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发表于 3-11-2009 11:41 PM
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发表于 3-11-2009 11:45 PM
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原帖由 carjon1118 于 3-11-2009 11:19 PM 发表 
我只知道如果以经济角度来看事情，不加以控制信用卡，信用卡泡沫将是马来西亚下一个金融危机
现在信用卡太容易 approve , 很多银行为了竞争，连没达到收入标准的也轻易可以获得信用卡，这个泡沫一旦破灭，后果比美国 ...
要控制是提高申请人最低收入,减少CREDIT LIMIT,DEBTS TO INCOME RATIO。才能做到减少穷人的负责和不影响有钱人刺激消费。
还有就是减少/限制银行房贷摊还期限和MOF而不是征收产业税。
那些可高达三四十年摊还期限和95% MOF的HOUSING LOAN 是导致房价高得离谱的其中一个原因。
这么做也能缓和泡沫。
[ 本帖最后由 alfred4713 于 3-11-2009 11:50 PM 编辑 ] |
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发表于 3-11-2009 11:52 PM
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原帖由 alfred4713 于 3-11-2009 11:45 PM 发表 
问题是卡奴还会不会在意那50块。是人都知道大耳聋利息高。还不是有人去借。
要控制是提高申请人最低收入,减少CREDIT LIMIT,DEBTS TO INCOME RATIO。
还有就是减少/限制银行房贷摊还期限和MOF而不是征收产业税。
那 ...
房贷没有乱批准给没能力的人
信用卡5张以上的一大堆
有些失业的人也申请得到。 |
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发表于 4-11-2009 12:32 AM
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原帖由 carjon1118 于 3-11-2009 11:52 PM 发表
房贷没有乱批准给没能力的人
信用卡5张以上的一大堆
有些失业的人也申请得到。
房贷是借贷人现在就预支往后三四十年的钱。
现在的房贷配套允许借得到借贷者退休的摊还期限，MOF也是可高达价格的90~95%。
就会出现泡沫。有没有注意到古晋的房价这十年来上升多少巴仙。租金又上升多少巴仙。租金反映对房子的需求。
还有政府并没有控制和注意市场的房子是供过于求还是相反。
还有能否有人能确保一个人能三四十年有工作，收入增长=通货膨胀，还有不生病。
而每个十年一个经济风暴。可高达40% 的DEBTS TO INCOME RATIO，扣了生活开销。还有多少可以用在保健，储蓄方面
征收产业税只控制RESALES MARKET. 当经济风暴来临。如果市场对房子的需求不大，加上失业裁员。
LZ认为会发生什么问题。 |
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发表于 4-11-2009 06:07 AM
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原帖由 applely 于 2-11-2009 08:42 PM 发表
这样也可以限制人民不要拿这样多卡， 才不会欠债累累。。
他要这样做， 你就不要拿太多卡， 政府也是拿不到你的钱嘛 。。
呵呵
其实我只有一张，老婆一张副卡，才申请两个月。。。
以为bank说免年费所以申请张方便用，谁知bank不收换政府收:@ |
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发表于 4-11-2009 08:19 PM
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回复 39# satmy 的帖子
指不认识的人拿假人民币换美金... |
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发表于 4-11-2009 08:23 PM
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回复 41# satmy 的帖子
你的都花在香港了吗？  |
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发表于 4-11-2009 09:22 PM
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发表于 4-11-2009 10:04 PM
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发表于 4-11-2009 10:22 PM
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