急！！！买地的问题。。。帮帮忙。

虎宝宝

友人看中了一块地，很快的就给了30k做定金，不是down payment，对方也写了一封信给友人，说明他收了30k的定金，然后不可以再卖给别人，也没有写这样的情况可以维持多久。也没有讲明友人几时要签snp。
问题出现了，bank对那地的value没有那么高（只有70%of selling price），所以友人不能贷款那么多。友人就很坦白的和地主讲贷款不到，想拿回30K了事。可是地主就杀出， 我只给你一给月时间， 不然30K就没收。

问题：
1。 地主可以没收30k吗？
2。地主的信是没有写限期的，现在突然讲一个月，可以这样吗？
3。如果地主不还钱，友人可以拿信去caveat哪个地吗？
4。除了ppb还有那间银行可以做土地贷款的? 因为有人想拿其他的地来贷款，如果地主可以没收30K.

任你借

回复 1# 虎宝宝


    请问地在哪，什么地来的？

追风人

回复  虎宝宝


    请问地在哪，什么地来的？
任你借 发表于 31-10-2010 04:22 PM

請問你知道現在農業地的貸款配套嗎? 有甚麼T & C之類的嗎?

任你借

請問你知道現在農業地的貸款配套嗎? 有甚麼T & C之類的嗎?
追风人 发表于 22-11-2010 04:03 PM

    农业地通常只能借到50%而已，rate BLR+1% ~ BLR+2% 之间，要看借贷者的profile。

追风人

农业地通常只能借到50%而已，rate BLR+1% ~ BLR+2% 之间，要看借贷者的profile。
任你借 发表于 22-11-2010 04:35 PM

所以現在的利率是6.30% + BLR+2%= 7.3%-8.3% 之間?

任你借

回复 5# 追风人


    Ya, you are right!

追风人

回复  追风人


    Ya, you are right!
任你借 发表于 22-11-2010 04:40 PM

謝謝你.

任你借

謝謝你.
追风人 发表于 22-11-2010 04:50 PM

    ...

tt5893

請問你知道現在農業地的貸款配套嗎? 有甚麼T & C之類的嗎?
追风人 发表于 22-11-2010 04:03 PM

看看这里：
http://cforum1.cari.com.my/viewthread.php?tid=2119056&extra=page%3D1