房屋租金收入的报税疑问

Suburbia

各位大大，可以帮忙解答吗？

租金/月=3500
年收入=12*3500=42000

供期/月=3832 (min per loan agreeement)
利息/月=1200 （以大略480千的advance payment, under semi-flexi loan)
年利息=12*1200=14400

maintenance fees/month=390
maintenance fees/yr=4680

净收入=42000-14400-390-4680=22920（对吗？）
我在外国工作，需给28% tax rate?
=22920*28% = ~6418/yr? 对吗？

如果将480千拿出来，然后月供调整到大略8000/月，利息应该会大略2800/月。
这样会应小失大吗？即将再下个月开始收第一个月租金，真还搞不清。哈哈哈

hawkman

我在外国工作，需给28% tax rate?

你是外國人嗎? 為何要給28% tax?

另外, 要課稅收入(假設是10%), 是租金減利息. (假設利息是5%).   如果你有100k, 放進房貸省了5k利息. 但要交稅500. 如果不放進去, 就是要多交5k利息, 不用交稅.  哪個好?

joeyooi

hawkman 发表于 7-6-2019 02:51 PM
你是外國人嗎? 為何要給28% tax?

另外, 要課稅收入(假設是10%), 是租金減利息. (假設利息是5%).   如果你有100k, 放進房貸省了5k利息. 但要交稅500. 如果不放進去, 就是要多交5k利息, 不用交稅.  哪個好?

如果我没有记错就算是拿着MYCARD
但是 一年住在大马少过 183天的大马居民
租金收入是须要还 28% 的

而且 ， 房子不能 翻借
如果已经成为 他国的永久居民

k1leong

joeyooi 发表于 7-6-2019 06:10 PM
如果我没有记错就算是拿着MYCARD
但是 一年住在大马少过 183天的大马居民
租金收入是须要还 28% 的

而且 ， 房子不能 翻借
如果已经成为 他国的永久居民

一年少于183天在大馬。我每個月收到租金1800馬幣，需要嗎？謝謝

joeyooi

k1leong 发表于 7-6-2019 09:42 PM
一年少于183天在大馬。我每個月收到租金1800馬幣，需要嗎？謝謝

首先，你的租约有没有做 stamping ?如果有就须要 ， 只是报净租金。

如果你没有 stamping
那就静静好了
收稳稳

k1leong

joeyooi 发表于 8-6-2019 07:29 AM
首先，你的租约有没有做 stamping ?如果有就须要 ， 只是报净租金。

如果你没有 stamping
那就静静好了
收稳稳

哎呀。。有stamping ..妳有幫人解決稅務問題嗎？

joeyooi

k1leong 发表于 8-6-2019 07:51 PM
哎呀。。有stamping ..妳有幫人解決稅務問題嗎？

如果
只是一两间在收租就不必啦

去LDHN 拿一个 E-PIN 自己报就好了
网上有很过 VIDEO /文章 都有教

除非你本来就是 自己有生意 加 租金收入
那就找你家的会计师 顺便做咯

k1leong

joeyooi 发表于 9-6-2019 10:01 AM
如果
只是一两间在收租就不必啦

去LDHN 拿一个 E-PIN 自己报就好了
网上有很过 VIDEO /文章 都有教

除非你本来就是 自己有生意 加 租金收入
那就找你家的会计师 顺便做咯

哦。。謝謝妳。