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购买Talam房产之疑问!

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发表于 13-5-2008 04:45 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
小弟想购买Talam Puncak Jalil 的双层排屋,价钱大约250千,已建好,有入伙纸了!但听说Talam非常有问题,随时可能倒台!
小弟想请教,如我现买了这间排屋,半年或一年后如Talam倒台,对我有没有影响?会不会影响房子或地契的拥有权?
还有什么要注意的吗?
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发表于 13-5-2008 05:52 PM | 显示全部楼层
樓主你要買CASH嗎?
現在沒有銀行要借loan給TALAM的PROJECT了
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发表于 13-5-2008 06:28 PM | 显示全部楼层
Talam 已经被 IJM 收购了。

买 Talam 的屋子,quality 是很大的一个问题。有些人买 Talam,只是要买那块地而已,买了之后就把整栋屋子铲掉大部分,自己盖过新的。
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发表于 13-5-2008 06:47 PM | 显示全部楼层
楼主,如果你要买的话请做好准备,因为不出几年可能会出现墙壁破裂屋顶漏水门窗移位水管损坏等,你可能在买便宜房子省了三五十千,但上述的修理费绝对会超出此数目。

更重要的是,很多人都不愿住talam 的地方,现在住的人都是。。。讲不好听,怨气很重。。。这对风水有很大的破坏。
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发表于 13-5-2008 09:05 PM | 显示全部楼层
KL和putrajaya之間的那一帶, 出了puncak jalil, 還其他的選擇嗎?? 各位老大, 你們怎麼看puchong, kajang, bangi, 還有putrajaya後面的dengkil, bandar bukit mahkota, nilai, seremban2?? arigato gozaimasu.  
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发表于 14-5-2008 09:28 PM | 显示全部楼层
原帖由 小蚊子 于 13-5-2008 05:52 PM 发表
樓主你要買CASH嗎?
現在沒有銀行要借loan給TALAM的PROJECT了
我公司来了TALAM之前的经理..她一直游说我叫买TALAM的PROJECT..:@.她还说很好..!你说这种人是否很毒!(她是TALAM垮台了跑过我们这里做)
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发表于 15-5-2008 10:19 AM | 显示全部楼层
我也在找屋子,也有看TALAM的,感觉还好啦。。。
相比之下林木生的手工就真的很差,才5 年就裂痕频生。。。
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发表于 15-5-2008 09:41 PM | 显示全部楼层

回复 1# kianchong7 的帖子

250千?   是Semi-D就OK.
不是就保重....

Talam,Larut,EuroPlus,LBS,IJM,, abang adik 啦
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发表于 15-5-2008 09:56 PM | 显示全部楼层
原帖由 Carimampus 于 13-5-2008 09:05 PM 发表
KL和putrajaya之間的那一帶, 出了puncak jalil, 還其他的選擇嗎?? 各位老大, 你們怎麼看puchong, kajang, bangi, 還有putrajaya後面的dengkil, bandar bukit mahkota, nilai, seremban2?? arigato gozaimasu.  ...




大大, 咗功课好吗 ? KL---Putrajaya多咯 !

连Bangi, Seremban2 也算 .......  那Sepang,Salak 也算不算 ????
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发表于 31-5-2008 07:04 PM | 显示全部楼层
买talam的房子,最大的问题不是墙壁破裂屋顶漏水门窗移位水管损坏等。而是银行大多不借钱,还有,最严重的是,拿不到individual title. 就好像LESTARI PERDANA,那么久了,还是master title.搂住,劝你还是看别的吧。
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发表于 31-5-2008 07:53 PM | 显示全部楼层
talam屋子的quality好不好我就不敢说。。

但如果你要买的屋子是建好了, 有CF, 有separate title(不是master title而已), 该ok吧。。

我老公买了间lost cost的flat..本来是去年年头起好的。。到现在。。还在起着frame..要命。。

如果是买还没起好的屋子, 就不要冒风险了。。随时倒闭, 都不懂赔不赔得起你的损失。。
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发表于 2-6-2008 09:00 PM | 显示全部楼层

回复 8# titotito 的帖子

请问 IJM 不是很出名的吗?还是建筑界大哥IGB的分公司, 竟然是和TALAM 齐名。IJM很多地方都有PROJECT 的。
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发表于 3-6-2008 04:46 PM | 显示全部楼层
原帖由 thos 于 2-6-2008 09:00 PM 发表
请问 IJM 不是很出名的吗?还是建筑界大哥IGB的分公司, 竟然是和TALAM 齐名。IJM很多地方都有PROJECT 的。


有名不代表好.. PAK LAH 也很有名..但好不好你自己讲.大马有很多建筑界大哥但是有口皆碑很少..
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发表于 12-6-2008 10:57 AM | 显示全部楼层
saujana putra 很靠近Putra jaya,cyberjaya,puchong,usj有兴趣吗???
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发表于 5-7-2008 10:36 PM | 显示全部楼层

回复 12# thos 的帖子

借尸还魂
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发表于 7-7-2008 12:38 PM | 显示全部楼层
请问各位大大可以让我了解一些talam的问题吗?
为何连银行也不愿意借loan?
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发表于 7-7-2008 01:07 PM | 显示全部楼层
Talam玩完了
很多屋子还是master title所以没有银行要借钱
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发表于 7-7-2008 02:04 PM | 显示全部楼层
250k已經是貴了, 因為道路都通行了, 如果早一年前, below200k也買得到. 我租過一間在puncak jalil的屋子, 屋頂漏水, 地下水管穿了, 牆壁不懂用什麼漆, 一直掉粉, 牆壁也明顯的歪的....再考慮吧
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