大学城单程房屋出售-谢绝经纪

宝贝仔

各位，本人的父母有一间在大学城的单层排屋售价RM120K
18*65
1000sf
freehold
basic unit
ready tenant
现在的租户向我爸妈租了20年而且准时还钱所以我们从未起过租金
租金为330马币
如果有谁正在找房子投资或自住可以pm 我

chargerboy

又是产业帖

chargerboy

那区黑皮,马来konsi很多

宝贝仔

chargerboy 发表于 25-1-2015 10:10 PM
又是产业帖

对啊，就是知道这里多人游览，我不想浪费钱登广告如果可以的话
父母老了，就让我这个当女儿的帮忙的说
如果你有朋友找，不妨给我知道吧，谢谢你

chargerboy

售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容，依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一个土地日益减少的大城市不可或缺，但以依区的发展来看，公寓项目发展得太快，数量亦超出需求，我认为还需10年才会趋向成熟。”
他指出，新山人还是优先考虑有地房产，预计未来3年，市场将出现公寓过剩的局面。价值百万令吉的高级公寓，每个月必须供款至少5000令吉或更多。
刘道森说，如此一来，有能力购买百万公寓的人士，月薪必须介于1万5000令吉以上。他受访时反问：本地打工族的月薪，有多少人每月收入超过1万5000令吉？
从租金角度来看，他指出，一间月供5000令吉以上的高级公寓，租金必须高于月供价才有赚头，但这个“天价”，甚少家庭租得起。
“租不出的结果就是放空，因此预计3年后依区公寓，会有过剩的现象。”
承租力决定成败
依斯干达特区内发展的高级公寓新供应多，售价高，业者担心承租力或许不及想像中的好。马来西亚产业代理协会副会长林文彬受访时说，目前在依区发展的高级公寓项目，有的售价已追上吉隆坡高级公寓的价格。
“据我所知，新山目前最贵的高级公寓，每方尺要价1600令吉。”
他续说：“但吉隆坡的市场与新山不一样，吉隆坡是个国际大都市，有许多来自国外的高薪人士定居。”
因此，在隆市的高级公寓容易出租，也能租得好价钱，反观新山却没有这样的市场。
“若租不出，未来将演变成空楼处处的局面。” x  3

pcmont

chargerboy 发表于 26-1-2015 06:27 AM
售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容，依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一 ...

为什么你抄我说的话。

翻版必究。

JwenXi

可否大概透露房子位置？是两房一厅一厕所的吗？

宝贝仔

JwenXi 发表于 26-1-2015 01:18 PM
可否大概透露房子位置？是两房一厅一厕所的吗？

没错，两房一厅一个厕所，实际方尺达1000 o.18*65

JwenXi

宝贝仔 发表于 27-1-2015 07:33 PM
没错，两房一厅一个厕所，实际方尺达1000 o.18*65

谢谢答复

jia1212

是廉价屋吗？那一区？kejayaan?kemuliaan?

hahaman

宝贝仔 发表于 27-1-2015 07:33 PM
没错，两房一厅一个厕所，实际方尺达1000 o.18*65

是廉价屋.....

宝贝仔

jia1212 发表于 28-1-2015 02:13 PM
是廉价屋吗？那一区？kejayaan?kemuliaan?

是的
廉价屋
成功路

pcmont

宝贝仔 发表于 28-1-2015 09:44 PM
是的
廉价屋
成功路

你的屋子。
干净的吗？？？？

宝贝仔

pcmont 发表于 28-1-2015 10:04 PM
你的屋子。
干净的吗？？？？

是我卖的太便宜了吗？不然你做么会酱紫问

pcmont

宝贝仔 发表于 28-1-2015 10:05 PM
是我卖的太便宜了吗？不然你做么会酱紫问

肯定不是啦。
我都嫌贵啦！

老实小小声和我讲。
你的屋子干净吗？

宝贝仔

pcmont 发表于 28-1-2015 10:07 PM
肯定不是啦。
我都嫌贵啦！

你的干净是只有没有鬼啊？我不知道哦，没住过，我觉得是没有啦，平日不做亏心事，半夜敲门也不怕啦， 至于清洁方面应该ok 吧，不然人家怎么住20年，你也不可能住在垃圾屋20年吧

pcmont

宝贝仔 发表于 28-1-2015 10:10 PM
你的干净是只有没有鬼啊？我不知道哦，没住过，我觉得是没有啦，平日不做亏心事，半夜敲门也不怕啦， 至 ...

有时候不是亏心事的问题。。。。有时候是因为时运低的问题。。。。。。。。。。。

我怕。。。晚上明明睡在房间。。。隔天睡在厕所就不好了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

330租金.....屋价应该不到一百千。。。。。。。。。。。。大学城交通也是不方便。

宝贝仔

pcmont 发表于 28-1-2015 10:16 PM
有时候不是亏心事的问题。。。。有时候是因为时运低的问题。。。。。。。。。。。

我怕。。。晚上明明 ...

20年了，租金始终如一