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发表于 21-3-2009 09:09 AM
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发表于 21-3-2009 12:20 PM
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发表于 21-3-2009 12:39 PM
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原帖由 IssacGiap 于 19-3-2009 11:30 PM 发表 
很难讲。。。。。。。。。。。
看地方 |
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发表于 21-3-2009 12:47 PM
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回复 1# joseline 的帖子
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每年都有十％回酬收租，这么好的投资为何放弃？？ 过了两年，租金如果还是一样为何要放弃？？ |
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发表于 21-3-2009 12:51 PM
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回复 1# joseline 的帖子
要提防发展商的鬼计：
单位卖给你250千，
担保两年租金，每月2100，
年回酬率是2100*12/250000=10%，
看起来是很吸引人哦。
可是背后的鬼计是：
单位根本就不值得200千，
那么现在卖给你250千，
多出来的50千足够在接下来的两年里还租金给你。
两年后，
担保期限过后，
你自己找租户时，可能租金1000都租不出去呀！
所以最重要的是你要观察那个单位的附近地区，
同等的产业的租金情况，才来决定要不要投资。
我一般上怀疑这种担保租金的配套十之八九都不是什么好东西。 |
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发表于 21-3-2009 12:54 PM
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原帖由 heamq 于 21-3-2009 12:51 PM 发表
要提防发展商的鬼计：
单位卖给你250千，
担保两年租金，每月2100，
年回酬率是2100*12/250000=10%，
看起来是很吸引人哦。
可是背后的鬼计是：
单位根本就不值得200千，
那么现在卖给你250千，
多出来的5 ...
同意
担保两年租金，每月2100...在北海是不可能的事...逼近北海是发展幅度很低的地方
如果在中马KL就有可能 |
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楼主 |
发表于 21-3-2009 02:50 PM
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原帖由 吃饱撑着 于 21-3-2009 12:54 PM 发表 
同意
担保两年租金，每月2100...在北海是不可能的事...逼近北海是发展幅度很低的地方
如果在中马KL就有可能
那么一般来说，北海的租金行情会去到多少？ |
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发表于 21-3-2009 06:24 PM
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i send for u already....... |
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