新山置產降温 30%新国人撤离(滚吧，新山人不欢迎你们）

pcmont

                                                （新山1日讯）新山產业因地理环境与兑换率的优势，一向受新加坡投资者的青睞，然而，隨著新加坡政府推出房產降温政策，加上受关卡塞车及过路费影响，不少在新山置產的新加坡人，纷纷开始出租或是出售產业，在本地购屋的新加坡人也已下降20％至30％。
根据惠誉信贷评级机构（Fitch）本月的报告內容指出，新国政府的降温措施有效抑制房地產市场的炒作风气，使得该国房地產价格从2013年下半年开始逐步下滑，同时预计今年与明年的价格將持续下滑，跌幅约3％。
VIVAHOMES REALTY（努沙再也）房地產公司经理邓小平接受《东方日报》访问时坦言，去年上半年与下半年相较之下，在本地购屋的新加坡人已下降20％至30％，反观要求出售本地房產或出租的新加坡人却上涨20％至30％。
脱售或出租產业
「自从关卡调涨收费后，加上柔佛长堤塞车严重，新加坡人开始出售或出租本地的產业。」
他表示，基于外国人在5年內售屋需缴付30％的產业盈利税，所以新加坡人多会先要求出租產业。
「顾客曾表示平均要使用3小时出境或入境新加坡，让人疲累。其中一名在新加坡购买独立式洋房的顾客，原打算在本地居住，但目前他已经要求我出售或是出租该间房子，搬回新加坡居住。」
邓小平透露，以往需要主动找顾客，如今约10％的顾客会自动寻求產业经纪出售或出租手上的產业。
节省时间通关费
「本地有一些在新加坡工作的中国、韩国及日本人，由于关卡过路费及塞车问题，这群人士为了节省时间与通关费，也开始搬进新加坡居住。目前关卡的设施已经完善，只要马新两国加速通关时间，相信就可以改善交通情况。」
另一方面，和丽园集团董事经理拿督张润安指出，新加坡房產下跌，导致新加坡人没有前来本地置產，加上市场呈现饱和状態，购屋者开始保持观望的態度，导致这3个月的房產销售量保持一样。
「新加坡政府並不鼓励炒作房產，根据报导，目前圣淘沙的房產也已经下滑30％至40％。」
五福城市副总经理（產业部）吴乐仁则指出，新加坡政府陆续推出一些稳定市场价格的措施，相信新加坡人將先观望房產。
「据了解，相较以往，现在新加坡的土地价格比较便宜，產业价格也会相应下跌，相信新加坡人会先观察马新两国的局势，所以不会马上就可以看见效果。」
                                               

calvin9

飞回去住回自己的鸟笼吧

Orochimaru

給我收聲你們這些豬頭餅！
To 親愛的新加坡人， 歡迎光臨JB消費，記得買多點，吃多點， 也可以在JB的酒店留宿。
JB 不管是大排檔，酒樓，酒店，shopping mall 都需要你們的幫襯。樓上兩只我會代替月亮好好懲罰他們的， sorry是代替版主

pcmont

Orochimaru 发表于 3-2-2015 04:41 PM
給我收聲你們這些豬頭餅！
To 親愛的新加坡人， 歡迎光臨JB消費，記得買多點，吃多點， 也可以在JB的酒店 ...

瓦老...To 親愛的新加坡人？？？？？？？你有没有搞错朋友？？？？？polanpa....po到出汁........................

新家波人和狗请不要进大马油站，打油。


朋友没有新家波人来我么这里消费，我们不会饿死的，不要这种拐杖。

朋友你染病了..........

Orochimaru

pcmont 发表于 3-2-2015 04:55 PM
瓦老...To 親愛的新加坡人？？？？？？？你有没有搞错朋友？？？？？polanpa....po到出汁............. ...

放開那新加坡人， 有什麼事就衝著我來！hehehahi！ 霍霍霍霍霍霍霍霍！我要打十個！

pcmont

Orochimaru 发表于 3-2-2015 05:02 PM
放開那新加坡人， 有什麼事就衝著我來！hehehahi！ 霍霍霍霍霍霍霍霍！我要打十個！

霍霍霍霍霍霍霍霍！我要打十個！?????????哈哈。。。不要傻白了。

你都赢了啊。。。还打赢过过亿个...想当初半个你也不是一个精子...！

Orochimaru大大你染病了，世纪绝症....

mingkok76

PC练过咏春可以一个打十个

pcmont

mingkok76 发表于 3-2-2015 05:35 PM
PC练过咏春可以一个打十个

什么？永春拉？

那里像你啦,学过降龙十八掌。

看到性感美女...就马上就双龙出海。

ThomasCW

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