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裸体卖房，地产开发商的日子原来这么难过
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裸体卖房，地产开发商的日子原来这么难过
2018-12-02 来源：新华社
昨天网上有人爆料，中国广西南宁某楼盘的销售中心内，惊现多位非常“抢镜”的裸体女模特背后印着户型图来卖房，刷爆朋友圈。
女模特们统一佩戴了面具，上半身并未穿衣服，胸前喷涂了蝴蝶和花朵，背部画有房子的户型图。开发商的算盘的策略果然奏效了，这个楼盘甚至走出中国，火到了美国。。
由于网络上此前对这一项目称是“碧桂园”所属。对此，碧桂园即时发出声明，网络上关于此项目为碧桂园项目的恶意揣测均为不实信息，纯属造谣。呼吁广大网友理性对待网络谣言，不信谣、不传谣。
以下为碧桂园南站新城发布的声明文件截图
经核实，该视频实为广西南宁一个名为“南站新城”的房产项目开盘，雇女模特赤裸上半身，喷涂项目名称及户型图做宣传。并非为碧桂园南站新城项目的宣传活动。而南宁市江南区工商局回应称，该营销不属虚假广告，是否低俗涉黄应由警方界定查处。
据悉，该项目位于广西壮族自治区南宁市，开发企业为南宁伟润投资有限责任公司。
该项目多名销售人员回复澎湃新闻称，视频属实，现在整个南宁都知道了这个项目。活动系公司策划部策划，是该项目的暖场活动，现在活动已经结束，是否继续进行尚不得知。
有业内人士透露，早年盛行的房展会上，因同一时间多个项目同时出现，为吸引购房者注意，房企们会请彩绘师在女性模特的背部描画户型图、邀请穿着比基尼的模特拿着楼盘广告走秀等。
所谓房展会，即在房地产销售渠道不发达的阶段，许多城市会在固定时间举行房地产展览会，引起房企和相关机构的重视，房展会也成为房地产行业的品牌营销和交易平台，随着网络等渠道的发展，房展会逐渐变少。
网友各有各的看法，有的强烈谴责，有的是看热闹不嫌事多的表示希望以后多来点这种活动。
但大家都比较认同的就是：现在的房子确实难卖，开发商日子太难过，所以开发商才会策划出这种活动。
国内开发商的日子有多难过？
最近有爆料，河北某个开发商下发了一条新指令，要求公司非销售员工在年底前自己或推荐他人购买该开发商的任意一项目房源。并且在这段时间（年底前）买房，不仅可以享受全款9折，贷款也能9.5折优惠。
但最重要的在后面：如果公司下达的指标完成不了，那么该员工将被纳入淘汰序列。
而更人员工难受的是，在这边工作不仅卖不出房子要失业，而且有的部门最早的下班时间调整为晚上11点。
根据财报来看，该地产公司近年仍在大举拿地推高了债务。从2014~2018年三季度，荣盛债务规模节节攀升，负债从604亿激增至1816亿，近五年净增1212亿元。欠了这么多钱，难怪要想尽一切办法把房子卖出去。
相比之下，上面这个房地产公司还算幸运的，起码业务还依旧保持。
而今年，已经有很多倒霉的开发商因为资金链断裂宣告破产。
蓝鲸房产制图
开发商倒闭在历年都是小概率事件。为什么今年有这么多开发商突然破产呢？
是因为前几年房价涨的太快，而现在又凉的太快。前年和去年是房地产大牛市，所有的中小型房企都是卯足了劲加高杠杆卖地卖房，好赚取最多的利润。在之前开发商只要一开盘就瞬间秒光，所以根本不用担心周转速率的问题。
2018年以来，因为房地产趋势调头，国家坚持房住不炒的总基调，以及金融形势去杠杆的大环境下，而高杠杆快跑模式发展的房企在资金面上就出现了明显问题。
可以这么说，以前开发商的日子从来都没有这么难过过。即使是2008年金融危机的时候因为他们背后有强大的金主，也就是zf和银行，又得以十年黄金发展。
国内的房地产业面临寒冬，先知先觉的资金却在美国置业，虽然当前美国房地产市场因房贷利率不断上涨压抑了投资需求，但是对于手握大把现金不需要贷款的国内投资者来说，现今的美国房地产市场正是大举进攻的好时机，资金优势让美国本土的买房者只能望其项背。 |
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发表于 4-12-2018 10:19 AM
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发表于 4-12-2018 11:14 AM
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LZ, 没图没真相
还不快点把图贴上来， 然我们看看是不是真的？  |
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楼主 |
发表于 4-12-2018 12:55 PM
来自手机
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本帖最后由 aidj 于 4-12-2018 01:00 PM 编辑
csin14 发表于 4-12-2018 11:14 AM
LZ, 没图没真相
还不快点把图贴上来， 然我们看看是不是真的？
如果你不是investalks会员
去求谷歌大神 |
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发表于 4-12-2018 01:33 PM
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我以为有照片看 |
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发表于 4-12-2018 01:44 PM
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我去找给你看
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楼主 |
发表于 4-12-2018 01:45 PM
来自手机
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wen5376 发表于 4-12-2018 01:33 PM
我以为有照片看
有视频 全程记录
小的还不想被送去朝鲜 |
