我的迷你太阳能发电站

花生包

在报纸上看到马来西亚再生能源发展局（SustainableEnergy Development Authority of Malaysia）推出一项绿色能源投资计划，我觉得有得做，所以就找了很多资料来研究。我自己分析了之后，觉得还不错。真的有钱可赚，所以就安装了。因为有政府保证，而且有签合约，所以担保可以有长达21年的回酬。这些回酬都是从TNB用户身上tax下来的。用户如果用电超过RM77，就要tax1%，用来支付这项再生能源计划的subsidy。如果用电Rm100，就要支付RM1，如果是做生意的，用电RM1000，就要支付RM10。

这项计划可以拿到15%的年回酬长达21年，算起来是比定期存款的3%好。KWSP的6%，amanahsaham的7%，信托基金的5%相比之下也是差了很多。股票与地产是可以得到15%回酬的，但是股票的风险很高。我本身就亏了不少补习费，有点怕了，现在按部就班，老老实实赚钱就好。地产最近真的飙到很火红，那个价钱是有价无市，买了也找不到好租金。我最近问了很多产业，租金都很差（对我来说是好事，租金便宜）。我在airputih cendol那边遇到一个大老板，听说好像是培才的董事长，他是做建筑的。他介绍了我几间office，都很贵，全部1千以上。我看了顶不顺，不能租。他就跟我聊起说，在关丹是不能投资地产的。真是好笑，他自己是建筑商，竟然不鼓励我投资地产。不过我自己算算一下，也是真的。一间普通的双层排屋，在关丹城市里，租金也只是800-900左右。装修了，包家私、冷气、冰箱、风扇、洗衣机，最多拿到RM1200。投资那么多也不是很好价。

想来想去，最后就选择太阳能，我不求赚很多，但求稳中求胜就ok了。

工人们正在安装中。这是在KotaSas的屋子。之前好运，租金租给短期租客是高达RM1200，没装修，没电器。只有灯，风扇，与冷气。





一片太阳能电板很重一下，差不多20kg。



这个是inverter，将电转入grid里。



可以计算每天产电多少kw/h。



安装完毕了。剩下就等待TNB来安装产电meter。



希望在每一天，太阳给我力量。

malaysia888

安装这个太阳能要多少本钱？

花生包

malaysia888 发表于 15-7-2013 12:14 AM
安装这个太阳能要多少本钱？

其实是要看两个条件的。

1.屋顶的面积，不会被遮到的。
2.可以投资多少钱。

我的这间屋子就投资了67k。以平均来算，每个月应该可以拿到RM800左右。

oxgen

好赞哦！我几年前注册了，可是却没有更多的资料。
谢谢你的资料！

malaysia888

RM67,000 / RM800 / 12个月 = 大概需要7年回本。

不错的投资，只是不知道当中还牵涉其他费用吗？比如说维修费用或执照费之类的。。。？

还有，请问那个太阳能板的寿命是多长？

花生包

malaysia888 发表于 15-7-2013 09:02 PM
RM67,000 / RM800 / 12个月 = 大概需要7年回本。

不错的投资，只是不知道当中还牵涉其他费用吗？比如说维 ...

7年回本后，还有21-7=14年的持续收入。

一切费用都包含在内了，除了未来的维修费。我拿的配套有包2年免费维修。未来的则根据需要收费。应该不会好像汽车那样需要长时间维修的。最多应该是去扫除尘埃，清洗鸟粪吧！如果附近有养燕子的话。

那个太阳能板的寿命是平均25年，相信不会那么容易坏。20年以后，效率会下降到大约80%左右，还是可以用的。（网络上有很多资料可以参考。）
21年之后，没有了津贴，还是可以自己产电自己用，可以省下很多电费。现在的存电电池还很贵，21年以后，会很便宜，所以不担心价钱。

比较需要担心的是那个inverter。比较容易坏，warranty是给5年-10年，我想，如果坏了，大概换一次就可以顶多10年了。

花生包

oxgen 发表于 15-7-2013 07:14 AM
好赞哦！我几年前注册了，可是却没有更多的资料。
谢谢你的资料！

哦，原来你已经在SEDA注册了。不过几年前的太阳能价格还很贵，虽然TNB给的津贴更加高，但是加起来回本比较久。现在因为欧美和中国竞争，所以价格掉到很低很低，算是个好时机吧！

