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大家来投票:看到物价又再回升,你觉得屋价在近两年(2010/2011)还会起多多吗?
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发表于 20-7-2010 08:27 AM
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PJ已经没地起排屋了,就算起也是豪宅或condo
Taman SEA在sri Inai私人学校对面那里,要起banglo了
看来富商们又要争购了,价钱2个million开始 |
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发表于 20-7-2010 08:31 AM
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回复 20# carib
屋价应该不是政府control 的吧。。。有demand， 就有supply。。。prime location 屋价 越升越高，还是有人买，证明一个愿打，一个愿挨。。。 |
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发表于 20-7-2010 09:26 AM
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但是银行的沽价不高，最近看几个朋友买卖房子，银行沽价与他们叫价相差整30k (condo)到100k(排屋), 就是说买二手屋的人一定要有大量现金  |
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发表于 20-7-2010 10:23 AM
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最近新山的新屋也是起到很高。
semi-D都要RM90万了。
rachel88 发表于 16-7-2010 10:35 PM 
90万还算好，在puchong已经要2milion以上了哦。 |
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发表于 20-7-2010 12:31 PM
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回复 carib
屋价应该不是政府control 的吧。。。有demand， 就有supply。。。prime location 屋价 ...
tindontin 发表于 20-7-2010 08:31 AM 
政府的政策有很大得影响，无可否认你讲因数也是会有影响。。。。
总的来说屋价现在只有起没有降。。。。。悲哀的大马人。。。。
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发表于 20-7-2010 12:43 PM
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你不是买了mont kiara 的 超级贵的condo 么？？。。。还complaint 屋价高？。。。还不是你这种人抄高价 ...
tindontin 发表于 20-7-2010 12:16 AM 
当时我很傻...很天真... |
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发表于 20-7-2010 12:43 PM
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政府的政策有很大得影响，无可否认你讲因数也是会有影响。。。。
总的来说屋价现在只有起没有降。。。 ...
carib 发表于 20-7-2010 12:31 PM
屋价起是好事，如果屋价一直降的话，才可怕了。。。谁说malaysia的屋价没降，有些地方的屋价是下降的。。。prime area 如 pj／damansara， ampang， kl，puchong，mont kiara，dutamas 那里会降，因为多人买，多人争，价钱当然一直提高咯。。。 |
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发表于 20-7-2010 12:46 PM
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当时我很傻...很天真...
int 发表于 20-7-2010 12:43 PM
哈哈，mont kiara 的确是有点over price 的， 同样price是 我 就会选 desa park city 或 damansara 的 landed 了。。。 |
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发表于 20-7-2010 12:58 PM
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屋价起是好事，如果屋价一直降的话，才可怕了。。。谁说malaysia的屋价没降，有些地方的屋价是下降的 ...
tindontin 发表于 20-7-2010 12:43 PM
可能很多人怕屋价会一直起，所以就趁手有钱就赶快买，怕以后就买不起。。。 |
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发表于 20-7-2010 01:07 PM
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当时我很傻...很天真...
int 发表于 20-7-2010 12:43 PM
你那里会傻和天真。。。你都说好了是“败家”得。。。。
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发表于 30-11-2010 11:35 PM
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本帖最后由 KimD@ngD@ng 于 30-11-2010 11:47 PM 编辑
現在的房子真的很貴（雪隆區）
今天我上網查看PJ家。價錢都超過850K或以上了。（PJ是娘家）
現在我住的，07年我以165K買下。3年后的今天可以賣270K左右 （有開心到的是，前屋主是98年以120K買這間排屋，但是他在07年賣給我時只值165K）
今年8月買的新家，以618,800K買下。發展商最近launch最後一個phase，Intermediate unit是708,800K.保守估計最後這個phase的last selling price for intermediate應該會是800K或以上。
至於沒有怎樣起的，應該就是我老公買的condo。他在02年以163K買下，最近賣出去（fully furnishing）245K |
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发表于 30-11-2010 11:39 PM
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現在的房子真的很貴（雪隆區）
今天我上網查看PJ家。價錢都超過850K或以上了。（PJ是娘家）
現在我住的 ...
KimD@ngD@ng 发表于 30-11-2010 11:35 PM 
你老公买在那里？ |
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发表于 30-11-2010 11:44 PM
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你老公买在那里？
tindontin 发表于 30-11-2010 11:39 PM
你指今年8月買的或是賣了的Condo？
今年8月買的是在puchong排屋
今年賣的condo是在Cheras Utama （靠近yulik）的Ketumbar Hill |
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发表于 1-12-2010 01:27 PM
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嗨哟 ... KL 的 不要 complaint ...
吉兰丹 kota bharu ... 平均收入 1500 以下 ...
房产 ... 20x70 单层排屋 (离市区 20分钟) RM 200k 左右 (freehold)
双层 leasehold 排屋 - RM 300k 左右 ... freehold 请加 30% 左右 ...
没有廉价屋可寻 ...
这里全是 马来保留地 ... 开始 ~ 弄出来的 freehold 当然炒很高, 原因是 要买必须是 2 代(父亲+孩子) 吉兰丹出世 ... 10% - 30% 新开发排屋区 (leasehold) 是 保留给非土著的 也是需要 2代 吉兰丹人 ... 要讲泡沫, 这里就有很多 ... 因为一间靠近市区 20x80, 3层楼 新 building lot 可以卖近 1,000,000.00 了 . (最近看间 2层楼 90岁老店, freehold , 算市区里面 [根本不是旺区] 开价 700,000) |
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发表于 3-12-2010 05:41 PM
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今年應該是屋價的頂峰了, 就和股市一樣! 國陣政府在support, 在push, 泡沫一直在堆疊, 制造那吉上任後的假象, 以利明年即將到來的大選. (很多國家都有類似的手段)
只要大選一過, 撐不下去後泡沫就開始破裂, 如果執政者是現在的反對黨, 一切問題就會牽拖到他們身上. 骯髒的政治, 可憐的老百姓....
今年買房子投資/投機的人, 要小心了.... 要拿回本要等到下一波的漲潮了, 也許是四,五年後了.. |
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发表于 6-12-2010 08:12 PM
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当时...很天真...
int 发表于 20-7-2010 12:43 PM
我很傻 |
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发表于 6-12-2010 10:06 PM
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热钱的流入真可怕... 中港的房价开始稳定, 新加坡的房价涨幅也趋软了...
香港短短十多年经历两次上涨, 再来一次泡沫就不得了了. |
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