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发表于 19-11-2010 11:08 AM
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又或者等明年咯，明年是买第一间屋子不管是新的还是2，3手都能full loan（我听人讲的,不懂真的吗 ）
siawpo 发表于 19-11-2010 10:02 AM 
这个是不对的
明年开始：
full loan 这个是给买第一间屋子的人的
当你买第3间屋子，max loan只是70% |
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发表于 19-11-2010 11:16 AM
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这个是不对的
明年开始：
full loan 这个是给买第一间屋子的人的
当你买第3间屋子，max loa ...
moody5 发表于 19-11-2010 11:08 AM
我也是这个意思，是我表达不好吧，拍色 |
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发表于 19-11-2010 11:22 AM
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我也是这个意思，是我表达不好吧，拍色
siawpo 发表于 19-11-2010 11:16 AM 
 一点点咯
搞到我误会了 |
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发表于 19-11-2010 12:50 PM
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发表于 19-11-2010 05:48 PM
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发表于 19-11-2010 06:20 PM
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有新屋买是好事， 我们这里新屋都是在较偏僻的地方，好地方都留给马来人，市区的。地点好的，交通方便的全部是二手的，并且屋龄都是十几年了。 |
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发表于 19-11-2010 09:30 PM
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我只能说买屋真的不能等，两年前已帮家人看房子（新屋），当时一直嫌太贵太远>rm400k kepong /puchong，最近才买到喜欢的也要>rm400k在mahkota cheras。两年后我才做这个决定我真的很后悔，原本之前看的是更大的屋而且不用过toll，现在却没了。
08年人家说会泡沫可是直到现在那些房子都涨了快200k， 2010年都快到了房价只有一直涨，如果你不介意旧一点远一点lease hold 的话或许是可以找到的。
我只能说机会来临时要好好把握，包括买屋也是需要恨下心去买的。虽然说现在买的这间也蛮喜欢只是嫌弃没有guarded& gated 和小了点。因为看过很多的例子原本只帮家人选后来干脆自己也买一间。我不敢想象两年后的屋价会涨到什么地步，我只想趁我还有能力时先为我将来打算，我不想等我有孩子时才来担心另一笔开销。
我想在这边强调的是我只是打工一族，收入真的是一般没有特别高，我只想和大家分享我买屋的经历。希望每个人都能买到心水屋，而不是买被人投机的高价屋。 |
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楼主 |
发表于 1-8-2011 05:57 PM
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谢谢大家的意见 + 关心
我已经 + 终于找到自己的屋子，7月头已经给deposit,银行贷款也签了
我一直都是找着二手屋，因为比新屋便宜
本来喜欢的那一区是leasehold, 地点却一流，可是真的负担不起...只有放弃
后来选了另外一区，价钱在我预算内，可是屋子的floor plan 设计怪怪，客厅+主人房+主人房厕所够两亮，其余的另两间房 +厨房+厕所早上中午都是黑暗到像晚上一样。连屋外的走廊也是暗暗地。我真的有点接受不了... 可是这一区的房屋我是等了接近半年才有人卖，80%华人。在要下定金也一天，无意中在iproperty看到现在买的屋子
在还没看屋子之前，已经遇到些麻烦
那就是住客的问题…agent安排看屋子，住客要求两三天前预约才可以看屋子，
约好了星期六日，住客又说回hometown 还指定只开星期一晚上7pm-7.30pm之内允许看屋子
本人放工飞车到达，还好赶到半死还是看了屋子，很满意，照顾的蛮好，只需要稍微油漆就可住了
同一天还有一位看屋，可是迟到，住客真的关门不让agent和另外那个人看屋
屋主是住在新加坡，在那发展及不打算回到马来西亚所以打算卖掉这边的产业。
第二天约agent交订金3%
签offer to purchase letter
可是屋主却迟迟不肯签
因为屋主与住客的TENANT AGREEMENT 到11 月
但是住客已经三个月没有交住金，屋主又担心住客没有地方睡，
不管agent如何劝告屋主买卖屋子大概3-4个月的时间，是有足够的时间让住客找到新屋子
可是屋主还是不肯签，只是口头上答应是肯定要卖
屋主还拖了我2个星期来做决定
那时心情真的很低落
agent 过后还退还订金
在退还订金前一天，agent刚好有另一间屋子要出售
看后满意所以就买了 |
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发表于 1-8-2011 07:07 PM
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谢谢大家的意见 + 关心
我已经 + 终于找到自己的屋子，7月头已经给deposit,银行贷款也签了
我一直都是 ...
kareep 发表于 1-8-2011 05:57 PM 
等待楼主照片分享~ |
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发表于 1-8-2011 07:14 PM
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谢谢大家的意见 + 关心
我已经 + 终于找到自己的屋子，7月头已经给deposit,银行贷款也签了
我一直都是 ...
kareep 发表于 1-8-2011 05:57 PM
你真的很惨下咯，遇到酱的屋主 :@ |
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发表于 1-8-2011 08:12 PM
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楼主 |
发表于 2-8-2011 08:59 AM
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发表于 2-8-2011 09:40 AM
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回复 32# kareep
恭喜搂主，终于买到自己要的屋子。有时买屋子也得看运气和天时地利人和的 。像我之前要买的屋子，因为不够budget所以都只有看而已。而且看到有人在装修的话，就跑进去看，看到我呀。。一直流口水 。所以等到发展商的最后一期了，而且是剩最后几间，唯有胆粗粗狠下心买了下去，马死落地行咯，一定会有办法的。因为你怎么算都不够楼价起的快。才一年的时间，它都起了将近30%。
快快post你的屋子的照片吧！和期待你的updates！ |
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楼主 |
发表于 4-8-2011 12:36 PM
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