为甚么槟城地产 RETURN YIELD 那么底？

sonystyle · 发表于 19-11-2010 03:35 PM

不知道
那么roi又怎样算呢？
fanshu0 发表于 19-11-2010 03:18 PM

比较大概的算法，ROI = （租金减管理费）乘１２再除买价，
例子，买价１５０k，月租６５０，管理费１００，
ROI = [（６５０－１００）＊１２／１５００００] ＊１００％
= ４.4％

fanshu0 · 发表于 19-11-2010 03:43 PM

比较大概的算法，ROI = （租金减管理费）乘１２再除买价，
例子，买价１５０k，月租６５０，管 ...
sonystyle 发表于 19-11-2010 03:35 PM

那么多少才算值得？

sonystyle · 发表于 19-11-2010 03:46 PM

那么多少才算值得？
fanshu0 发表于 19-11-2010 03:43 PM

在网上搜索看到的是６％...

fanshu0 · 发表于 19-11-2010 04:41 PM

我们还得扣除税务，火险，维修费和agent fee，屋子可能空着一两个月没租出去各种情况的费用和危机，七除八扣 ...
big2me 发表于 19-11-2010 04:36 PM

屋价飙,租金就会高？

sonystyle · 发表于 19-11-2010 04:42 PM

我们还得扣除税务，火险，维修费和agent fee，屋子可能空着一两个月没租出去各种情况的费用和危机，七除八扣 ...
big2me 发表于 19-11-2010 04:36 PM

是的，我提供的只是最粗略的算法。。。

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