还没有拿钥匙的房屋可以卖吗？

chongcf82 · 发表于 19-9-2012 08:58 PM

有一间房屋是2013才拿钥匙，现在可以卖吗？

eeeee7 · 发表于 19-9-2012 10:02 PM

我也很想知道，可是我 book already

Thx2012 · 发表于 19-9-2012 10:03 PM

好像不可以。。。要等拿钥匙先。。。。

死性不改 · 发表于 19-9-2012 10:07 PM

可以签字但要到OC银行才会放钱 ....

chongcf82 · 发表于 19-9-2012 10:20 PM

死性不改发表于 19-9-2012 10:07 PM
可以签字但要到OC银行才会放钱 ....

什么是oc？
你知道它的程序吗？

tjwong · 发表于 19-9-2012 11:24 PM

要问 developer 会出 consent.吗
要问 Bank 可以 value 多少
要到 CF/OC 银行才会放钱

Certificate of Fitness (CF)
Occupancy Certificate (OC) in sabah

独孤浪人 · 发表于 19-9-2012 11:27 PM

如果在签S&P时已经有个别地契那么就可以，不然就要问 developer同意吗（ consent）？

50packs · 发表于 20-9-2012 01:44 PM

还没拿到cf, 发展商通常不会答应的。（不管是master or individual title）

发展商会增加很多程序上的不必要麻烦。。尤其是影响到他们收钱 lo。。

Ken@nkprop · 发表于 20-9-2012 02:42 PM

是可以卖先如果双方都同意的话，律师可以安排，有很多方法可以弄，可是2013年就蛮久一下的啦，所以通常很少买家会要在这阶段买。

holoen · 发表于 20-9-2012 05:27 PM

是可以的，但比较复杂。。。。

hawkman · 发表于 20-9-2012 05:34 PM

要發展商批準才可以. 好的發展商通常都不會批.

很急用錢嗎? 願意折讓多少%?

tjwong · 发表于 20-9-2012 09:12 PM

独孤浪人发表于 19-9-2012 11:27 PM
如果在签S&P时已经有个别地契那么就可以，不然就要问 developer同意吗（ consent）？

对。。

死性不改 · 发表于 20-9-2012 09:43 PM

chongcf82 发表于 19-9-2012 10:20 PM
什么是oc？
你知道它的程序吗？

有大大已为你解答了 ....

chongcf82 · 发表于 21-9-2012 12:16 AM

发展商是gamuda，应该要求多多。
听到这些程序，我头都晕。还是等拿了锁匙才卖。
不知道明年楼价会不会跌。。。怕怕

谢谢各位大大的分享。

stantyl · 发表于 21-9-2012 12:49 AM

Gamuda 的不用怕啦。绝对可以收。越久越好！！

calvinyap888 · 发表于 24-9-2012 12:36 PM

Gamuda的~那区？吧生？

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所属分类: 投资理财