香港凶宅便宜卖。。。。真的便宜吗？

kcchiew

原本看了价钱有点心动（当然，我不可能买的）。

以下新闻价钱是港币：

樓市大吹淡風，連買賣物業經驗豐富的「凶宅大王」，亦加入劈價行列。荃灣街頭出現一張街招，寫上一宗荃灣中心「全港瘋狂」出售招紙，據知，是「凶宅大王」陳應佳持有的荃灣中心單位，新近大減價求售。

該單位是轟動一時的「六屍命案」單位，聖誕假期前，據知，業主仍堅持叫價220萬元放賣，市場最新消息是，單位剛以168萬元放售，一個假期後劈價52萬元求售。
單位是被喻為「凶宅中之霸」的太原樓極低層G室，實用面積374方呎，單位既放賣又放租，早前叫價220萬元，惟現激減至168萬元，至於放租，有指月租叫價6,500元，接近陳氏消息指，他傾向出售多於出租，未知是否看淡後市，但求套現。業界指，雖然叫價非常吸引，惟知名度高凶宅，銀行一般不會承造按揭，買家有準備要一筆過全數付款，客路因而較窄。
上述單位於銀行網上估價，不能顯示估值，惟樓下一層單位，估值為358萬元；樓上一層G室，估值為389萬元。若凶宅單位落實獲買家168萬元承接，平樓下一層估值達53%或190萬元。

但是，想深一层：

一）至少有20年屋龄的房子；

二）荃湾中心，有点像新加坡的大巴窑；

三）374方尺，两房。

要卖30万新元，这样还算低价。。。香港有钱人真多。



旧视频：

鞭神鞭夠力

新加坡 = 香港?

kcchiew

鞭神鞭夠力 发表于 31-12-2015 12:39 PM
新加坡 = 香港?

只是在感叹，许多香港人要不是收入高，就是负担很高的房贷。
那类凶宅就说便宜，若是普通房子，价钱就更高了。

doom123

      因为拿来和HDB比，当然贵。。。
      很private condo比看看

aiok3

鹿叔，實在是香港的樓價被炒到太貴。。。。

那間不是HDB。。 最低限度都是Apartment, 在小新哪裡買的到地點不錯的Apartment價值只需30萬。。。雖然是兇宅。。

kimkim5

香港首富起楼卖楼赚到起笑，
把财富建在穷人买贵楼里。

kcchiew

doom123 发表于 31-12-2015 03:29 PM
因为拿来和HDB比，当然贵。。。
      很private condo比看看

@aiok3
你们说得对。