遇到刁难租户该如何呢？

月寒羽

如题: 出租房子需要遇到好租户
小弟出租房子被租户拖了水电千元，
租户说是tnb电脑系统出问题，
小弟去tnb问却说没这回事也要求租户出示收据，
租户没办法出示就足以证明租户说谎了！
问题来了，租户每个月租金都算准时，
水电是小弟的名字，有收下两个月租金和Rm500 水电deposite 也有做合约
这样有办法出律师信吗？

CSCchristina

很简单而已呀！
你去check水电单看一共多少钱还没有给，然后如果叫他付啦！
如果他不要付叫他走啦！

要不然就跟他说用几个月的时间给完。

***我常这样做哦！

你有用MyTNB吗？

maxleong

租屋是这样的啦！！！就当吃亏点你还了就没问题了。投资没包赚的咯！！！这点都不了解没救！！！！

月寒羽

CSCchristina 发表于 14-4-2017 02:57 PM
很简单而已呀！
你去check水电单看一共多少钱还没有给，然后如果叫他付啦！
如果他不要付叫他走啦！

要不然就跟他说用几个月的时间给完。

***我常这样做哦！

你有用MyTNB吗？

今天都把水和电 e billing都办好了，才知道四月九号租客都还清费用。
谢谢你的提议

月寒羽

maxleong 发表于 16-4-2017 12:39 AM
租屋是这样的啦！！！就当吃亏点你还了就没问题了。投资没包赚的咯！！！这点都不了解没救！！！！

是的 投资这回事还还真不简单 需要时间上的磨练才行

maxleong

月寒羽 发表于 16-4-2017 12:48 AM
是的 投资这回事还还真不简单 需要时间上的磨练才行

租金有定时交的客户难找了！就和租户拿单据，还钱的证明。去TNB理论。最多还这一次后就和租户说好每个月要whatapp还钱证明给你。

月寒羽

maxleong 发表于 16-4-2017 12:53 AM
租金有定时交的客户难找了！就和租户拿单据，还钱的证明。去TNB理论。最多还这一次后就和租户说好每个月要whatapp还钱证明给你。

是有去和TNB理论，要求停止电供应直到交电费，但不能这样做，除非交完电费直接割掉！还有告诉我说如果这样做他们会很忙，这处事方式还真的不行，一年半水电都不还不断是还要等几时？这样tnb不亏钱就有鬼了

LuckyFour

有时吃亏一点，我每个月去租户那边拿租金的水电费。反正我也是要还我自己的。一起还咯。

CSCchristina

月寒羽 发表于 16-4-2017 12:46 AM
今天都把水和电 e billing都办好了，才知道四月九号租客都还清费用。
谢谢你的提议

我建议你看你是不是还要租给他哦！
如果要就好好谈谈
如果你不要租给他，就叫他走。
我是这样对我的租客的。
如果他真的要租， 那你就叫他分期还你电费咯！

aidj

出挂号信给T A

after 15 days, the Post Office will return the letter to the sender endorsed "unclaimed".

明明明

像你这样的case，要通过mytnb 及 水供公司的网上账单做检查，
发现一个月没有还就要通知租户，要求他们准时还