palm walk, bandar sungai long的屋主请进

玲珑女 · 发表于 25-9-2009 11:20 PM

本人最近看中了一间房子(amaris I) end unit, 对方开价263K, 可是当我去银行申请loan的时候，却被告知这一款的market value最高只能去到RM230K ，请问这里有没有人遇过这种情况呢？

sky9628 · 发表于 25-9-2009 11:37 PM

原帖由 玲珑女 于 25-9-2009 11:20 PM 发表
本人最近看中了一间房子(amaris I) end unit, 对方开价263K, 可是当我去银行申请loan的时候，却被告知这一款的market value最高只能去到RM230K ，请问这里有没有人遇过这种情况呢？

换另一间bank试下。
263千，很高，我买20x65chamae就是这个价。

玲珑女 · 发表于 25-9-2009 11:51 PM

问了好几间，230K是目前最高的（OCBC)

sky9628 · 发表于 26-9-2009 12:07 AM

现在屋建好了，很多都喊价了。
我的款式也喊到300千了

amaris之前发展啇卖210k++
加供了的利息和5%penaty，差不多也是这样的价。
我也帮不到你，也许叫屋主调一下价吧

玲珑女 · 发表于 26-9-2009 12:17 AM

现在我最大的问题是银行只可以approved 230,000x90%=207,000
剩下的56K (RM263,000-207,000) 要自己出，真要命！！

我有话要说 · 发表于 26-9-2009 11:44 AM

屋主卖太贵了！！

mey · 发表于 29-9-2009 01:48 PM

前天，有agent带我去看palm walk的屋子也是开价260k.....

panda888 · 发表于 29-9-2009 04:01 PM

问题有时候是出在Agent的身上。。。

以我试过和经纪讨价还价的经验。。。上百千的屋可以减他们10-20k的。。。他们很吸血一下的。。。各位经纪别生气噢。。。

玲珑女 · 发表于 6-10-2009 10:31 PM

认同你的看法，我本人认为是agent让附近的卖家抱住可以赚大钱的希望，所以价钱才会开到酱高！！！:@ :@ :@

白奶人 · 发表于 7-10-2009 03:45 PM

我听说是agent把价钱给推高的。
我问过BMC的屋子，agent和我说另外一个agent叫屋主不要现在卖，等Jaya Jusco好了可以卖更高的价钱。

panda888 · 发表于 7-10-2009 05:14 PM

如果你真的很想要买，但又为了valuation的问题而拿不到loan的话，你不妨叫你的agent帮帮忙。有的时候他们会有很好的意见给你的，有些还会帮你和bank了解了解。depend那agent有没有料囖。。。

mey · 发表于 13-10-2009 11:46 AM

原帖由 白奶人 于 7-10-2009 03:45 PM 发表
我听说是agent把价钱给推高的。
我问过BMC的屋子，agent和我说另外一个agent叫屋主不要现在卖，等Jaya Jusco好了可以卖更高的价钱。

这就糟糕了，我在找着bmc的屋子。。现在的supply真的蛮少。。
看中的sec 8没有streamyx coverage....

白奶人 · 发表于 13-10-2009 01:08 PM

dou zai

原帖由 mey 于 13-10-2009 11:46 AM 发表

这就糟糕了，我在找着bmc的屋子。。现在的supply真的蛮少。。
看中的sec 8没有streamyx coverage....

全部都在和你说Jusco在起，以后会很旺，屋价也跟着起落！
找sg long的比较便宜！

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