S2 Kalista公寓 你抢到了吗？

swordxend

S2 Kalista公寓 你抢到了吗？

芙蓉新城樓房再掀搶購‧民眾徹夜排隊求購安樂窩
http://mykampung.sinchew.com.my/node/253597?tid=7

芙蓉新城發展商IJM Land有限公司明日（13日）上午9時開始首次發售公寓單位，然而，消息傳出後，今天大清早引來大批購屋者湧往發展商銷售處，競相排隊準備徹夜守候，等待明天的發售日佔了優先選購屬意公寓的先機。
近年來，芙蓉新城所發售的樓房單位，先後掀起人們的搶購熱潮，而且樓房單位價格不便宜，同樣迅速售罄。
保安措施成搶購因素
IJM Land有限公司所發售的公寓單位就是位於芙蓉新城Garden Aveue的Kalista公寓，地點適中，足夠的保安措施都是大眾購置房子的首要條件，也是公眾要搶購該公寓的理由。
儘管今早湧入銷售處的購屋者已知道必須“徹夜”留守現場，等待明日的發售，但購屋者皆無怨言，有者甚至有備而來，呼朋喚友排隊，為的只是要搶在最早一批選購心水公寓。
提供購者位子和餐飲
IJM Land公司沒有意料到購屋者的踴躍反應，但也體諒購屋者而為這批“早起鳥”提供列席位子和三餐與飲料。
《花城》社區報記者今午前往現場觀察，截至下午3時，在IJM里等待的人士大約有五六十人，現場者都表示會徹夜留守，以待明早的公寓發售，不少人更準備了電腦和報紙等打發時間，IJM銷售處更播放電影供大家觀賞，消磨時間。
一些購屋者受訪時則指出，雖明知明天才公開發售，但是若不提早到銷售處便無法選購屬意的單位，甚至無法購置，所以便提早到銷售處守候。
他們表示，要一天的時間等候確實無聊，所以都會以“輪班制”或自備一些電子產品打發時間；而他們購買公寓的原因對數都是自住或是投資。
胡天成：附高級公寓設備
購屋者踴躍度出乎預料
IJM Land總經理胡天成告訴《花城》社區報，從今早7時15分開始，便有人上門排隊了，購屋者的踴躍度出乎他們的預料之外。
“明天發售的Kalista公寓雖然屬中下階級樓房單位，但附設高級公寓的設施和設備，比如泳池、健身房、空中酒廊（Sky Lounge）及擁有雙重保安。”
而且，公寓也處於地點適中的環境，附近又有中小學、商業中心、銀行和醫院等，因而引來大家的關注。
他表示，Kalista公寓擁有208個單位，從940平方尺至1千383平方尺，售價從25萬800令吉起至48萬7千800令吉。
黃悅森（33歲）：與太太輪班逗留
我來自芙蓉，在芙蓉很少看見公寓，我是覺得地點適中，而且對公寓情有獨鐘，所以打算買來自己住，與太太和孩子一家三口購置最小的單位居住。
我們是在今早8時便到銷售處了，但號碼已經排到第廿一位，知道明天9時才公開發售，所以會與太太進行輪班制，輪流在這裡逗留。
黃太太：買來供退休居住
我與姐姐各打算購置一間，都是買來投資和退休後居住；雖然不是很喜歡公寓，但是因為其保安設施都很好，況且退休後會時常旅行不在家，所以保安很重要。
雖然知道明天發售，但是要選購自己喜歡的單位和方向，就是要提早前來銷售處；而銷售處也有提供我們午餐、晚餐和明日的早餐，還有茶水提供。
蔡智良（45歲）：芙公寓少設施不錯
知道要等到明天早上，所以帶了電腦打發時間；我早上8時到銷售處，已經排到22名。
我與家人已在小甘密蓬萊園（Sri Pulai）有一單位，購置這個公寓目前還在考慮是否要投資還是自住。芙蓉很少公寓，況且設施也很不錯，若價錢好會拿來做投資。