除了注册之外，还需要找个可靠的安装商来帮忙申请其余的合约。如果是申请商业固打的话，就要等明年了。因为被大企业抢光了。如果是要申请个人固打的话，现在还有。

malaysia888

最大的好处，不用担心TNB起电费！

花生包

malaysia888 发表于 15-7-2013 09:54 PM
最大的好处，不用担心TNB起电费！

其实电费是分开给的。因为会有两个meter。

一个是我们平常用的meter，用多少电费给多少。

另外一个则是赚钱的meter，我们太阳能产电多少就赚多少。

我们用电，1kw，TNB就会charge我们 RM0.40。

我们产电，1kw，TNB就会subsidy我们 RM1.34。

malaysia888

花生包 发表于 15-7-2013 10:15 PM
其实电费是分开给的。因为会有两个meter。

一个是我们平常用的meter，用多少电费给多少。

huh... 酱TNB不是在做亏本生意？有写错吗？

花生包

malaysia888 发表于 15-7-2013 10:25 PM
huh... 酱TNB不是在做亏本生意？有写错吗？

别担心哦！不会错的。我算过很多次了。http://seda.gov.my/
可以去那个官方网站查询。
其实，TNB根本没有出过一分钱，所有钱都是来自我们的额外tax。
这个tax是叫做tenaga yang diperbaharui。
只要电费每个月超过RM77，就会被抽1%的tax，用来作为津贴我们这些安装太阳能配备的投资者。
我就是想到，与其被抽tax，还不如自己享有津贴更加好。

oxgen

花生包 发表于 15-7-2013 09:23 PM
哦，原来你已经在SEDA注册了。不过几年前的太阳能价格还很贵，虽然TNB给的津贴更加高，但是加起来回本比较 ...

对啊，之前看到很贵，又没有本事。
只是文德甲这一带不知道有没有这服务。

malaysia888

请问下那些安装费是要一次过付清还是可以分期付款的？

花生包

oxgen 发表于 16-7-2013 07:35 PM
对啊，之前看到很贵，又没有本事。
只是文德甲这一带不知道有没有这服务。

全马来西亚半岛都有啊！只是要看安装商是否愿意安装。有很多安装商嫌东嫌西，不肯去小地方。不过我可以介绍你。

花生包

malaysia888 发表于 16-7-2013 08:58 PM
请问下那些安装费是要一次过付清还是可以分期付款的？

SEDA规定每个投资者必须保证有足够的资金才可以安装，必须出示银行statement证明存款足够。

不过那些钱是分批还的，根据安装程度还，大概分成三次。

要分期付款的话，可以做银行贷款。现在阶段，很多银行还不熟悉这行业，所以没有提供贷款。所以需要找比较可靠的安装商，跟银行有协商的，银行才愿意为投资者提供贷款。

malaysia888

今天上午和朋友讨论出现的问题，这个TNB的津贴会不会津贴到一半，以后无端端取消掉的？
不好意思，，，我的问题很多。

花生包

malaysia888 发表于 17-7-2013 08:37 PM
今天上午和朋友讨论出现的问题，这个TNB的津贴会不会津贴到一半，以后无端端取消掉的？
不好意思，，，我的 ...

小心是好事来的。我也是顾虑过这些才敢投资的。要不然整整几十千这样投资下去可不是玩的哦！

以我国的政治来说，有两种可能性。一是国政，一是民联。民联执政的话肯定不需要担心，他们推行的是现代化政治，绿色环保肯定走在前锋，单看槟城的做法就知道了。而且民联为了展现活力与新颖的作风，反Lynas，反山埃，反核能，肯定是会大力支持再生能源计划的。所以，民联执政肯定是继续赚钱的。

大家比较担心的是国政，可能是不太相信国政呱！我也担心。但是在知道国政的朋党自己已经将早几年的固打全部吃光以后，我就知道，这项计划肯定不会终止。去年，潘检伟曾经质问政府，为何会有十二间公司，临时成立之后就拿到几千万的合约？而且这些公司全部都是用同一个地址的，这是什么事大家都心知肚明咯！有好料他们自己先吃，因为那些都是属于非个人固打，投资额高达120千以上的。我听到内幕说，巫统内部有很多贷款利息只有2%。如果他们真的只需要还大约2%利息，那么年回酬率16%对他们来说可以算是免费得到的。这么好赚的事业，他们不可能会终止的。

尚杰

这个真的很棒。会在我的dream house的构思里

tickseng

想请问一下如何申请，然后那屋子的结构需要检测？因为1个太阳能板重20kg，对屋子的结构来说是不是会有问题？
还用，使用锌板的屋子可以安装吗？会造成锌板容易生锈损坏吗？

花生包

tickseng 发表于 19-7-2013 11:29 AM
想请问一下如何申请，然后那屋子的结构需要检测？因为1个太阳能板重20kg，对屋子的结构来说是不是会有问题？ ...

要看情况，因为太阳能板是正面放，不是垂直的，所以重量就被分散了。在安装之前是需要监视的，也要看附近的环境如何？有没有大树，高楼阻挡阳光。屋瓦也是需要观察的，所以才需要找可靠的安装商。