分享自己买房子的故事,不难,大马太容易了.

teylance

23岁那年毕业,找到导游的工作,
一个月2500,慢慢存钱报税.
24岁有了底子,无意间2009年看到bdr mahkota cheras的路要开了,
敢敢买了195k 20x65的freehold房子.
结果现在有人开价我365k,我还不想卖呢...
慢慢的通过努力带团,增加自己的收入,一定要报税,
老婆在我25岁取进来,加上老婆的收入.
直接用cash买了viva给老婆,自己用cash买2手wira给自己.
尽量不要借钱...
在今年,用300k买了oug一带的condo给老婆.当然是贷款啦.

活到现在,我不明白为何有人说大马房子买不起???
我今年27岁,通过自己用心规划,有车有房有存款.
毕业到现在4年罢了.
有多难??
我不是爱现.
我是说出事实.
天下没有白吃的午餐,要开源节流.
不要买没必要的东西,不要充大头.
我到现在,一年还国内旅游3次,出国一次.
有多难???是你们乱乱花钱罢了.


6月8號2013年。。。
沒想到陳年舊貼，還給版主放高亮。。。
匆匆一年過了，小弟薪水又升了些，現在目標是一年一房。。。
再看著Putrajaya的房子。。。或kajang ttdi.
其實還真沒後悔當初初出社會的節省，現在恢復了一些生活品質了。
當然也想買間體面的房子。
現在第一間mahkota的房子已經起到420k了。看來是時候賣了，買新的了。
還是那句。。。加油大家 。。。

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现在是10月17号。。。
刚买了一间位于kajang的排楼， 大概400k。。。
基本上完成了1年一间的愿望。
刚和朋友喝茶，来自johor的朋友，他要在titiwangsa买condo来租。
他月收入比我多，现在是第一间，但由于长期0存款，现在存了个3年。
感谢天， 他有点被我感化了，呵呵。。。存3年啊， 不简单。
condo大概600k。其实还是那句，坚持就有。。。
还有一句，最近的agent的话记得，用3个过滤器，《你懂的》
基本我是一年看一次房产，所以我可以比较这3年来有什么差别。
基本上，加油！！！大家加油！！

dowdow

其實買房子就是做好最基本的理財規劃. 做好財物信用, 儲蓄, 增加房地產相關知識. 假設買房子昰必要的, 在能力範圍內儘早購買, 前面的生活辛苦一點, 到後面就不慌張.

參考'買屋的經濟考量':  http://www.imowner.com.my/articles/view/11

ss24

23岁，一个月2500，不用给税。给你没有缴EPF，每个用500，存2000，存1年24000
买195k屋子，存的钱给完头期和费用。没有装修？拿来出租？自住？过后有没有re-finance?

25岁，两公婆收入多少？25岁结婚用多少钱？
一辆viva 大概40千，一辆二手wira大概10-15千，合50千现金买两辆车。。24到25岁，两个人存50千现金？每个月存4千？不用拍拖的？有没有给家用？

今年OUG Condo 300k? Parklane OUG?

teylance

ss24 发表于 17-8-2012 09:44 PM
23岁，一个月2500，不用给税。给你没有缴EPF，每个用500，存2000，存1年24000
买195k屋子，存的钱给完头期 ...

就是如此,我工作了22个月后,买了第一间房子.
简单.过后就这样了,
当然现在我的薪水不止如此了,不方便说.
有什么困难?

carincs

导游很多外水的~ 一个月最少五六千吧~

ss24

teylance 发表于 17-8-2012 09:54 PM
就是如此,我工作了22个月后,买了第一间房子.
简单.过后就这样了,
当然现在我的薪水不止如此了,不方便说 ...

只能说， 不同行业，不同收入。

watanabesan

teylance 发表于 17-8-2012 09:54 PM
就是如此,我工作了22个月后,买了第一间房子.
简单.过后就这样了,
当然现在我的薪水不止如此了,不方便说 ...

