳怎样回来买屋子?
有报税单，工作准证，薪水单，银行statement那些就可以了
可以存6K，commitment才700，你买过百万的房屋都没问题
买到就好了，只想买个安乐窝，住的舒服一些。 |
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发表于 9-7-2018 09:13 PM
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六脉神剑 发表于 9-7-2018 08:07 PM
买到就好了，只想买个安乐窝，住的舒服一些。
我是你的话，我会找美的地点买两间，一间自住，另一件出租
如果以后还会打算买多几间的话，第一间就先别买bungalow |
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发表于 9-7-2018 09:17 PM
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pattern料料 发表于 9-7-2018 09:13 PM
我是你的话，我会找美的地点买两间，一间自住，另一件出租
如果以后还会打算买多几间的话，第一间就先别买bungalow
只怕工作有闪失，到时候我就两头不到岸。明年要买一间了 |
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发表于 9-7-2018 09:25 PM
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六脉神剑 发表于 9-7-2018 09:17 PM
只怕工作有闪失，到时候我就两头不到岸。明年要买一间了
如果觉得不稳定就暂时先买一间，但是如果是人生第一间屋子的话，不要买太大间，以后要买第二间小间的就买不到了
你纯粹储蓄没花费可以丢多点钱下去，买了还没住就出租还有人帮你分担供期 |
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发表于 1-8-2018 01:22 AM
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可以过，只是有些银行会要求联名或者担保人，因为年龄的问题。
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发表于 1-8-2018 04:25 PM
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发表于 1-8-2018 09:13 PM
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ngph988 发表于 1-8-2018 04:25 PM
老板，你的税是报在什么国家？在那边工作了多久？
菲律宾，差不多要一年了 |
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发表于 5-8-2018 06:21 PM
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本帖最后由 Force_Ming 于 5-8-2018 06:23 PM 编辑
借问lz的帖子问一下
有一些关于房屋贷款的问题想请教一下，我目前的情况是这样，3年前我贷款了一个人贷款20k，由于某种原因供到一半就没有继续供了，因为近期要贷款屋子而上个星期去完全settle了，ccris近6个月显示既然有9 10 11 12 13 14 15，车期也有2 2 2 1 1 1，也因为车期这样也干脆做了settle，银行说要等2-4星期后才提交我的屋子贷款上去，请问我贷款到屋子的几率高吗
年龄29
自雇人士 4000- 5000
贷款290k 35年
刚刚也买了份ctos报告
才404分，以上的个人贷款和车贷款也已经settle了
过多久才可以clear以前的不良记录？ |
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发表于 22-8-2018 09:41 PM
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jiahao3008 发表于 30-3-2018 12:57 AM
那银行会把 part time 收入当作是一份可以获得货款的收入吗？我是说做 part time grab 之类的。
不行，除非 part time 有进epf 和银行出工资 |
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发表于 22-8-2018 09:43 PM
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Force_Ming 发表于 5-8-2018 06:21 PM
借问lz的帖子问一下
有一些关于房屋贷款的问题想请教一下，我目前的情况是这样，3年前我贷款了一个人贷款20k，由于某种原因供到一半就没有继续供了，因为近期要贷款屋子而上个星期去完全settle了，ccris近6个月显示 ...
我所了解等一年 |
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发表于 22-8-2018 09:44 PM
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Lz 资料可以过，应该没问题。只是年龄问题可能银行会要求担保人 |
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发表于 26-8-2018 09:29 PM
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本帖最后由 andy988 于 26-8-2018 09:32 PM 编辑
可以试试用此方程式计算你的leverage ability：（Gross Income x 0.8 x 0.6 - Monthly Commitment） X 200 = 估计银行愿意借你的总额 |
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