新家或旧家？？现在是时候吗？

pipi88

原帖由 kitkatlow 于 4-7-2008 11:07 AM 发表

皮皮，
我在ip 真的没看到botanic bkt tinggi ”很多新屋“ 低价拍卖leh。。。
可不可以直接给我改拍卖的 link。
是什么价钱呢？他们首几期价 ...

botanic　（你search for klang，不然找不到。看到他的record到今年三月吧了，之前我有save到的网站已经load不到了 ）
http://www.iproperty.com.my/property/listing.asp?pid=142185&nav=t
这个我打电话去问，　开价１６０　nego.
http://www.iproperty.com.my/property/listing.asp?pid=139756&nav=t
这个很贵，问了agent. 他讲原价４８０Ｋ你可以直接打去给auction agent 问detail，他有几个property on hand.


bukit tinggi
这个我没有iproperty的资料。之前有打过给auction agent，就是叫我等多两个月的哪个。Ms Toh ＸＸＸ chee。search for iProp Realty Sdn Bhd 你可以找她介绍。如果有兴趣金屋藏娇的话。。。

还有，如果你有更多时间的话。可以联络本地银行，比如cimb，上次问到的是他们手上也有botanic的case. 我朋友银行做，知道我要找家所以通知我一声。　

danny83

原帖由 kitkatlow 于 4-7-2008 11:07 AM 发表
danny。。。。
这里有一篇或许可以让你参考，虽然我个人并不完全认同。。。
http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=1248907

＝ ＝＂ 这个。。。 有点象道长的话。
我还以为会说如何看屋子的建造情况。。。

kitkatlow

botanic　（你search for klang，不然找不到。看到他的record到今年三月吧了，之前我有save到的网站已经load不到了 ）
http://www.iproperty.com.my/property/listing.asp?pid=142185&nav=t
这个我打电话去问，　开价１６０　nego.

我打了，是 230K 而不是 160k, 160k 的话我马上会带支票过去看。
而且资料错误，不是corner，20x65 230k，价钱一般。
你不妨再打一次问看。
（此外，160k 这么好，你上一次问的时候，怎么没有马上下订？ 即使真的有这么便宜，你已经错过了。。。）

http://www.iproperty.com.my/property/listing.asp?pid=139756&nav=t
这个很贵，问了agent. 他讲原价４８０Ｋ你可以直接打去给auction agent 问detail，他有几个property on hand.

我记得botanic corner 10f land 大概是300k - 400k  而已，480k 可能是因为空地超大。
410k reserve price 不算贵，但也不算超便宜。。。corner 的房子，usj 大概是500k左右而已。

我所谓的”很多新屋“，是多到动不动就十多二十间的。
一个地区有一两间拍卖，算是很正常的现象。

还有吗？

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 4-7-2008 12:30 PM 编辑 ]

pipi88

原帖由 kitkatlow 于 4-7-2008 12:28 PM 发表
botanic　（你search for klang，不然找不到。看到他的record到今年三月吧了，之前我有save到的网站已经load不到了 ）
http://www.iproperty.com.my/property/listing.asp?pid=142185&nav=t
这个我打电话去问 ...

botanic和bukit tinggi差一条街。为什么我不买，那是因为我怕死罗。晚上整条街静阴阴，鬼影都没有个。 入住% 我不会算，只看到一段排屋， 有4-5 间是要卖的。至于旁边屋，你要多少间都有。你有兴趣，敢买，那时好事来的。代表你的眼光独到。 　如果我留意到便宜的话，一定会第一个通知你，不过你一定要如你现在所说的，要带定支票簿。呵呵。。

质料打错，我也不想。原谅我没有每一间屋子都去查正，再者，我现在要看的家是在ＫＫ，已经没有那边detail 质料了。我现在所写的，是我看到的。而你就在那边撒太极，说什么９７风暴，屋子增值虑和入住虑。我的说法比你直接。 可以买或不可以买？ 既然你觉得我说的“不可以买”的理论是不正确的，那好，你就说为什么“可以买”的理由让大家参长。你叫大家不要顾虑多多，那好，我不要顾虑这样多，现在就以我手上的预算，你建议买哪里？

