你们会不装修新屋子，只是打扫，然后买家私直接出租吗？

u0508950

我的头两间房子是直接买了装修好的，然后没什么花装修钱就出租了，家私也没有买。
如果买了家私，会不会比较容易出租？
现在在考虑要不要装冷气，如果是4 间房间的排屋，你们打算装多少架冷气？
家私方面的预算如何？如果只买冷气，不大装修，出租难度会高吗？

Quintusx

有家私出租会比较容易，但是要确保你的租户不会迟交租金和在漏夜搬走你的家私

仓底货

要出租也要有道德，起码最基本的铁花也要安装吧？

u0508950

仓底货 发表于 16-2-2016 05:56 PM
要出租也要有道德，起码最基本的铁花也要安装吧？

之前的是，他们要求，我才装。

通常这个需要多少钱？

superhome2011

6月我的condo拿钥匙，我也打算简单的电器和家私，然后出租。目前经济不很好，租金不懂能租到少？

u0508950

superhome2011 发表于 17-2-2016 09:14 AM
6月我的condo拿钥匙，我也打算简单的电器和家私，然后出租。目前经济不很好，租金不懂能租到少？

我其实比较担心丢空。

仓底货

u0508950 发表于 16-2-2016 06:32 PM
之前的是，他们要求，我才装。

通常这个需要多少钱？

窗户多就贵囖，材料方面都是铁的最便宜，有很多种类可以选，而且看地区。一定要装完善的铁花，自己赚钱的同时也与人方便。

aquamax

我的全部只有铁花。。。。

u0508950

仓底货 发表于 17-2-2016 11:30 AM
窗户多就贵囖，材料方面都是铁的最便宜，有很多种类可以选，而且看地区。一定要装完善的铁花，自己赚钱的 ...

等拿到房子，再讨论讨论一下，现在水电还没来。

superhome2011

u0508950 发表于 17-2-2016 11:26 AM
我其实比较担心丢空。

其实也是得。不过我们那座condo只有277单位，不懂是否会难出租？目前condo的租金大约多少？如果包简单电器和家具？

superhome2011

aquamax 发表于 17-2-2016 11:31 AM
我的全部只有铁花。。。。

请问您的condo装铁花是全家吗？最便宜的不懂多少钱？

suzzane1024

我的租客好像都不需要家私哦
他们自己有了都用自己，
有包括也是厕所完善的，橱柜，铁花。

superhome2011

suzzane1024 发表于 17-2-2016 12:16 PM
我的租客好像都不需要家私哦
他们自己有了都用自己，
有包括也是厕所完善的，橱柜，铁花。

不好意思，请问您出租时，是没有家私。打算等租客要求才给您？您的租金如何？

财神爷@

其实要拿来出租的，无需什么大装修的。
灯光和风扇免不了，一定安装好咯；而关于冷气空调，一般都是没有安装给租客的，有装的通常都是头房为主罢了。
房柜需不需要，屋主自己喜欢咯，厨房柜有就最好，没有的也不是很大的问题。铁花方面，除了门口的铁栅外，其余的都可以避免的，除非租客要求。
关于租金方面可以去到什么价位，就要看地点地方了，不是全部都一样的；有家私和没有家私的单位，价格都是相差几百块罢了。

aquamax

superhome2011 发表于 17-2-2016 12:13 PM
请问您的condo装铁花是全家吗？最便宜的不懂多少钱？

普通的。。。窗口+大门。。。价钱看地区。。。通常千多两千

suzzane1024

superhome2011 发表于 17-2-2016 12:32 PM
不好意思，请问您出租时，是没有家私。打算等租客要求才给您？您的租金如何？

有几个租客都希望是你开低价格
他们不介意是空屋子哦
他们都是从另外一个家合约到了要搬家去另外一个家哦

如果租客要求我才会给
至于租金就没有租太贵～大概是半价的commitment serve

最好你看附近的价格租金到多少～那样比较好给你做决定

superhome2011

aquamax 发表于 17-2-2016 01:13 PM
普通的。。。窗口+大门。。。价钱看地区。。。通常千多两千

我那间是corner的，所以主人房有两边直下不能开的玻璃，那个我认为不用做也可以吧？可以省点钱。您认为呢？阳台的玻璃门我打算做。

superhome2011

suzzane1024 发表于 17-2-2016 02:46 PM
有几个租客都希望是你开低价格
他们不介意是空屋子哦
他们都是从另外一个家合约到了要搬家去另外一个家 ...

您的是condo？我会打算安装冷气、风扇、热水。至于简单家私的话，还在考虑。对，再问你下，您会在厨房做些kitchen cabinet吗？不然的话，新屋子来就只有一个sink盘而已哦。

superhome2011

财神爷@ 发表于 17-2-2016 12:50 PM
其实要拿来出租的，无需什么大装修的。
灯光和风扇免不了，一定安装好咯；而关于冷气空调，一般都是没有安 ...

财神爷很有心得哦。您有几间房产出租了。哈。如果厨房要做，最简单也要3千以上，我也在考虑是否要给。

suzzane1024

superhome2011 发表于 17-2-2016 02:53 PM
您的是condo？我会打算安装冷气、风扇、热水。至于简单家私的话，还在考虑。对，再问你下，您会在厨房做 ...

家哦
landed

其实我买那个家是很烂的屋子
我算装修很多了才能租出去大概花个30k++
所以不能比较啦～

如果只是一个sink 在那边的确很不好看
如果我是租客我都希望有个比较好看又实用的厨房吧。。。


租客也不可能做橱柜kitchen cabinet