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最近买了一间排屋。现在问了3间银行贷款资料。a)一定要跟银行买mrta吗？
可以用本人的人寿保险代替mrta 吗？
P银行说，现在不接受顾客用人寿保险代替mrta。是真有此事吗？ 是不是每间银行都一样？
b)发送借贷款的资料给银行查看loan rate，银行服务人员要求签文件. 寻查loan rate 需要签银行文件吗？
请帮忙解答。谢谢。
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发表于 17-8-2018 11:42 AM
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a) 看个别银行要求的。我的就不用买，可以用人寿。
b) 可能不同银行有不同标准，通常问banker，告诉他资料，都可以大概告诉你rate。不过如果要求签文件，看了内容没什么大碍的话，不就签咯。
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发表于 17-8-2018 11:45 AM
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银行如 PxB, UxB 都会要求你买一定数目的 MRTA, 因为他们要赚利息的钱，你可以买比较少部分来拿比较好的利息，剩余的保障额可以用自己的人寿保.
借贷过程，你需要交上你的收入文件给 banker, banker 会解释给你知道银行的配套和过程. 然后会要求你签application form, Product disclosure sheet, FATCA, PDPA form 等等.
贷款上有什么不明白可以随时问我 |
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楼主 |
发表于 17-8-2018 12:25 PM
来自手机
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pizzapiece 发表于 17-8-2018 11:42 AM
a) 看个别银行要求的。我的就不用买，可以用人寿。
b) 可能不同银行有不同标准，通常问banker，告诉他资料，都可以大概告诉你rate。不过如果要求签文件，看了内容没什么大碍的话，不就签咯。
哪家不用买mrta |
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发表于 17-8-2018 01:28 PM
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发表于 17-8-2018 02:36 PM
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HSBC and CIMB 
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发表于 17-8-2018 03:26 PM
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Maybank 也是会强制性的要求，不然利息不美
可以考虑 HLB, RHB, CIMB, Ambank, Alliance 等等
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楼主 |
发表于 18-8-2018 09:28 PM
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a) 可以介绍以下BANKER联络吗?
HLB, RHB, CIMB, Ambank, Alliance.
b) 可以详细解释full flexi loan 和 semi flexi loan 的分别。
例如：贷款450千。
谢谢。
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发表于 18-8-2018 11:08 PM
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估计是banker问题，我的就没要求，我最后用人寿保险补就ok
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发表于 19-8-2018 11:13 AM
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这个要看 management, 因为 maybank 会为了要求 rate 低而强制性的要求买一少部分的 MRTA
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发表于 19-8-2018 11:14 AM
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我有处理 HLB & RHB 的贷款，如果有需要可以私联我
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楼主 |
发表于 22-8-2018 12:32 PM
来自手机
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ngph988 发表于 17-8-2018 11:45 AM
银行如 PxB, UxB 都会要求你买一定数目的 MRTA, 因为他们要赚利息的钱，你可以买比较少部分来拿比较好的利息，剩余的保障额可以用自己的人寿保.
借贷过程，你需要交上你的收入文件给 banker, banker 会解释给你知 ...
如果签loan application form 是不是代表跟这间银行申请贷款？ |
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发表于 27-8-2018 09:58 AM
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是的, 一般上会签 application form, Product Disclosure Sheet, FATCA, Standing Instruction form 等等
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