沒有立遺囑，房產是自動歸另一半？

celsiusboy

如題，請問如果沒有立遺囑，萬一房產的持有人去世，房產是自動歸另一半？還是會歸持有人的家人？還是另一半+過世持有人的家人一起有份？

alvin.ins

没有自动，一切跟法律跑，没遗嘱就跟据分配法令进行

蓝色长今

就算逝者只有配偶一个直系亲属，也还是要去土地局办理继承手续才行。

celsiusboy

蓝色长今 发表于 4-3-2022 11:05 PM
就算逝者只有配偶一个直系亲属，也还是要去土地局办理继承手续才行。

我的意思是配偶和逝者家人誰會得到那個房產？因爲我在網上看到一個糾紛分享，如果沒有立遺囑，逝者的房產會分配給家人，不是配偶，是真的嗎？

蓝色长今

celsiusboy 发表于 4-3-2022 11:17 PM
我的意思是配偶和逝者家人誰會得到那個房產？因爲我在網上看到一個糾紛分享，如果沒有立遺囑，逝者的房產 ...

请看上面版大的表，除非逝者做了遗嘱，

或者婚姻不受承认，不然配偶一定有份，

只是多或少。

科学就是未来

没有立遗嘱，如果房产持有人去世，需要几年时间才会完成分配转名，我认识的人一个就是这样，父亲忽然去世，没有遗嘱，房地产几间，个人和公司银行户口钱拿不出来，他们全家辛苦几年挨过这个时期，因为多间房地产需要供，而他父亲买的保险不足cover 全部房地产，还好有一些保险金，不然那些房地产可能被拍卖，他们怕会被拍卖所以继续供直到拿到遗产，没记错是3年多才完成整个正式继承权

alvin.ins

celsiusboy 发表于 4-3-2022 11:17 PM
我的意思是配偶和逝者家人誰會得到那個房產？因爲我在網上看到一個糾紛分享，如果沒有立遺囑，逝者的房產 ...

如果是合法夫妻，没小孩，逝者的父母健在
那配偶50%和逝者的父母50%

celsiusboy

alvin.ins 发表于 5-3-2022 12:38 AM
如果是合法夫妻，没小孩，逝者的父母健在
那配偶50%和逝者的父母50%

請問如果房產是夫妻聯名，没小孩，父母健在。請問這個情況下，逝者的父母還是一樣 50%？

alvin.ins

celsiusboy 发表于 5-3-2022 10:20 AM
請問如果房產是夫妻聯名，没小孩，父母健在。請問這個情況下，逝者的父母還是一樣 50%？
...

对的，在这状况根据法令，夫/妻是占据 1/2， 而逝者的父母是1/2
**逝者的双亲都建在也就是
50%各分25%

celsiusboy

alvin.ins 发表于 5-3-2022 10:43 AM
对的，在这状况根据法令，夫/妻是占据 1/2， 而逝者的父母是1/2
**逝者的双亲都建在也就是
50%各分25%

請問如何立遺囑？及費用是多少？謝謝

alvin.ins

celsiusboy 发表于 5-3-2022 06:13 PM
請問如何立遺囑？及費用是多少？謝謝

立遗嘱- 可以通过我们缮写遗嘱服务的代理 或 律师
所需要的资料
1。日后执行遗嘱的执行人姓名和IC 号码
如果选择由信托公司当执行人就省去这资料
2。受益人的姓名和IC号码
3。准备产业的资料
不动产 -只需要正确地址就可以了
(还有其他的东西的话，代理或律师会告诉你需要什么的资料)

Basic 遗嘱 - RM450/一次性
或
Basic 遗嘱 - RM450/一次性
信托公司执行人 - RM100/一次性
遗嘱保管服务 - RM800/一次性

Sardine01

alvin.ins 发表于 5-3-2022 06:40 PM
立遗嘱- 可以通过我们缮写遗嘱服务的代理 或 律师
所需要的资料
1。日后执行遗嘱的执行人姓名和IC 号码

现在很多写遗嘱是信托公司培训出来的，效力跟律师一样吗？
可以请有经验的网友分享你的经验吗？
先谢过了！

alvin.ins

Sardine01 发表于 6-3-2022 02:14 PM
现在很多写遗嘱是信托公司培训出来的，效力跟律师一样吗？
可以请有经验的网友分享你的经验吗？
先谢过了 ...

只要是完整的遗嘱，都符合法律效力都能得到法庭的批准
至于怎么才算是完整的遗嘱
最基本必须覆盖以下几点
1。谁是执行人
2。财务分配和受益人的资料
3。两位见证人见证签名
当然还有其他不同情况，需要覆盖其他的资料
所有的草稿和正版版本的遗嘱都是由信托公司内部拟写

但注意一点的是，
符合法律效力的遗嘱，并不代表它不会被挑战
无论是谁写的遗嘱都可以被挑战

Ongss

Sardine01 发表于 6-3-2022 02:14 PM
现在很多写遗嘱是信托公司培训出来的，效力跟律师一样吗？
可以请有经验的网友分享你的经验吗？
先谢过了 ...

遗嘱是可以自己准备的，20多年前，我请人准备，最后对方交给我，我签署时还需要自己找两证人，准备的公司和职员是不会做证人。后来我自己根据旧的，再加上一些朋友分享的 Template，自己找证人。

遗嘱不一定是需要律师见证，除非你认为会有很多纠纷，为了避免证人被指责，那么才找律师。

Sardine01

alvin.ins 发表于 5-3-2022 06:40 PM
立遗嘱- 可以通过我们缮写遗嘱服务的代理 或 律师
所需要的资料
1。日后执行遗嘱的执行人姓名和IC 号码

请问，一家3口是不是要做3份遗嘱，另外2人是受益人，费用*3吗？

alvin.ins

Sardine01 发表于 7-3-2022 09:40 PM
请问，一家3口是不是要做3份遗嘱，另外2人是受益人，费用*3吗？

其实要了解有什么资产，如何分配，和担忧那些状况
才能给予正确advise
简单一些，只要现在已经拥有资产的人都最好安排一份遗嘱以防不时之需

3份遗嘱是征收3份的费用
但直属关系
同一时间一起安排的话
第二份是有少许折扣
比如我们RHB Trustee
Supplement基本遗嘱只是 RM370而已
节省RM80

celsiusboy

alvin.ins 发表于 5-3-2022 06:40 PM
立遗嘱- 可以通过我们缮写遗嘱服务的代理 或 律师
所需要的资料
1。日后执行遗嘱的执行人姓名和IC 号码

謝謝 ，pm你了。

celsiusboy

科学就是未来 发表于 5-3-2022 12:35 AM
没有立遗嘱，如果房产持有人去世，需要几年时间才会完成分配转名，我认识的人一个就是这样，父亲忽然去世， ...

想不到立遺囑那麽重要，現在疫情期間，分分鐘都會出事，之前還以爲全部都是會自動給配偶。

alvin.ins

celsiusboy 发表于 7-3-2022 10:25 PM
想不到立遺囑那麽重要，現在疫情期間，分分鐘都會出事，之前還以爲全部都是會自動給配偶。
...

就是这个"以为“，让很多家人苦恼了; 没遗嘱，那复杂的法律过程，需要苦恼好几年

舞猫猫

alvin.ins 发表于 6-3-2022 04:37 PM
只要是完整的遗嘱，都符合法律效力都能得到法庭的批准
至于怎么才算是完整的遗嘱
最基本必须覆盖以下几点 ...

请问是否需要清楚列明拥有哪些财产？