与美国头号房企铁狮门合作‧万科登陆旧金山

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與美國頭號房企鐵獅門合作‧萬科登陸舊金山

國際  2013-02-18 18:33
（美國‧舊金山18日訊）萬科與素有“美國頭號房企＂之稱的鐵獅門公司（Tishman Construction）簽約，合作開發舊金山富升街201地塊，萬科首次進軍美國。

這是繼與新世界合作拿下香港荃灣地塊後，萬科開拓國際市場的第二站。

萬科董事會主席王石表示，2011年中國就已經成為美國房地產物業的最大海外買家，佔了整個國際銷售額的11%，此輪移民潮很多都是投資房地產，在美國紐約尋找投資機會，使得未來有更成熟的業務計劃。

萬科總裁郁亮表示，萬科國際化制定得很早，去年已經宣佈成立美國業務小組，正在嘗試國際化業務。

深圳房地內參總經理、資深地產評論人尹香武表示，萬科開拓國際市場選擇與香港新世界、美國鐵獅門兩大經驗豐富的公司合作，或為借力發展商業地產。

雙方合作風險小

業內人士評價稱，雙方合作有望實現共贏：鐵獅門拓展中國商業地產有大量資金，同時需要有一個當地成熟的夥伴；而萬科找鐵獅門這個國際一流地產商合作開發國際市場是風險最小的辦法。

鐵獅門成立於1978年，旗下物業總值542億美元，全球管理325個專案，是全美最大的商業地產公司。

中房企積極海外投資

今年已有12家中國房企在香港和新加坡發債融資，整體規模逾350億人民幣，超過2012全年水準。如此多的房地產企業集中在今年進軍海外，並不意味著看淡中國國內市場。

王石說，長遠看來，中國城鎮化發展的過程中，房地產市場不會停止。（星洲日報／財經）