你们觉得 pandan jaya, pandan indah, taman shamelin perkasa 的地方适合居住？

大龙女郭香

我感觉地方很旧，交通路很乱，马路小。下面离那种 马来 kampong又很近, 我是指 bandar tun razak.

驾车去 jalan ampang 很靠近大概 5km左右。如果是周末可以十分钟左右进到 bukit bintang, klcc 区，15分钟到 茨厂街 或者 pudu

距离 velocity mall 大概 2-3 km, 去ikea cheras 差不多4 km

距离 mid valley 大概 10km 周末驾车去mid valley 15 分钟

去 pj 就比较远 20多 km 而且塞车，去 one u 没塞车都要30分钟

走路大概 300m 可以到 pandan jaya 站，然后过了四站可以到 chan sowlin 转站

8站左右可以到 masjid jamek 转站, 我有踏过，也是大概 15-20 分钟而已，然后从 jamek 转站去 klcc station 大概也要 10 分钟

如果在 bintang /  times square 附近一带做工，就可以在 hang tuah 下车，然后走路大概10分钟内就可以到 bintang 区，如果在 raja chulan 做工，可以 hangtuah 下后转去 monorail 去 raja chulan,  Raja chulan 那边有sky walk 五分钟走路可以到 klcc

blackcat98

你哪裡工作?

大龙女郭香

blackcat98 发表于 4-6-2019 02:23 PM
你哪裡工作?

pj, 不过工作会都会换不是吗？

在那区有一间房子，之前租给别人的，因为妈妈说要卖掉，所以租客跑了，租金大概1700左右。

我觉得那个卖掉的价格不是很好，agent跟我们说, 是介于750k最贵也就900k， 反正我们也不欠钱用，心想也许就不卖了

然后我妹妹就说 她想搬过去住，以后她就可以在 kl 工作了，也可以踏 lrt 去 klcc 附近做工，她有意思去 kl 做工因为工钱会提高千多块。然后我另一个妹妹也赞同。

我在考虑要不要搬，所以想问看，这个地点的 strategic

G&G 肯定是没有啦，所以如果要搬，也要保持低调，驾 proton wira, kenari, 也不要装修，反正是两三个人住罢了。爸妈习惯住芭了，不想搬来 kl

治安当然是很大的考量，别说华人 taman, 现在的马来人连马来人都抢，

https://www.sinchew.com.my/conte ... ontent_2019973.html

情牵軒尼詩

不适合。如果你是富家子弟

情牵軒尼詩

情牵軒尼詩 发表于 4-6-2019 06:10 PM
不适合。如果你是富家子弟

因为那里的卫生和环境不比pj清洁，老鼠比pj大多了，完全不怕人类；pj老鼠比较小只，遇到松鼠比较多。
其次那里有时会有mat rempit半夜ot，可能会影响睡眠，pj环境较清静和清幽，当然也有风险，就是方便贼入屋干案。
anyways,这些记忆来自503之前，可能换了政府后的今天，一切都已经改变和变得不一样，who knows....

大龙女郭香

情牵軒尼詩 发表于 4-6-2019 06:22 PM
因为那里的卫生和环境不比pj清洁，老鼠比pj大多了，完全不怕人类；pj老鼠比较小只，遇到松鼠比较多。
其次那里有时会有mat rempit半夜ot，可能会影响睡眠，pj环境较清静和清幽，当然也有风险，就是方便贼入屋干案 ...

感觉那一区至 ampang 区都很旧。也没去翻新。

整个Kl的东区都是这样。kl的西区也就是damansara那些地方比较有活力，商业区旧了，业主就舍得去翻新，也时不时有新office楼盖成。东区那边的bank跟西区比较起来，看的出来damansara, taman tun, bangsar的bank比较干净。他们每几年就装修翻新一次。

也是喜欢Pj也熟悉pj了。不过现在要我买pj的排屋一百万的。我宁愿再存多几年去买那种 Desaparkcity的
心中最理想也不是desa park, 心中最理想是 bangsar, tamandesa, taman duta，bukit damansara的，可是这种地段几乎一世人都买不起

jx-383

taman shamelin perkasa最近建好了一栋1000个单位的高级公寓，附近也建好一座stadium，所以道路全翻新，比以往广阔多了。其实多新的地区有天也会变旧，更新的地区就要去更远的地方。倒不如住旧区，交通方便，著名食肆也比较多

大龙女郭香

新的地区有天也会变旧

这句话我赞同啊，不过目前为止，看见 pj 的拥有着比较有意愿去翻新旧的社区。比如你看那些 seapark都是很旧的地方了，还是会被翻新咯, 看见旧区被注入心血得以维持活力以及经济的积极性。



反而在 shamelin， pandan indah, taman muda 乃至整个 bandar baru ampang 一带，感觉整个社区在凋零。那边的店都死气沉沉的

尤其是那种店楼上又有住人的，看见衣服都在挂着楼上阳台，下面又开店那种 这种风景在 pj 或者 puchong都绝迹了

blackcat98

jx-383 发表于 6-6-2019 12:56 AM
taman shamelin perkasa最近建好了一栋1000个单位的高级公寓，附近也建好一座stadium，所以道路全翻新，比以往广阔多了。其实多新的地区有天也会变旧，更新的地区就要去更远的地方。倒不如住旧区，交通方便，著名食 ...

那個是studio 來得

blackcat98

如果PJ 做工,你還是住回PJ好了

住cheras , ampang, 天天堵車痕辛苦

除非工作地點很靠近MRT, LRT

jx-383

大龙女郭香 发表于 6-6-2019 03:38 PM
这句话我赞同啊，不过目前为止，看见 pj 的拥有着比较有意愿去翻新旧的社区。比如你看那些 seapark都是很旧的地方了，还是会被翻新咯, 看见旧区被注入心血得以维持活力以及经济的积极性。



反而在 shamelin ...

