Lump sum contract - Measurement 問題

actom

請問 lump sum contract, BQ reference only.

工程完成，一個item有數量更改，
完成數量應該比合約圖紙數量多。

在計算合約圖紙數量時發現， 圖紙數量比BQ 數量少。

1. 應該減去 整個BQ item 總價格，然後加回實際完成數量 乘BQ rate。

或 2. 以減去 合約圖紙數量 乘BQ rate， 然後加回實際完成數量 乘BQ rate。

謝謝 大大。

GiaWei

Lump sum 还能做final measurement?

vvti_84

lump sum可以re-measured quantity的咩？

actom

If Lump sum contract is based on drawing and spec.  The contractor can only claim variation order where the real quantity or extension of the item is more than that specified in contract drawing.

Claim VO.
1. First, omission of the item price in BQ,
2. Addition of a new price of the changed item.

VO
先減 原本item 價格,
加回 更改後item 價格。

gincarlo

除非图纸有改，不然是没有remeasure了。就算图纸有改，也只是measure更改的部分，不是整场工remeasure。

actom

多謝大大回答。

因為最新圖紙所示 item 長度和寛度 和原本合約圖紙不一樣。

一般做法會先減去合約圖紙原本面積 (例如 5 x 10m =50m2)，
之後再加回 最新圖紙 (例如 6 x 9m =54m2)。

問題:
當BQ之數量 (52m2) 比 合約圖紙之數量(50m2) 多時，

Case 1.
減去 BQ item 總價格 (52m2 x RMB 10 =RMB 520)，
然後加回 item 最新圖紙之 數量 x BQ rate (54m2 x RMB 10 =RMB 540)

* VO Claim RMB 20.

或

Case 2.
減去 合約圖紙數量 x BQ rate (50m2 x RMB 10 =RMB 500)，
然後加回實際完成數量 x BQ rate (54m2 x RMB 10 =RMB 540)。

* VO claim RMB 40.

kennethchong

首先，你需要检查什么 form of contract your project is using。Check Clause "Valuation of Variations" Rule。

第二，你需要明白如果是LS Contract的话，quantities in the Schedule of Works/Prices do not form part of contract and it only serves as a guidance for payment purpose.

所以，正确的做法是measure that particular change from Contract Drawings and do the omission然后add what is in the Construction drawing/ as-built。所以Case 2是正确的做法。