很多华裔青年/中年人其实都是负资产

坏孩子1989

因为马来西亚拥屋成本低廉，加上有关当局关一只眼
种种rebate，0 dp等等，几乎每个25+华裔都是拥房一族

殊不知很多公寓，都是有价无市，租出去也是倒贴，也只能租给土地王子/黑皮，间接性地济贫。。。。

拥有一间以上的其实很多
但外表好看，暗地里心痛一直贴钱租房
很多管理费也不给了，加速公寓贬值

这个其实是一个很大的结构性问题
这个泡沫迟早要爆发
虽然不会到50%跌价，但一些区域，20-30%应该是跑不掉的。。。
政府应该正视。。。。

android5830

不止是房屋，汽车也是一样。

很多华裔青年才刚刚毕业出来社会而已，人生第一辆车，就是Toyota Vios, Toyota Altis, Honda City, Honda Civic 而且还是最高级Full Spec的一辆，不死都假啦。

叫狼

房屋借loan的门槛很高了，不是每个人都会借到loan的。
很多人在2013年就等房屋泡沫等到现在2020年了。

坏孩子1989

叫狼 发表于 29-11-2020 08:45 PM
房屋借loan的门槛很高了，不是每个人都会借到loan的。
很多人在2013年就等房屋泡沫等到现在2020年了。

说loan门槛高的，应该是自己的credit历史有问题？

我的白领同事朋友中，就没有听过有人loan不过的

像美国这样的泡沫还不至于，但二手市场已经死了很多年，都是lelong unit

今时今日，SB才买二手公寓。。。。

政府一直HOC下去，默认0头期，对cashback闭眼，二手市场就是一潭死水。。。

也许大部分买家是华裔，holding power还过得去

但其实也只是迟早的事。。。。

未来12个月，起码会有一次调整。。。。

android5830

坏孩子1989 发表于 29-11-2020 08:54 PM
说loan门槛高的，应该是自己的credit历史有问题？

我的白领同事朋友中，就没有听过有人loan不过的

像美国这样的泡沫还不至于，但二手市场已经死了很多年，都是lelong unit

今时今日，SB才买二手公寓。。 ...

不止SB才买二手公寓，还有只有SB才和别人租公寓来住。。

荣yong

我遇到很多人都是月光族。。。。
月尾就找人借钱了

qweasd147-

我就是其中一位 :sad:

墮天地獄闇

房屋是負債，不是負資產><"
汽車才是負到底。。

坏孩子1989

墮天地獄闇 发表于 30-11-2020 02:46 PM
房屋是負債，不是負資產>

马来西亚公寓真实价格低于贷款总额，就是负资产