KK的未来

公子魔

原帖由 forenx 于 12-2-2008 11:23 PM 发表

PS:讲到鞋油，我们要买都已没货了，都被你魔桑买去了啦。
...

说到这里，借个位打个广告。

本商号有售卖男装皮鞋送“鞋油”
版主诚意介绍

公子魔

熟不是很熟，只是大力的弹了几下，所以开始认识了。
不说他们了，说到都烦。都只是为了选票做工。

看我那天神经发作，把选票踩个鞋印再投票。

fishead

原帖由 t00 于 14-1-2008 02:56 PM 发表

人口多必须调高人民的新水，如新水还是一如往常，人口还是会外流去kl或邻城
我曾经听朋友说"KK"只适合经商，不适合打工
但是如果做商店生意，人口少也是个问题，比如20个人里面有5个人买。生意也难维持
KL50个人 ...

kk 的经济的确是个很适合探讨的课题，我也不知这里打工的是怎样生存的，太厉害了啦！！
工钱低，消费高
商店起那么多，全部都要做老板，谁来买？
只有老板跟老板买咯
所以价钱都是天价咯
我老豆说过：”人家乱劏我，我乱劏人家咯“

左右

这是因为政府把西马城市发展那套硬硬的给亚庇套上，以为这样亚庇经济就能起飞。看似有发展，人民却没有从中受惠。日常花费因为这些似是而非的发展而提高，人民却未能从中受惠，生活变的更苦，这就是胡乱发展的恶果。

每个城市，国家都会因其地理，人口等等重要的因素相异而有不一样的发展模式。没有方向和没有审视自身的优势与劣势在哪是现今政府最好的写照，这样的发展，未见其利，先见其弊。

公子魔

购物中心，酒店，住宅公寓，政府行政楼，文化建筑物，娱乐场所，办公室。
还有那些适合建在亚庇市中心的建筑物。

市中心轻快铁。。。。 不实际，除非政府强制性进入市中心车辆收费，
然后必须妥善安排市中心以外的轻快铁站有足够的停车空间。
（成本大，效益少）

公子魔

sherlock_fai，说句老实话啦。
其实几年前我有个梦想，就把亚庇市中心的形状用 excel 画了平面图。
然后在每个地方增加或是改进城市模型。

可是，那张图现已失传，我也很难再构思出原貌的模型，
只有这加点，那放点。所以，亚庇城市规模图还不是很完善。。。。

sherlock_fai

图片是失传了。
但是作者还在就有机会让那蓝图重见天日。

还说政府”硬硬来“将西马的发展套进东马来，
这是无可避免的。
因为政府有着一种mindset就是
“既然那里可以用这个plan，为什么这里不能？”
sabah要发展的话，真的得先从PTI着手以及发展经济。
（个人浅见）

forenx

各位，感谢你们大家能够在今天恢复正常继续就主题讨论。

我希望大家能够明白，论坛是供思想激荡及检验我们思想是否经得起考验的一个地方。
如果很多网友都赞同我们的言论，并能够提出有力的证据支持彼此的言论，
那表示我们的思想经得起考验，能够说服大众并引起共鸣。

相反地，如果我们提出一些想法，而不断有网友质疑反驳不赞同的话，
与其认为别人在恶意地挑战我们排挤我们不满我们打压我们，
不如站在客观的角度去审视一下思考一下为什么那么多人不赞成不认同我们的想法。
在那边像无赖般地叫嚣，只会让人更加确定我们是个有问题的人。

xiaoyanjin

我所有西马朋友也是问我沙巴人是不是住树上。天

好侮辱

我好想说，领导者真的很无能。但是我不敢对谁说。怕给枪杀

xiaoyanjin

起那么多购物广场，真的有人买吗？
宜那些有钱人罢了界，穷人都是走马看花。所以商店都冷清清的。怪就怪这里什么都贵，就是薪水不贵拉。

有钱人一有钱起来真的可以天天购物。这是我亲眼看到的

高档货，我们平凡人买了别人还会说我们买假货呢

冤枉

jeff_love_peace

原帖由 xiaoyanjin 于 19-2-2008 09:14 PM 发表
我所有西马朋友也是问我沙巴人是不是住树上。天

好侮辱

我好想说，领导者真的很无能。但是我不敢对谁说。怕给枪杀

我们是用电梯上树的...

fishead

原帖由 xiaoyanjin 于 19-2-2008 09:18 PM 发表
起那么多购物广场，真的有人买吗？
宜那些有钱人罢了界，穷人都是走马看花。所以商店都冷清清的。怪就怪这里什么都贵，就是薪水不贵拉。

有钱人一有钱起来真的可以天天购物。这是我亲眼看到的

高档货，我们平 ...

