房屋贷款问题

肉肉の巫婆

房价: RM 268,000.00
装修: RM   19,500.00
总共: RM 287,500.00

头期: 10% (RM  28,750.00)
贷款: 90% (RM258,750.00)

月入净薪: RM 3545.25
Car Loan: RM   561.00
个人贷款: RM   550.00
信用卡债: 每个月都刷算千, 可是一分钱也没欠过银行

请问我的房屋贷款能通过吗?

昨天呈交了三间银行,
其中一间打来说, commitment有点过高...

话说, 有点担心我的房屋贷款不能通过...
大概多久才会知道消息呢?
心里真的很忐忑

ABSOLUT_VODKA

可以考虑打公积金主意？

jasam07

房屋贷款没包括装修费用。除非卖家愿意帮你提高在SNP的价钱，但这样做很多时候会发生不必要的纠纷（LZ可以爬文，之前很多人分享过这样做的经历）
通常银行会用你收入的60%做标准，比方说要是你月入10千，那你的commitment就不能过6千。
RM3545 的60%是RM2127
假设你想接RM287500的90%，利息4.45%+30年贷款期限，那你的installment是RM1303.
commitment RM550+RM561+RM1303=RM2414,还没计算信用卡的债务下，已经超过60%了。
希望能帮到你。

ss24

应该难过到，建议找人联名。

NormanChew

不能过 ，除非联名

我是banker

yen+hock

就个人贷款这一点就已经不过了。。。因为你的工钱不高，又有personal loan....难啊。。。找连名吧。。。

vanness334455

你好，

我是来自雪隆区的mortgage specialist～
如果你要refinance（省利息&cash out）或者是要借新的loan可以联系我
我们可以帮你同时submit几间bank来compare那一间bank可以给到你的benefit最好

有兴趣可以联系我

Vanness Woo
011-3796 3489

肉肉の巫婆

谢谢你们的宝贵意见... 我的贷款已经通过了