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可以简单解释Perfection of transfer & Memorandum of Transfer吗？
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我几年前买的双重排屋，当时是还没有出individual title的，现在发展商通知我们title已经可以委托律师做了。
我之前用的买卖合约和银行合约是同一个律师，现在我换了发展商的律师，我委托了他们做perfection of transfer & memorandum of transfer,但是差不多一年了，都还没搞定。
请问，perfection of transfer是什么？怎样的程序？
memorandum of transfer是做给银行的，是不是？怎样的程序？是不是一定要用回之前买屋子时的律师？
银行的职员说大多数是用回的。
有谁可以简单解释给我知道，这个手续是怎样的？花费多少时间才能搞定？land office会出什么证明给我？
title我有一份的吗？ |
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发表于 11-1-2011 12:36 AM
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这个其实在你的屋子的个别TITLE 已经有了! 所以你委托一LAWYER 去准备的文件perfection of transfer & memorandum of transfer.
将TITLE 转去你的名字. 这样一来对你有保障. 如果你的屋子还有银行贷款,那个原装的TITLE 就会给银行保管. 但是TITLE 会有你的名字而且注明是抵押那家银行的名字. LAWYER 会给你一分复印. |
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发表于 11-1-2011 12:41 AM
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一般上LAWYER 需要六个月时间就可以办好. 现在拖了一年,你要追LAWYER那边. 可能办好那些书记没有通知你. 比较差的LAW FIRM 就有这样的问题. 我也遇过. 他们收了钱慢慢做. 客人没打电话来催慢慢做. 有打电话催就快快做. 有些书记的态度很差的....那个在PUDU PLAZA 的做CITIBANK LOAN 的. 打了很多电话也不回的. |
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发表于 11-1-2011 11:35 AM
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我的strata title搞了两年，到现在还没办妥 |
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