现在这个时机买新屋还是二手好

andre

想买大概500k的property，现在这时机买什么好

我13年前买过1间没留意市场

死性不改

二手或新建都好 ....
要买趁早 ....

andre

本来想买新的，看到有DIBS（以前我买时都没有），起好后都起近100%

zyrtec

基于明年的盈利税将实行，很多炒房子的可能趁这两个月低价卖房，觉得二手屋应该不难找。

城市英雄

二手排屋....

arionb212

现在这个时机等就是最好！
升的话不差那几年，反正都迟了！
然后榴莲一跌你就用个头去接他！

死性不改

zyrtec 发表于 29-10-2013 10:44 PM
基于明年的盈利税将实行，很多炒房子的可能趁这两个月低价卖房，觉得二手屋应该不难找。

低价 ....
还需看地区吧 ....

andre

有些还吊高来卖。。。

刚问了一些368k~380k

有个agent打来要420k，1分钱都不能扣，还讲屋主不急

++我也不急++

Hong6493

andre 发表于 30-10-2013 08:23 PM
有些还吊高来卖。。。

刚问了一些368k~380k

新屋比较便宜、免了头期还回扣多多！发展商急。屋主数量少，可发展商面对着楼盘不能卖给外国人也罢，也怕还没签买卖合同的外国人赶不及签上。谁比较急？

zyrtec

死性不改 发表于 30-10-2013 07:27 PM
低价 ....
还需看地区吧 ....

看城市地区选择新屋最适合。
二手屋难找，多数靠收房租。很少要降价卖出。

andre

近排看到的大多数是condo / apartment

新的不是卖完就是贵到要命

andre

plaza damas 3 ok吗？

studio 500~595sqf

chanwengyan

小弟浅见：11月中到12月中

留意一些新建好的（5年里），屋主是投资客的。
这类屋主也许会为了给少一点RPGT，情愿赚少一点放手。
建议至少等到11月中，把屋主逼到墙角。哈哈。

小弟酒后乱言，如有说错，别插那么大力。谢谢。

andre

chanwengyan 发表于 31-10-2013 11:37 AM
小弟浅见：11月中到12月中

留意一些新建好的（5年里），屋主是投资客的。

但是我问了很多agent都乱开价，语气还很串

chanwengyan

andre 发表于 31-10-2013 11:59 AM
但是我问了很多agent都乱开价，语气还很串

我遇到很多80后90后的agent是：十问九不懂。
有些连那间屋子是不是Bumi Lot / 是不是Freehold 的都不清楚。
搞到，我还要自己上网找资料。。。

nampang

看中喜欢，又在budget里的就快买吧！

andre

chanwengyan 发表于 31-10-2013 12:26 PM
我遇到很多80后90后的agent是：十问九不懂。
有些连那间屋子是不是Bumi Lot / 是不是Freehold 的都不清楚 ...

很多agent都不知是不是捞的，尤其在iproperty看到的

问loan可借到多少。。。不懂
问那一间店。。。不可以讲
价钱有得商量吗。。。99%不能
要看屋。。。80%没call回来

今时今日甘样噶服务态度系吾得咖

yleong333

andre 发表于 31-10-2013 12:50 PM
很多agent都不知是不是捞的，尤其在iproperty看到的

问loan可借到多少。。。不懂

我都有遇到这样的agent但到最后才打会来。我都已经买到了。这时候他/她就暗锤了还叫我介绍人给他/她真是笑话。今时今日这样的服务态度是不够的。

死性不改

zyrtec 发表于 31-10-2013 12:00 AM
看城市地区选择新屋最适合。
二手屋难找，多数靠收房租。很少要降价卖出。

应该说 ....
二手屋很多 ....
只是合心水的不多 ....

zyrtec

死性不改 发表于 1-11-2013 04:02 PM
应该说 ....
二手屋很多 ....
只是合心水的不多 ....

应该是如16#所说
agent误导。。或不懂装懂