你都没回答他的问题...

teylance

watanabesan 发表于 17-8-2012 10:07 PM
你都没回答他的问题...

什么问题??也是说,我的钱都是省下来的.
在大马,有决心要存钱还是可以的.

现在还打算买一间landed的....看着...

watanabesan

teylance 发表于 17-8-2012 10:10 PM
什么问题??也是说,我的钱都是省下来的.
在大马,有决心要存钱还是可以的.

请问一下你读书有贷款吗? 家里环境需要你帮忙的吗? 家用你有给吗? 你娶老婆总共用了多少钱?
还可以有那么多钱在同一年里来买车...

teylance

watanabesan 发表于 17-8-2012 10:14 PM
请问一下你读书有贷款吗? 家里环境需要你帮忙的吗? 家用你有给吗? 你娶老婆总共用了多少钱?
还可以有那么 ...

eerhhhh,我忘了用多少钱来结婚了,20k吧?
家里,父母还有工作的,所以,我没给家用.

watanabesan

teylance 发表于 17-8-2012 10:19 PM
eerhhhh,我忘了用多少钱来结婚了,20k吧?
家里,父母还有工作的,所以,我没给家用.

读书也没贷款吧..都是父母出的钱吧?

teylance

watanabesan 发表于 17-8-2012 10:20 PM
读书也没贷款吧..都是父母出的钱吧?

对啊!什么事?为何要问我读书的事?

watanabesan

teylance 发表于 17-8-2012 10:24 PM
对啊!什么事?为何要问我读书的事?

所以咯...你什么都不用出...不是每个人像你酱好命的..
普通人读书要借贷款,出来工作后要还贷款(50千就够了),要帮补家用,刚出来薪水又不高,如果不是吃和住家里的..就更惨了.
单单这几样就已经不可能让你在24岁买屋子了...

teylance

watanabesan 发表于 17-8-2012 10:30 PM
所以咯...你什么都不用出...不是每个人像你酱好命的..
普通人读书要借贷款,出来工作后要还贷款(50千就够 ...

其实,我可以做到不是你说的免了这些东西.
而是,我会"理财".要量入为出.
我有几个同事,干了导游10年.
现在每月都大概10k左右,也只是才拥有1间房子,或和人租.
为什么?夜夜笙歌!不良嗜好!追名牌!驾豪车!追电子产品!等等.
如果,这些钱都省下来,独立式都可以买咯.

在马来西亚,要会存钱...什么都可以作.
你知道,我有一个中国导游朋友,他在广州买了间公寓多少钱吗?
1.2万一平米,12,000x143m=1,710,000人民币的公寓.(不懂有没有仙我...)
我们的排屋....500k左右....
他的薪水大概1万人民币左右,他是和他老婆一起买的,
听他说很像是要供2代.

teylance

我也不懂143平米大概是多大啊?

维斯薇妍

家家有本难念的经~

楼主千万不可以拿自己的情况和其他的打工族衡量~

因为在KL打工的，大都是游子~
游子在外做工，没家里的依靠，花费自然会高的，所以不是每个人都可以赚多少存多少的

但是小弟也是同意这点~
赚多多钱都未必厉害，能存多多钱才是厉害！

shitfireman

没有读书贷款，不用给家用。 当然容易。

shitfireman

楼主，你的思想很好，年纪轻轻就会省钱，买屋买车都是靠自己， 不像我的亲戚，父母供读书，不用给家用，做工几年了，到现在车是父母买的，屋子头期也要父母给。 真的没用

kitkatlow

我敢说马来西亚是全世界其中一个人民买房子最容易的国家之一。

如果连马来西亚的房子都嫌太贵买不起，基本上去到其他国家根本无法生存。

shapokk

其实楼主算是有本事了，但是我要说的是，有些人即使没有乱花还是无法买到屋子，只能说同人不同命。