我是刚从西马回来，这几天都出去吃早餐，才发现这里的东西实在太可怕啦，一碗清汤面都要4.50
吃特别点的都要5-6块

成本真的那么高吗？为什么这些都加在消费者身上？？？

dikku0079

个人观点：
的确，这几年回去kk过年，都发现kk突然起了很多shopping mall，去年（2006）有warisan square，今年（2007）就有city mall，接下来还有很多也在起着。
本来这应该是好现象的，由此也可看出kk正逐步迈入"CITY"了，虽然说要追上KL还有一段很长的距离，但起码也比JB，Ipoh，Penang越来越好了。
但有些问题还是不得不提的，大家有没有发觉，那些新的Shoping mall里面其实有很多单位都没有开的，例如City Mall，应该已经开了有半年吧，但好像还有很多单位没有开呢，这部竟让我想到，那接下来那些新的shopping mall是不是也会发生酱的情况呢？实在令人担忧，政府致力于发展KK，而起shopping mall，也能增加游客，吸引人潮，以达到繁荣的现象，但他们有没有想到KK是否有那末多的商家呢撑得起呢？小的商家是否能负得起那些昂贵的shopping mall租金呢？而大的商家来来去去的都是那几间（Surxxy, Gxxxt, CKX, Melixxx),他们是否有足够的直径在投资进去呢？除非sabah政府能再吸引更多的跨国大商家（如Carxxxxx, Jusxx, Tesxx, Isexxx 等等），但这就有可能会对那些小商家造成更大的伤害了，但在致力于要把KK发展成一个国际大都会，这是无可避免的吧，也很考验sabah政府在处理这问题的能耐。
当然还有一个不得不重视的问题，就是人民的购买力了，这是最基本的吧，若缺乏这购买力，即使是如何庞大的商家也会倒闭的，我想这是更严重的问题了，KK人民的生活水准是如何我不得而知，大家认为如何，相信是心里有数吧。人民的平时生活负担已经是日益提高了， 如果收入没有得到相印的提高的话，又如何还有多余的钱来消费呢？如果那些shopping mall只卖日常用品的话，那还需要建酱多间吗？这个问题或许也是那些大商家所考虑的因素吧，所以一直迟迟都不打入sabah市场。
另外还有的一点就是public transport 了，要知道KL能被开辟成一个购物天堂，public transport是一个很重要的因素，因为很多人都要省却塞车和parking的问题（当然还要照顾那些无车族啦），所以public transport很常都是人们的选择 ，而很可惜的是kk在这方面的却还需要改善了，若可以的话，最好能建一条完善的轻快铁，能通往kk的各大地区，尤其是人潮多的地方，人们乘搭起来既方便，有省时。当然这是一项庞大的计划，而且不容易实行，因为会被现有的地区规划所限制，要建起来会有一定的难度，就不知sabah政府有没有把这计算在发展计划中呢？
最后，当然希望sabah能发展成一个先进州啦，能够和其他州竞争，不过在致力于发展kk的同时，也希望能照顾其他地区啦

mr_peer

但有些问题还是不得不提的，大家有没有发觉，那些新的Shoping mall里面其实有很多单位都没有开的，例如CityMall，应该已经开了有半年吧，但好像还有很多单位没有开呢，这部竟让我想到，那接下来那些新的shopping mall是不是也会发生酱的情况呢？
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很肯定的
一定会有这样的事发生
不然像kk plaza 的一样
要倒不倒
店换了又换

natio

Plaza Wawasan 里面的购物中心有6层楼。。开了10年。。真正有店开的还是底楼和1楼罢了。。而且1楼通通都是卖纪念品要死不活的店