neihc

25萬800令吉起至48萬7千800令吉。
买单层排屋不是更好吗？

jojohot

以那价钱可以买排屋
只是加了＂高级＂的flat而已
还是包你每个月进贼的

kaiyet

芙蓉的地不够咩？zom0k要住白鸽笼？

jojohot

kaiyet 发表于 14-10-2013 02:25 PM
芙蓉的地不够咩？zom0k要住白鸽笼？

没办法吧
始终住在S2可以把人升le
就算是田子屋在其他地区没人买
在S2就被买到乱
IJM拉出来的屎是香的

raine7885

他们想必要体验kl的生活

theanswerL2

无言。。。landed property 更好。ijm 每次launching都一大堆人排队。

jojohot

theanswerL2 发表于 15-10-2013 10:22 AM
无言。。。landed property 更好。ijm 每次launching都一大堆人排队。

他们是请枪手来做戏的
然后一半是给他们认定的经纪来抄

jkr1917

jojohot 发表于 15-10-2013 12:54 PM
他们是请枪手来做戏的
然后一半是给他们认定的经纪来抄

我赞同jojohot的看法。

theanswerL2

jojohot 发表于 15-10-2013 12:54 PM
他们是请枪手来做戏的
然后一半是给他们认定的经纪来抄

有可能。。。

上次launch mydin那边的店排对都买不到。要pallet. ..

jojohot

jkr1917 发表于 15-10-2013 01:33 PM
我赞同jojohot的看法。

所以IJM的产业我不大要看
因为无论是要自己住或抄都不大可能
自己想下，S2 heights的22*65排屋喊到了rm480千（还是已经卖完），其他地方如galena的银行估价最高才rm230-260千
我们以rm480千买进，最少都要以rm600千才有赚一点
但又有谁要以rm600千来买那么小的排屋
但看设计还是不错下（虽然后期的也是很吐血下）

vinchee1219

258000没折扣吗？土著30%保留又有10%折扣！我买mah sing 的kl south savanna 价钱30万左右有5%折扣！土著也7%折扣而已但是没土著保留！

jojohot

theanswerL2 发表于 15-10-2013 02:08 PM
有可能。。。

上次launch mydin那边的店排对都买不到。要pallet. ..

你买不到但等多1-2年你就买到了
但是launching价钱+50％

foamcup

jojohot 发表于 15-10-2013 12:54 PM
他们是请枪手来做戏的
然后一半是给他们认定的经纪来抄

有何证据，请出示

jojohot

foamcup 发表于 15-10-2013 07:44 PM
有何证据，请出示

没有
因为要等建好了
但以IJM，sime darby的一般模式，他们是卖了一间，block5-6间留给经纪
如果真要证据的就请去S2 heights（2-3年前）建好的地区看看，你就明白了

Bucida

我买了一间,相信有钱赚,之前买了s2 heights,也赚了钱。买来炒,s2最好。嫌贵就别买也不看啦,钱赚了在口袋了咯。继续complaint ,穷人的作风吧了。傻仔。

Bucida

成功通常照来失败者的妒忌,这是很平常的。

solerzz

这个要抢的咩？ flat 而已，如果没有人买来炒的话，应该销量不会很好..

neihc

solerzz 发表于 16-10-2013 07:39 PM
这个要抢的咩？ flat 而已，如果没有人买来炒的话，应该销量不会很好..

芙蓉还没去到要住公寓的地步。
还有很多地方可以买到屋。至少这个价25万到40万都有。
好奇怪为什么去抢？！

solerzz

neihc 发表于 16-10-2013 08:55 PM
芙蓉还没去到要住公寓的地步。
还有很多地方可以买到屋。至少这个价25万到40万都有。
好奇怪为什么去抢 ...

应该是认为“有金拾”吧..
万一风暴一来，他们就严重咯..
就像你说的，芙蓉还不需要搬到公寓的地步..