有疑问

miracle1888

请问下楼主，
我朋友的薪水只有rm 1,600 after deduct epf, 但是他有放工后与周末有帮他爸爸打理店， 他爸爸会给他一个月rm2000， 但是没有薪水单也没报epf。

他现在想要买一间屋子，如果他本身所得税报 rm 3600,
没有其他贷款，看重一间340K的屋子，打算借90%，请问是否借的到贷款？
他能提供的document就只有我的bank statement &所得税单, 没有薪水单，因为是自己的爸爸的生意。
只有他本身RM1600的薪水才有epf.

bank 会以 本身所得税报 rm 3600 来做标准还是rm 1600 的来做标准？

Nicholas-Lim

银行会以书面做标准，所以只会采用1600。若以1600来算，根本不能贷340k的90%。首先你要了解银行怎样计算，那才能正真帮到他贷款。340k的90%，每个月的供期是1500，以银行的角度去看他，是不能批他90%的，因为他的收入只有1600而已。但以他3600的收入来算，是可以批90%，现在要做的是怎样让银行相信和采纳他3600的收入。其实也不难，首先我要更了解他的财务文件背景，才能更精准的让银行没有拒绝他拿贷款的理由。

能否准备以下资料见我谈？
ccris report
前6个月的银行statement （显示两个收入的）1600的出粮单
epf statement
薪水单BE form 报税单
我不是帮他申请loan，所以不需ic或签文件，我会帮他算过以后，从新整理资料然后让他去贷款。