求救，土地买卖的问题。。。

devil050901

小弟想请问下有经验的大大。
一片地，如果因为死者生前没有做遗嘱，然后法律上为了保护未满18岁的小孩，随意不能作买卖。
那如果当小孩满18岁后，必须要申请法庭令来做买卖的话，需要多久申请的时间？？
土地的geran 是没有那未满18岁的小孩子的名，有两个大人的名罢了。


土地买卖的问题真的很麻烦下，
小弟再次恳请各位大大帮帮忙。感谢

horseyma

回复 1# devil050901

死者的名字有没有出现在地契里？死者没立遗嘱，那他名下的所有产业及债务都需要有个人去管理，这里你要去申请Letter of Administration，委任直系亲属打理，包括把地契属于死者的那一半处理好（假如地契有死者名字），建议地契的另一个大人去申请

既然没名字，小孩这么有权利卖土地？

你的情形不是很明确，你想问什么？

devil050901

回复  devil050901

死者的名字有没有出现在地契里？死者没立遗嘱，那他名下的所有产业及债务都需要有个 ...
horseyma 发表于 8-5-2012 03:37 PM

感谢你的回答先
当初死者没有做遗嘱的。。所以交给律师楼做LA 了。现在是死者的太太管理。
不管由于还有一个小孩没满18岁。随意庭令是说为了保护那个小孩，所以所有产业不得买卖，直到小孩满18岁。
那片土地也是。土地geran上面只有死者的太太和孩子的名罢了。
不过由于做LA的时候，法庭说要等小孩满18岁后才可以申请做买卖。
所以现在小孩满18岁了。就想了解下申请要多久的时间。

horseyma

回复 3# devil050901

很多因素，所以没有说一定程序知道多久时间，去申请就是了，然后一直跟进