既然2006年你曾提到这几个地点会繁华，那你当时有没有买十头八间做投资。有的话，然后又赚到荷包满满，那我恭喜你。不过，劝你一句，你只是在纸上谈兵吧了。实际上，那区的屋身情况如何，还有环境，你看过吗？？ 如果投资的话，没有人买，那要收多十年八年养蚊子等他增值，你觉得还是可以接受？ 你楼上也提到过，一手屋是赚到，可怜的是买了二手的。那不是property bubble是什么？如果大家继续炒，继续买，这样会带动房价，带动经济吗？市面上有多上个是sincere buyer， 有多少个是speculator呢？

小女子不懂国家经济大事，只是发表我深入调查那边的住宅区后的见解。还有，欢迎各位任兄独当一面的见解。

再提一次，你到现在还是讲我说的不对。好，就当我乱讲的。那你可不可以给一些实际，然后成功赚钱的例子出来。你可以搬你姨妈姑姐的例子出来，我洗耳恭听。反正我也还没有下决定买那里的家。如果小女子可以因为你的建议而买到一间平，靓，正的屋子的话，那请你吃饭喝茶是小事，我还可以介绍朋友买，给你赚个commision。   

不要再捉我字“失”了。我回你的贴真的很累。--〉现在要去吃饭。。。

玄铁

回复 37# pipi88 的帖子

我现在已经养了狗了。。还 2 只呢 ... 但是都是小型狗 ... 只能关在屋内吓吓人

回复 39# kitkatlow 的帖子

对哦 ... 上个月才签完全部 Document ... 现在等银行出钱
现在那边起好的屋子只剩下 Endlot 而已 ... 其他的才刚开始建就有很多被 booking 了 。。卖得蛮快下... 好像突然热闹了起来 ..

kitkatlow

原帖由 pipi88 于 4-7-2008 01:17 PM 发表


botanic和bukit tinggi差一条街。为什么我不买，那是因为我怕死罗。晚上整条街静阴阴，鬼影都没有个。 入住% 我不会算，只看到一段排屋， 有4-5 间是要卖的。至于旁边屋，你要多少间都有。你有兴趣，敢买，那时好 ...

原谅我的不直接，我是不会告诉你那里可以买哪里不可以买。
因为我不是神。

有三种人我是不爱做的，不做担保人，不做介绍人，不做媒人。
尤其是我不熟悉的人。
你找房子从kl 找到klang，从condo 看到 landed，连 160k 的botanic 你也没有买入，我实在不知道你要求的是什么，又何从推荐。
我认为有环境清幽的你可能会认为地点偏僻，我认为出入方便的你或许会抱怨交通繁忙，我认为值得买入的你顾虑风险太大，何苦。
此之甘飴彼之砒霜，希望你明白。

如果你开这个主题的目的只是要问：哪里可以买，哪里不可以买，那就表示是我搞错了。

我只是有些有别于你的论点想跟你分享，希望能帮到你，让你对买房子有更进一步的概念，但看来是我自找麻烦。
我只会教人钓鱼，不会替人钓。你的问题，就留给其他大大来回答吧。
就此别过。


此外，你对我质问的房产泡沫，我早在两年前同一个主题就已经谈及了，但也与你的问题无关，你可以去看看。

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 4-7-2008 05:38 PM 编辑 ]

kitkatlow

原帖由 玄铁 于 4-7-2008 01:54 PM 发表
回复 37# pipi88 的帖子

我现在已经养了狗了。。还 2 只呢 ... 但是都是小型狗 ... 只能关在屋内吓吓人

回复 39# kitkatlow 的帖子

对哦 ... 上个月才签完全部 Document ... 现在等银行出钱 : ...

价钱ok 的话，基本上你满意就好了。
所有的问题都有一大堆人替你做白老鼠料，你还怕什么。。。