PJ很大，有些地方很残破的一样有，你看到的只是光鲜的一面。
Shamelin纯粹是小型工业区没办法比较，pandan indah虽然老了但是活力依旧，pandan jaya就的确很残旧，不过那一带属于贫民区，起码物价会稍微低廉。
整个蕉赖区现在都发展集中在pudu区，balakon，segar，和sg long区了，你指的旧区刚好在它们之间，反而是安家的好地点

jx-383

blackcat98 发表于 6-6-2019 08:56 PM
那個是studio 來得

不知道你的studio是指什么？28boulevard是栋高级service apartment

kitkatlow

jx-383 发表于 7-6-2019 05:19 PM
PJ很大，有些地方很残破的一样有，你看到的只是光鲜的一面。
Shamelin纯粹是住宅区没办法比较，pandan indah虽然老了但是活力依旧，pandan jaya就的确很残旧，不过那一带属于贫民区，起码物价会稍微低廉。
...

pandan indah 算是有活力，但很破舊一下。大部分都是中下階層消費，starbuck coffee bean 或類似的一間也沒有，現在很多人排隊的珍珠奶茶也沒看到有。馬來人印度人很多，華人近半都是中低消費層，很多都是住新村，太子園的人，質素一般，治安欠佳。

pj 最老舊的seapark 也比這裡好。

kpse

你说的这几个地方都不好，很脏！建议puchong。

大龙女郭香

jx-383 发表于 7-6-2019 05:19 PM
PJ很大，有些地方很残破的一样有，你看到的只是光鲜的一面。
Shamelin纯粹是住宅区没办法比较，pandan indah虽然老了但是活力依旧，pandan jaya就的确很残旧，不过那一带属于贫民区，起码物价会稍微低廉。
...

我觉得 pandan indah 比 pandan jaya 好一点。

pandan jaya 真的很烂

至少 pandan indah 还有私人医院。通常有私人医院的地方，再差也有限。

pudu这个区不是很旧了咩？还有新发展？

balakong, sg long 离市中心远了。

我觉得很多新发展区到最后没办法发挥出本来的潜能，都是因为行业集中化，办公楼无法集中。就好像早年的巴生 bukit tinggi，当年发展讲到怎样怎样，现在基本是老人城，年轻人都跑去pj  / shah alam 做工。。全部都是开店做生意，没有其他那种 “软性产业链”。。。加上巴生区 setia alam发展的势头，还有ofiice buidilng, soho, 以后bukit tinggi 只怕有更凋零的成分。。。

这些 balakong sungai long 以后能不能发展到像 bukit damansara 这样或者到最后只能像巴生那样还真不好说。

大龙女郭香

kitkatlow 发表于 7-6-2019 08:04 PM
pandan indah 算是有活力，但很破舊一下。大部分都是中下階層消費，starbuck coffee bean 或類似的一間也沒有，現在很多人排隊的珍珠奶茶也沒看到有。馬來人印度人很多，華人近半都是中低消費層，很多都是住新村， ...

马来人, 黑皮，好像比较多在 pandan jaya

pandan indah 和太子远好像比较华人。不过我看见那边很多杂货店蛮早关店的，应该是被打抢怕了

大龙女郭香

kpse 发表于 8-6-2019 08:50 AM
你说的这几个地方都不好，很脏！建议puchong。

我一直以来都不是很喜欢 puchong, 而且现在是不住白不住的，房子是自己的

kitkatlow

大龙女郭香 发表于 8-6-2019 12:51 PM
我一直以来都不是很喜欢 puchong, 而且现在是不住白不住的，房子是自己的

我四年前從這一區搬走，主要理由：
1. 相對落後，我住哪裡，到現在，只有 1mbps streamyx rm110. 搬家的第一理由。
2. 去哪裡都塞，jln ampang，撲街，近十個紅綠燈要命。MRR2，flamingo tesco pandan perdana midah 也是吐血。
3. 相對下等人區，無論是太子園還是pandan indah 還是 新村哪裡，都感覺到大部分居民不是中低收入就是缺乏教育水平。包括華人。從太子園的雜髒亂，到新村大街的老破舊，都看得出來。這對小孩的教育不好。
4. 治安其實不太好，住的不太安心，外面走路也要留意motor 。


好處不是沒有，包括
1. 靠近KL，去kl 相當快，如果 不塞車。如果。
2. 要求不高的話，pandan indah 一帶，生活機能應有盡有。
3. 新的大道建好後，估計會改善一些MRR2 的交通，至少有一個後備大道。
4. 有LRT，也算是後備公共交通。

一分錢一分貨，看自己適不適合。

jx-383

大龙女郭香 发表于 8-6-2019 12:49 PM
我觉得 pandan indah 比 pandan jaya 好一点。

pandan jaya 真的很烂

至少 pandan indah 还有私人医院。通常有私人医院的地方，再差也有限。

pudu这个区不是很旧了咩？还有新发展？

balakong, sg long ...

pudu现在发展超迅速，TRX，IKEA, MYTOWN, SUNWAY VELOCITY都在pudu区，你可以去看看，现在还不怎样，多2年肯定要跃升高档区

大龙女郭香

jx-383 发表于 12-6-2019 12:43 AM
pudu现在发展超迅速，TRX，IKEA, MYTOWN, SUNWAY VELOCITY都在pudu区，你可以去看看，现在还不怎样，多2年肯定要跃升高档区

原来如此，那么我会好好考虑一下，毕竟住 kl 会比较方便，工作机会也比较好，也省了劳累的每日交通通行