maybank conventional loan 如何计算？

RockHK

想请问各位。。maybank conventional loan (BLR)如何计算？

payment 每个月自动转帐去loan account.. 为什么每个月principle 扣的钱都不一样？

vanness334455

BLR 是Flat的，
不是 fixed 的，
而且从今年的一月6日起已经没有BLR了，
全部跑 BR base rate了，
base rate 每个季度都会更换，
是base on bank 的 expense 来更改的~

如果利息真的很高的话，
不妨可以试下做refinance

RockHK

vanness334455 发表于 16-11-2015 05:13 PM
BLR 是Flat的，
不是 fixed 的，
而且从今年的一月6日起已经没有BLR了，

我的loan 是 BLR的去年签的。 不是BR的。

vanness334455

RockHK 发表于 16-11-2015 09:18 AM
我的loan 是 BLR的去年签的。 不是BR的。

现在 blr的话是跑着 6.85%
如果有这样的情况的话你可以试看打去bank问你现在的rate是多少，
顺便问问payment每个月不同的原因吧

wiki88

和FD一样，是算天数的，月份不同，则天数不同，有时一天的区别就大了。


Eg: interest 4pa%, current loan amount: 100k, installment: 450

If in February, 28 days,
interest :100k x 4% x (28/365) = 306.85
Principle = 450 - 306.85 = 143.15


If in March, 31 days,
interest :100k x 4% x (31/365) = 339.73
Principle = 450 - 339.73 = 110.27


自己捉摸算的，有错误怪。。