马来西亚高股息股 康地威（CVIEW，5049，主板产业股）

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AI概览：马来西亚高股息股 康地威（CVIEW，5049，主板产业股）
Country View Berhad (康地威，5049)是一家总部位于柔佛新山的马来西亚房地产开发公司，主要在柔佛州从事住宅和商业地产的开发与投资。 以下是截至 2025 年 12 月的关键财务与业务数据：

1. 股票与市场表现 (2025年12月)
    ● 最新股价： RM 2.80（截至 2025 年 12 月 22 日）。
    ● 52周区间： RM 1.58 – RM 3.12。
    ● 市值： 约 2.8 亿令吉。
    ● 市盈率 (PE Ratio)： 约 3.78 倍。
    ● 股息表现： 2025 财年派息表现非常强劲。公司分别在 2025 年 4 月派发 20 仙、7 月派发 11 仙 及 10 月派发 9 仙的期中股息。

2. 2025 财年业绩概况
公司在 2025 年表现出显著的增长趋势：
    ● 第一季度 (Q1)： 净利实现九倍增长，随后宣布派发 20 仙大额股息。
    ● 第二季度 (Q2)： 净利约 1,800 万令吉，同比增长 2 倍。
    ● 第三季度 (Q3)： 净利增长 148%，达 1,510 万令吉。
    ● 营收峰值： 过去 12 个月的滚动营收在 2025 年 5 月达到 3.18 亿令吉的历史高点。

3. 主要项目与资产
康地威的核心业务集中在柔佛州，重点开发项目包括：
    ● 依斯干达公主城 (Iskandar Puteri)： 拥有占地 164 英亩的重要地皮。
    ● 代表性项目： Taman Universiti (大学花园)、Taman Nusa Indah、Taman Nusa Bestari Jaya 以及位于新山的 Resident at Peak (Straitsview 8)。
    ● 新动态： 正在推广的项目包括 Aurora Resort Villas (双层联排别墅) 和 Aurora Avenue (三层半独立式商铺)。

4. 公司背景
    ● 成立时间： 1981 年成立，2002 年在大马交易所主板上市。
    ● 经营范围： 房地产开发、物业管理、投资控股及建筑工程。
    ● 管理层： 由执行董事 Wong Chee Sean @ Wong Sean 和 Wong Joon Chin 领导。

您可以通过 Bursa Malaysia 官方页面 或 Country View 官网 查看最新的公告与详细财务报告。

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AI概览：2025年康地威（CVIEW，5049，主板产业股）股价
康地威（CVIEW，5049，主板产业股）在 2025 年表现强劲，股价因业 绩大幅增长及高额派息而呈现上涨态势。以下是 2025 年康地威的关键表现总结：

1. 2025 年股价走势
    ● 当前价格： 截至 2025 年 12 月，康地威股价徘徊在 3.025 令吉 左右。
    ● 上涨动力： 2025 年 10 月末，由于第三季业绩表现亮眼且宣布派息，股价曾一度逼近 3.00 令吉 关口。

2. 2025 财年业绩表现
康地威在 2025 财年（截至 11 月 30 日）实现了显著的盈利增长：
    ● 第三季（截至 8 月 31 日）： 净利按年大涨 148.4% 至 1507 万令吉，营业额增长 88.5% 至 7903 万令吉。增长主因是可负担房屋销售增加及工程进度加快。
    ● 次季（截至 5 月 31 日）： 净利按年翻 2.17 倍 至 1830 万令吉。
    ● 首季（截至 2 月 28 日）： 净利惊人暴涨 8.29 倍 至 3015 万令吉，主要归功于脱售柔佛土地的收益。

3. 2025 年派息记录
该公司在 2025 年多次宣布高额股息，吸引了大量寻求收益的投资者：
    ● 第三季： 宣布每股派息 9 仙。
    ● 次季： 派发每股 11 仙。
    ● 首季： 派发每股 20 仙。

4. 业务驱动因素
   ● 柔佛市场： 公司受益于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）的店铺销售及当地房地产市场的复苏。
   ● 可负担房屋： 专注于可负担房屋项目是推动其营业额稳健增长的核心动力。

如需查看最新的实时报价，建议参考 Bursa Malaysia 官方页面 或 KLSE Screener 实时行情。
风险提示：以上内容基于2025年底公开数据整理，不构成直接投资建议。

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AI概览：2026年 康地威（CVIEW，5049，主板产业股）股价预测
根据现有财务数据与市场表现，康地威（CVIEW，5049，主板产业股）在2026年 的股价走势主要受其柔佛州业务增长、高额派息政策以及当前极低估值的驱动。截至2025年底，虽然多数投行未针对该小盘股发布正式的2026年目标价，但以下关键指标可作为预测参考：

1. 估值预测与参考价位
    ● 本益比 (P/E) 估值： 康地威目前的交易本益比极低，仅为 3.78倍 左右。若2026年市场给予产业板块正常的估值水平（如 6-8 倍），股价有翻倍潜力。
    ● 净资产 (NTA) 参考： 其每股净资产约在 RM4.12 以上。目前约 RM2.80 的股价仍处于大幅折价状态，这意味着 RM4.00 是长期价值回归的一个重要技术和心理关口。

2. 2026年业绩驱动力
    ● 柔佛利好政策： 公司业务高度集中在柔佛，受益于 柔新经济特区 (JS-SEZ) 和 森林城市金融特区 (SFZ) 的推动。
    ● 强劲盈利表现： 2025财年首半年净利增长超过4倍（至4844万令吉），第三季净利按年大涨148%。这种增长势头预计将通过 Aurora Sentral 和 Taman Nusa Sentral 等项目的入账延续至2026财年。
    ● 超高股息收益率： 康地威以慷慨派息著称，2025年多次宣布派息（如单次11仙或9仙），当前股息收益率高达 16.4%。在低利率环境下，高股息将为2026年的股价提供坚实支撑。

3. 风险提示
    ● 流动性风险： 作为小盘股，其每日交易量相对较低（约数万股），股价易受大户操作影响。
    ● 行业波动： 2026年马来西亚房地产市场的整体需求、利率走势及柔新经济特区的实际落地进度将直接影响其表现。

总结建议：2026年康地威的股价大概率将在 RM2.80至RM4.10 之间波动。若公司能维持2025年的高盈利水平并继续维持高额派息，股价向净资产值（约RM4.00+）靠拢的可能性极高。
免责声明：以上内容仅供参考，不构成任何投资建议。股市有风险，入市需谨慎。