一间屋子两个屋主的地契与买卖疑问

william_happy

这是一间KAMPUNG的独立式屋子， 大约4000 sf, 中间有道砖墙分割成两间独立式房子。可是只有一张地契，两名屋主，每人50% VS 50%。

现在头疼是其中一位屋主要买他的50%产业 （一边的半独立式）， 另外的屋主不要买。我的疑问是：-

1） 新屋主能拿LOAN买到那半房子吗？
2） 能否去PEJABAT TANAH分割地契？ 一分为二？

先谢了。