急！租客突然反口不住，订金喝茶钱怎样处理？

blackhacker

最近我把apartment租给一个妇女和两个孩子。订金我也收下了。
住客还要求粉漆屋子，我们也重新粉漆了。
10号之前她连冷气机也安装了。这个月15号打算迁入。
后来今天打电话来反悔说不要租。要求退换订金。

当初她搬来这里是因为亲戚也是住在这里，方便她帮他照顾孩子。
现在不要住的原因是因为和这个亲戚吵架翻脸了，没人帮她看孩子，所以不要搬来这里。
我收了定金上下期加水电费RM1100。（租RM400而已）
加上因为是她亲戚介绍，我也给了RM200喝茶钱她的亲戚。

现在这租客说要拿回RM700 （扣除一个月的赔偿）
可是我只是要还她RM500，因为喝茶钱不能就这样给她的那位亲戚。
我叫她和亲戚收回，可是亲戚不肯给。
那我到底要怎样？
不可能我白白给她RM200，按道理说如果每个人都这样。我不是亏大？
各位大大，请给我指示。到底怎样才是对的做法。

blackhacker

回复 2# Akimoto

真的吗？
可是她说就当作她一个月通知的话，
就可以拿回订金，最多是给租金罢了。
而且她也有搬了一点东西进来。

blackhacker

有些人是退一半的~~~楼主有没有sign tenency agreement?
Akimoto 发表于 14-6-2011 02:32 PM

没有sign任何agreement。只是给了她一张receipt。
我其实不介意退换一点给他，可是她打电话来吵喝茶钱不关她的事情。
我不可能白白把200块喝茶钱给她的亲戚吧。
等下他们在后面pakar我都不懂。
我是愿意退换500而已，可是她不甘愿。

神凤

没有sign任何agreement。只是给了她一张receipt。
我其实不介意退换一点给他，可是她打电话来吵喝茶 ...
blackhacker 发表于 14-6-2011 02:47 PM

和租客讲：还你条毛。。。
你赚到了，一毛钱都不必鸟他。。。真羡慕。。。

mylovebaby

还是人情，不还是道理，你肯还500其实真的很有良心了，除非明知道对方有困难可怜的话就不要和他计较咯，不然你肯还500已经算很不错了、、

blackhacker

回复 9# mylovebaby


对啊。我也觉得我已经退一步了，我不明白这些野蛮aunty到底要怎样。
谢谢你们的资料。照理说我真的可以有权利不还给他。
也许今晚就要去找她。
我应该不会因为那几百块被杀掉吧。

mylovebaby

回复 10# blackhacker


    不会杀掉啦，就不要理她就好，叫她东西搬完出去后，锁头快快换掉，然后才可以退钱给她，不然等下死赖不走就麻烦了、、、