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发表于 4-12-2018 01:45 PM
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好一句没图没真相
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发表于 4-12-2018 01:50 PM
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这么的空来这里逛？
不用做鸟？ 老板
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楼主 |
发表于 4-12-2018 02:14 PM
来自手机
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csin14 发表于 4-12-2018 01:50 PM
这么的空来这里逛？
不用做鸟？ 老板
國際新聞
放假5個月還有錢拿 員工卻開心不起來
2018-12-03 23:35
〔即時新聞／綜合報導〕中國上市公司、代工業者「勁勝精密」日前公告，讓部分廣東省東莞市的員工「放長假」5個月，並給予部分薪資，卻讓這些員工相當鬱悶，擔心自己飯碗不保。不過近來中美貿易戰下，科技廠商訂單減少，除了勁勝精密，其他公司也是苦哈哈。
東莞作為世界工廠，有不少知名手機的加工廠設置於此。不過近來科技大廠銷售量下滑，代工訂單減少，加上租金不斷上漲，讓東莞其他工廠也出現放員工長假的現象。
請繼續往下閱讀...
勁勝精密的客戶包含華為、OPPO、小米、三星等知名手機品牌。該公司回應，公告內容屬實，但只有讓18名員工放假，其他一線員工仍在招聘，不會影響工作，強調公司目前整合業務中，所以調整崗位配置，核心客戶並未消失。
綜合外媒報導，勁勝精密的休假公告指出，因公司目前經營困境，部分業務停產，將安排部分工作人員提早放春假，期間從12月1日到明年的4月30日，放假期間的首月會支付正常工資，剩餘月份則是支付基本薪資的8成，約為1400元人民幣（約新台幣6300元），直到長假結束。 |
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楼主 |
发表于 4-12-2018 02:17 PM
来自手机
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asf2987 发表于 4-12-2018 01:44 PM
我去找给你看
找到没？
中国社交媒体
或微博 XX搞机 |
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发表于 4-12-2018 03:03 PM
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发表于 4-12-2018 03:06 PM
来自手机
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本帖最后由 oyak5155 于 4-12-2018 03:17 PM 编辑
中国落后平民区改造基本完成，政府投资减少，房地产市场少了约1万亿政府投资，所以地产商缺钱。
youtube 股轩金钱爆，主播台湾人杨世光，有期节目专门谈这问题。
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楼主 |
发表于 4-12-2018 04:29 PM
来自手机
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无名士 发表于 4-12-2018 03:03 PM
香车美人，车展都有辣妹，豪宅当然配裸女
科技展车展 遮3点
这个 overboard |
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发表于 4-12-2018 05:08 PM
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你有兴趣当裸体女模特 |
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发表于 4-12-2018 05:09 PM
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人家说不要去朝鲜啊
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发表于 4-12-2018 05:10 PM
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你不是很喜欢放链接吗
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楼主 |
发表于 4-12-2018 05:34 PM
来自手机
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wen5376 发表于 4-12-2018 05:10 PM
你不是很喜欢放链接吗
四楼 |
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发表于 4-12-2018 05:36 PM
来自手机
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楼主有所不知，2011年我就看到过了，这不是新花样 |
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发表于 4-12-2018 05:38 PM
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我不是会员。。看不了
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