求助。Booking fee给了可是屋主反悔

小不点天使

我们上个月已经付了2%的booking fee
房贷也已经approved了
屋主却迟迟不肯签s&p，说s&p是两个人联名的，而其中一个已经过世所以需要时间搞文件
而我们发现s&p其实只有一个人的名字
后来agent说需要半年来等文件，又很不负责任的说能等就等，不能等就放弃，既拿回我们的deposit，他说因为实际上也不懂要等多久
屋子我们买来做投资的，觉得屋子不错所以我们决定等
况且屋主和agent说的话前言不对后语，我们也怀疑他们想起价
等了一个月，agent终于打电话来说屋主要多加20千，如果我们不要他可以赔钱，既2%+2%

我听说有类似的情况除了可以要求2%+2%的赔偿，还可以告屋主让他不能在六年内卖掉那间屋子
请问有这回事吗？
我们还可以做些什么呢？
能通过什么办法/法律/委员会让屋主用原本谈好的价钱卖给我们吗？
觉得很气愤的是，既然签了booking就不应该起价
agent还联合屋主欺骗我们
这已经不是钱的问题了
我们尝试打多次电话给律师(也是agent介绍的)
律师没有接电话

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回复 1# 小不点天使


    you have sign the letter of offer?

明明明

楼主可以列出booking form的T&C吗？

eservices4u

请问你是买那里的屋子！！！！其实可以要求屋主陪钱的，或拿回deposit。。。。。。因为是他的问题而不是你的问题！！！！！！

吹风

我的律师说可以控告他毁约！

darkwalker

他照程序赔一倍定金给你，也没什么好告的了。定金不是10%吗？为什么你只给2%定金？

counterking

据我所知屋主赔你2% + 2%就可以了。。。当然一切还是refer to 你和他签的offer letter。

但是可不可以lodge private caveat就要问你的律师了。。。如果真的六年不能卖，想必屋主是很偷偷地。。。让他加一两千吧。。。呵呵

味道的记忆

可以要求屋主陪钱的.

wk_924

可能当初你们所谈的价钱是under value，要赔钱屋主也在所不惜。
也没什么好告的，就拿回双倍的deposit，再看下间屋子

red_wolf

屋主肯赔你2% + 2%加上他还没签SAP
找其他单位吧 ～

counterking

对啊。。。如果签了S&P就不同话讲了。。。拿多2%就算了。。。不然就让他加最多5千（如果真的是很不错的单位）

tpk

可以知道你买哪里的屋吗？

wongfeihung

习惯就好，蛮多像你这样的事件了，还没签spa它都可以反口，还是先看你签的letter offer 的 terms 先吧

Unlimited2

什么是 2% + 2% ？